בַּיִת | למכירה לוטראקי פלופוניסוס

במיקום מפואר 60 מטר מחוף הים של לוטראקי, וילה בודדת שנבנתה לאחרונה בשלוש מפלסים, עם שטח מגורים כולל של 216.29 מ"ר. זוהי מבנה מערכת חכמה BASS SiEMENS יוקרתית עם דרישות אנרגיה נמוכות. בית המגורים הראשי (נבנה בשנת 2019) הוא בניין בן 2 קומות עם מרתף של 60 מ"ר שהוגדר לדירה שלמה. הוא בנוי על מגרש מואר בשטח כולל של 795.37 מ"ר וממוקם על הכביש המקביל הראשון מהים בשכונה יפה ושקטה מאוד. מוצע מרוהט במלואו עם ציוד ביתי מלא ומכשירי חשמל מובנים (כולם סימנס). כל המגורים (למעט המרתף וחדרי הרחצה) משקיפים לגן ולים. הן חומרי הבנייה והן הטכנולוגיה יושמו על מנת להפוך את הוילה לעדכנית טכנולוגית למשך 20 השנים הבאות לפחות ומצד שני להציע לבעלים העתידי חיסכון אנרגיה מקסימלי בחיי היומיום. המעון מעוצב בצורה כזו שניתן לבנות בריכת שחייה חיצונית מחוץ לאזור הישיבה לכיוון הים. העיצוב מבטיח תנועה מקסימלית של האור (אטריום מעל הסלון וחדר השינה הראשי) לאורך כל היום. פריסה: קומת קרקע: מטבח/פינת אוכל/סלון פתוח עם אח בעבודת יד ושירותי אורחים קומה 1: 2 חדרי שינה עם מיטות זוגיות החולקות מרפסת וחדר רחצה משותפת וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת. כולם עם נוף לים. מרתף: דירת אירוח עצמאית עם שירותים ומטבח (או חדר כביסה) עם גישה עצמאית מגרם מדרגות חיצוני או ממעלית פנימית המחברת בין שלושת המפלסים. בכל חלקי הבית יש שפע של מקום אחסון. ראוי לציין גם את המחקר המפורט של התאורה, הן פנימית והן חיצונית. נכס זה אידיאלי עבור משפחה המחפשת בית מודרני העונה במלואו על סגנון החיים של היום, תוך שהוא גם חסכוני על בסיס יומיומי. לנכס, במיקום יפה מאוד, נותר מקדם בנייה של 170.88 מ"ר (ללא מרתפים, כל גרם מדרגות או חצי חוץ) עם אפשרות לבנות בית מגורים נוסף בגודל דומה שתהיה לו כניסה עצמאית משלו. מדובר בשינוי ביתי גמיש, המבוסס על צרכי הבעלים החדשים. שיכון נתונים טכניים: הרכב מיוחד בטון עבור סביבה חופית מאושר על ידי מעבדה מאושרת. הבנייה כולה הושלמה בהתאם ל- ENERGY CONSERVatiON, בידוד 7 ס"מ, מסגרות COMMERLiNG עם זיגוג כפול. התקנה חשמלית: BASS SiEMENS Smart Home עם מתגי מגע של SiEMENS. קירור-חימום: משאבת חום MiTSUBiSHI ZUPADAN, רדיאטורים של GALLETi, CALPAC Solar. צריכת חשמל נמוכה. התקנה פוטו-וולטאית אפשרית כדי להוזיל עוד יותר עלויות. מערכת אזעקה עם מצלמות במעגל סגור בהיקף המגרש. סגור לחלוטין. אריחי גרניט. דלתות פנים מעץ אלון. חדרי רחצה עם אריחים איטלקיים. מטבח עם משטח עבודה QUARTZ OFF WHiTE, ארונות בצבע ננוטכנולוגיה מיוחד, קופסאות פנימיות של EGGER, מנגנוני בלם BLUM. אטריום מעל חדר האוכל להגברת התאורה הטבעית. חדר שינה הורים בנוי עם תאורת לד בחלק התחתון של המיטה ופטיו חיצוני. מעקות ודלתות חוץ שתוכננו ויוצרו במיוחד עבור המבנה. מרפסת עם מעקות מתכת ורצפת עץ. גרם מדרגות שלוחה ממתכת. חניה ל-2 מכוניות בתוך המגרש (מקורה או לא). גופי תאורה חיצוניים בעבודת יד מעץ. גן עשב עם צמחים ריחניים בצמוד למטבח. גן ירק בחלק האחורי של הגן. חוף הים הקרוב: 60 מ'. מהבית קזינו לוטראקי: 1 ק"מ. (10 דקות הליכה) Loutraki hydro Thermal Spa: נמצא במרחק של 5 ק"מ. אזור קורינתוס: 5 ק"מ. טירת קורינתוס העתיקה: 12 ק"מ. נאפפליו: 48 ק"מ. מהבירה הציורית 1 הרומנטית של יוון נמל התעופה הקרוב ביותר: נמל התעופה אלפתריוס וניזלוס, במרחק של 111 ק"מ. (שעה אחת)