Casa para comprar en Loutraki, Peloponneso

in una magnifica posizione a 60 metri dalla spiaggia di Loutraki, villa unifamiliare di nuova costruzione su tre livelli, con una superficie abitabile totale di 216,29 m2. è un lussuoso sistema intelligente BASS SiEMENS con un basso fabbisogno energetico. La residenza principale (costruita nel 2019) è un edificio di 2 piani con un seminterrato di 60 mq configurato in un appartamento completo. è costruito su un luminoso appezzamento di terreno con una superficie totale di 795,37m2 e situato sulla prima strada parallela dal mare in un quartiere molto bello e tranquillo. Offerto completamente arredato con elettrodomestici completi ed elettrodomestici da incasso (tutti Siemens). Tutto il residence (tranne seminterrato e bagni) si affaccia sul giardino e sul mare. Sia i materiali costruttivi che la tecnologia sono stati implementati per rendere la villa tecnologicamente aggiornata almeno per i prossimi 20 anni e, d'altra parte, offrire al futuro proprietario il massimo risparmio energetico nella vita di tutti i giorni. La residenza è progettata in modo tale da poter realizzare una piscina esterna al di fuori dell'area salotto verso il mare. Il design garantisce il massimo movimento della luce (Atrium sopra il soggiorno e la camera matrimoniale) durante tutta la giornata. Disposizione: Piano terra: cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta con camino fatto a mano e bagno per gli ospiti 1° piano: 2 camere con letti matrimoniali che condividono terrazza e bagno comuni e camera matrimoniale con bagno privato e terrazza. Tutti con vista mare. Piano interrato: appartamento per ospiti autonomo con bagno e cucina (o lavanderia) con accesso indipendente da scala esterna o da ascensore interno che collega i tre livelli. in tutte le parti della casa c'è abbondanza di spazio di archiviazione. Degno di nota è anche lo studio dettagliato dell'illuminazione, sia interna che esterna. Questa proprietà è l'ideale per una famiglia alla ricerca di una casa moderna che soddisfi pienamente lo stile di vita di oggi, pur essendo economicamente efficiente su base giornaliera. L'immobile, in posizione molto bella, ha un coefficiente edificatorio residuo di 170,88 mq (senza conteggiati scantinati, eventuali scale o semi-esterni) con possibilità di edificare un'altra residenza di analoga metratura che avrebbe un proprio ingresso indipendente. Si tratta di un cambiamento casalingo flessibile, basato sulle esigenze dei nuovi proprietari. Dati Tecnici Alloggiamento: Composizione in calcestruzzo speciale per l'ambiente costiero certificata da un laboratorio autorizzato. L'intera costruzione è completata a CONSERVAZIONE ENERGETICA, isolamento 7 cm, infissi COMMERCIALI con vetrocamera. Installazione elettrica: BASS SiEMENS Smart Home con interruttori touch SiEMENS. Raffreddamento-Riscaldamento: Pompa di Calore MiTSUBiSHi ZUPADAN, GALLETi Radiatori, CALPAC Solar. Basso consumo energetico. L'installazione fotovoltaica è possibile per ridurre ulteriormente i costi. Sistema di allarme con telecamere a circuito chiuso sul perimetro del lotto. Completamente Chiuso. Piastrelle di granito. porte interne in rovere. Bagni con piastrelle italiane. Cucina con piano di lavoro QUARTZ OFF WHITE, pensili con speciale colore nanotecnologico, scatole interne EGGER, meccanismi di freno BLUM. Atrio sopra la sala da pranzo per aumentare l'illuminazione naturale. Camera matrimoniale costruita con illuminazione a LED nella parte inferiore del letto e patio esterno. Ringhiere e porte esterne appositamente progettate e realizzate per l'edificio. Balcone con ringhiere in metallo e pavimento in legno. Scala a sbalzo in metallo. Parcheggio per 2 auto all'interno della trama (coperto o meno). Plafoniere da esterno in legno fatte a mano. Giardino delle erbe aromatiche con piante profumate adiacente alla cucina. Orto nel retro del giardino. Spiaggia più vicina: 60 m. da casa Casinò Loutraki: 1 km. (10 minuti a piedi) Loutraki hydro Thermal Spa: dista 5 km. istmo di Corinto: 5 km. Castello dell'antica Corinto: 12 km. Nauplia: 48 km. dalla romantica e pittoresca 1 capitale della Grecia Aeroporto più vicino: Eleftherios Venizelos Airport, a una distanza di 111 km. (1 ora)