casa for Køb i Loutráki, Peloponeso

en una magnífica ubicación a 60 metros de la playa de Loutraki, villa independiente de nueva construcción construida en tres niveles, con una superficie habitable total de 216,29m2. es una lujosa construcción de sistema inteligente BASS SiEMENS con bajos requisitos de energía. La vivienda principal (construida en 2019) es un edificio de 2 plantas con sótano de 60m2 configurado en un apartamento completo. está construido sobre un terreno luminoso con una superficie total de 795,37m2 y ubicado en la primera calle paralela al mar en un barrio muy bonito y tranquilo. Se ofrece totalmente amueblado con menaje completo y electrodomésticos integrados (todos Siemens). Toda la residencia (excepto el sótano y los baños) tiene vistas al jardín y al mar. Tanto los materiales de construcción como la tecnología se han implementado para que la villa esté tecnológicamente actualizada para los próximos 20 años como mínimo y, por otro lado, ofrezca al futuro propietario el máximo ahorro de energía en la vida cotidiana. La residencia está diseñada de tal manera que se puede construir una piscina exterior fuera de la zona de estar hacia el mar. El diseño asegura el máximo movimiento de la luz (atrio sobre la sala de estar y el dormitorio principal) durante todo el día. Diseño: Planta baja: cocina/comedor/sala de estar de planta abierta con chimenea hecha a mano y aseo de invitados 1ª planta: 2 dormitorios con camas dobles que comparten terraza y baño comunes y dormitorio principal con baño privado y terraza. Todo con vista al mar. Sótano: apartamento de invitados independiente con baño y cocina (o lavadero) con acceso independiente desde una escalera exterior o desde un ascensor interior que conecta los tres niveles. en todas las partes de la casa hay un montón de espacio de almacenamiento. También cabe destacar el estudio pormenorizado de la iluminación, tanto interior como exterior. Esta propiedad es ideal para una familia que busca una casa moderna que satisfaga plenamente el estilo de vida actual y, al mismo tiempo, sea rentable en el día a día. La propiedad, en una ubicación muy hermosa, tiene un coeficiente de construcción restante de 170.88m2 (sin contar sótanos, ninguna escalera o semi-exterior) con la posibilidad de construir otra residencia de tamaño similar que tendría su propia entrada independiente. Este es un cambio flexible basado en el hogar, basado en las necesidades de los nuevos propietarios. Datos Técnicos Vivienda: Hormigón de composición especial para ambiente costero certificado por laboratorio homologado. Toda la construcción se completa de acuerdo con la CONSERVACIÓN DE ENERGÍA, aislamiento de 7 cm, marcos COMERCIALES con doble acristalamiento. Instalación eléctrica: BASS SiEMENS Smart Home con interruptores táctiles SiEMENS. Frío-Calor: Bomba de Calor MiTSUBiSHi ZUPADAN, Radiadores GALLETi, CALPAC Solar. Bajo consumo de energía. La instalación fotovoltaica es posible para reducir aún más los costes. Sistema de Alarma con cámaras de CCTV en el perímetro de la parcela. Completamente Cerrado. Lozas de granito. puertas interiores de roble. Baños con azulejos italianos. Cocina con encimera QUARTZ OFF WHiTE, armarios con color especial nanotecnología, cajas interiores EGGER, mecanismos de freno BLUM. Atrio sobre el comedor para aumentar la iluminación natural. Dormitorio principal construido con iluminación LED en la parte inferior de la cama y patio externo. Barandillas y puertas exteriores diseñadas y fabricadas específicamente para el edificio. Balcón con barandales metálicos y piso de madera. Escalera Metálica En Voladizo. Aparcamiento para 2 coches dentro de la parcela (cubierto o no). Luminarias de exterior hechas a mano en madera. Jardín de hierbas con plantas aromáticas junto a la cocina. Huerto en la parte trasera del jardín. Playa más cercana: 60 m. desde casa Loutraki Casino: 1 km. (10 minutos a pie) Loutraki hydro Thermal Spa: se encuentra a 5 km. istmo de Corinto: 5 km. Castillo de la antigua Corinto: 12 km. Nauplia: 48 km. de la romántica y pintoresca 1 capital de Grecia Aeropuerto más cercano: Eleftherios Venizelos Airport, a una distancia de 111 km. (1h)