Hus kjøp i Loutraki, Peloponnisos

i en fantastisk beliggenhet 60 meter fra stranden i Loutraki, en nybygd frittliggende villa bygget på tre nivåer, med et totalt boareal på 216.29m2. det er en luksuriøs, BASS SiEMENS smart systemkonstruksjon med lave energibehov. Hovedboligen (bygget i 2019) er en 2-etasjes bygning med en 60m2 kjeller konfigurert til en komplett leilighet. den er bygget på en lys tomt med et samlet areal på 795,37m2 og ligger på første parallellvei fra sjøen i et meget vakkert og rolig nabolag. Tilbys fullt møblert med fullt husholdningsutstyr og innebygde hvitevarer (alle Siemens). Hele boligen (unntatt kjelleren og badene) har utsikt over hagen og havet. Både byggematerialer og teknologi er implementert for å gjøre villaen teknologisk oppdatert i hvert fall de neste 20 årene og på den annen side tilby den fremtidige eieren maksimal energisparing i hverdagen. Boligen er utformet på en slik måte at det kan bygges utvendig svømmebasseng utenfor sittegruppen mot sjøen. Designet sikrer maksimal bevegelse av lys (Atrium over stuen og hovedsoverommet) hele dagen. Layout: Første etasje: åpen kjøkkenløsning/spisestue/stue med håndlaget peis og gjestetoalett 1. etasje: 2 soverom med dobbeltsenger som deler felles terrasse og bad og Hovedsoverom med eget bad og terrasse. Alle med havutsikt. Kjeller: selvstendig gjesteleilighet med bad og kjøkken (eller vaskerom) med uavhengig adkomst fra en utvendig trapp eller fra en intern heis som forbinder de tre nivåene. i alle deler av huset er det god lagringsplass. Bemerkelsesverdig er også den detaljerte studien av belysning, både internt og eksternt. Denne eiendommen er ideell for en familie på jakt etter et moderne hjem som fullt ut oppfyller dagens livsstil samtidig som det er kostnadseffektivt på daglig basis. Eiendommen, med en meget vakker beliggenhet, har en gjenværende bygningskoeffisient på 170,88m2 (uten medregnet kjellere, eventuell trapp eller semi-utendørs) med mulighet for å bygge en annen bolig av tilsvarende størrelse som vil ha sin egen uavhengige inngang. Dette er en fleksibel hjemmebasert endring, basert på behovene til de nye eierne. Tekniske data Hus: Betong spesialsammensetning for kystmiljø sertifisert av godkjent laboratorium. Hele konstruksjonen er ferdigstilt i henhold til ENERGIBEsparelse, isolasjon 7 cm, KOMMERLING rammer med doble glass. Elektrisk installasjon: BASS SiEMENS Smart Home med SiEMENS berøringsbrytere. Kjøling-oppvarming: Varmepumpe MiTSUBiSHI ZUPADAN, GALLETi Radiatorer, CALPAC Solar. Lavt energiforbruk. Solcelleinstallasjon er mulig for å redusere kostnadene ytterligere. Alarmsystem med CCTV-kameraer i omkretsen av tomten. Helt vedlagt. Granitt fliser. innvendige eikedører. Bad med italienske fliser. Kjøkken med QUARTZ OFF WHiTE benkeplate, skap med spesiell nanoteknologifarge, EGGER innerbokser, BLUM bremsemekanismer. Atrium over spisestuen for økt naturlig belysning. Hovedsoverom bygget med LED-belysning på undersiden av sengen og en utvendig uteplass. Rekkverk og ytterdører spesielt designet og produsert for bygget. Balkong med metallrekkverk og tregulv. Metall Cantilever trapp. Parkering for 2 biler innenfor tomten (overbygd eller ikke). Håndlagde utvendige lysarmaturer i tre. Urtehage med duftende planter i tilknytning til kjøkkenet. Grønnsakshage i bakkant av hagen. Nærmeste strand: 60 m. hjemmefra Loutraki Casino: 1 km. (10 minutters gange) Loutraki hydro Thermal Spa: er 5 km. Isthmus of Corinth: 5 km. Slottet i det gamle Korint: 12 km. Nafplio: 48 km. fra den romantiske pittoreske hovedstaden 1 i Hellas. Nærmeste flyplass: Eleftherios Venizelos flyplass, i en avstand på 111 km. (1 t)