Haus kaufen in Loutraki, Peloponnisos

In einer herrlichen Lage, 60 Meter vom Strand von Loutraki entfernt, befindet sich eine neu gebaute, freistehende Villa auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 216,29 m2. es ist ein luxuriöser, BASS SIEMENS intelligenter systemaufbau mit geringem energiebedarf. Der Hauptwohnsitz (Baujahr 2019) ist ein 2-stöckiges Gebäude mit einem 60 m² großen Keller, der zu einer kompletten Wohnung konfiguriert ist. Es ist auf einem hellen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 795,37 m2 gebaut und befindet sich an der ersten Parallelstraße vom Meer in einer sehr schönen und ruhigen Gegend. Wird komplett möbliert mit voller Haushaltsausstattung und Einbaugeräten (alle Siemens) angeboten. Alle Residenzen (mit Ausnahme des Kellers und der Badezimmer) blicken auf den Garten und das Meer. Sowohl Baumaterialien als auch Technik wurden eingesetzt, um die Villa für die nächsten 20 Jahre technisch auf dem neuesten Stand zu halten und andererseits dem zukünftigen Eigentümer maximale Energieeinsparung im Alltag zu bieten. Die Residenz ist so konzipiert, dass ein Außenpool außerhalb des Sitzbereichs in Richtung Meer gebaut werden kann. Das Design gewährleistet den ganzen Tag über eine maximale Lichtbewegung (Atrium über dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer). Layout: Erdgeschoss: offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit handgefertigtem Kamin und Gäste-WC 1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, die sich eine gemeinsame Terrasse und ein Badezimmer teilen, und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Terrasse. Alle mit Meerblick. Untergeschoss: In sich geschlossene Gästewohnung mit Bad und Küche (oder Waschküche) mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe oder über einen internen Aufzug, der die drei Ebenen verbindet. In allen Teilen des Hauses gibt es viel Stauraum. Bemerkenswert ist auch die detaillierte Untersuchung der Beleuchtung, sowohl intern als auch extern. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die ein modernes Zuhause sucht, das dem heutigen Lebensstil voll und ganz entspricht und gleichzeitig im Alltag kosteneffizient ist. Das Anwesen in sehr schöner Lage hat einen verbleibenden Gebäudekoeffizienten von 170,88 m2 (ohne gezählte Keller, Treppen oder halb im Freien) mit der Möglichkeit, eine weitere Residenz ähnlicher Größe zu bauen, die über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügen würde. Dies ist ein flexibler hausbasierter Wechsel, basierend auf den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Technische Daten Gehäuse: Spezielle Betonzusammensetzung für Küstenumgebung, zertifiziert durch ein zugelassenes Labor. Die gesamte Konstruktion ist gemäß der ENERGIEEINSPARUNG abgeschlossen, Isolierung 7 cm, COMMERLiNG-Rahmen mit Doppelverglasung. Elektroinstallation: BASS SieMENS Smart Home mit SieMENS Tastschaltern. Kühlen-Heizen: Wärmepumpe MiTSUBiSHi ZUPADAN, GALLETi Heizkörper, CALPAC Solar. Energieeffizient. Eine Photovoltaikanlage ist möglich, um die Kosten weiter zu senken. Alarmsystem mit CCTV-Kameras am Rand des Grundstücks. Vollständig eingeschlossen. Granitfliesen. Innentüren aus Eiche. Badezimmer mit italienischen Fliesen. Küche mit QUARTZ OFF WHITE Arbeitsplatte, Schränke mit Nanotechnologie-Sonderfarbe, EGGER Innenboxen, BLUM Bremsmechanik. Atrium über dem Speisesaal für mehr Tageslicht. Hauptschlafzimmer mit LED-Beleuchtung an der Unterseite des Bettes und einer Außenterrasse. Geländer und Außentüren, die speziell für das Gebäude entworfen und hergestellt wurden. Balkon mit Metallgeländer und Holzboden. Freitragende Treppe aus Metall. Parkplatz für 2 Autos auf dem Grundstück (überdacht oder nicht). Handgefertigte Außenleuchten aus Holz. Kräutergarten mit duftenden Pflanzen neben der Küche. Gemüsegarten im hinteren Teil des Gartens. Nächster Strand: 60 m. von zu Hause Loutraki Casino: 1 km. (10 Minuten zu Fuß) Loutraki Hydro Thermal Spa: ist 5 km entfernt. Isthmus von Korinth: 5 km. Burg des antiken Korinth: 12 km. Nafplio: 48 km. von der romantischen, malerischen 1. Hauptstadt Griechenlands Nächster Flughafen: Flughafen Eleftherios Venizelos, 111 km entfernt. (1 Std.)