casa para comprar en Loutraki, Peloponeso

em uma localização magnífica a 60 metros da praia de Loutraki, uma moradia isolada recentemente construída em três níveis, com uma área total de 216,29m2. é um luxuoso sistema de construção inteligente da BASS SiEMENS com baixo consumo de energia. A residência principal (construída em 2019) é um edifício de 2 pisos com cave de 60m2 configurada num apartamento completo. está inserida num lote de terreno luminoso com uma área total de 795,37m2 e localizada na primeira estrada paralela ao mar num bairro muito bonito e sossegado. Oferecido totalmente mobiliado com equipamentos domésticos completos e eletrodomésticos embutidos (todos Siemens). Toda a residência (excepto cave e casas de banho) tem vista para o jardim e mar. Tanto os materiais de construção como a tecnologia foram implementados para tornar a moradia tecnologicamente atualizada pelo menos nos próximos 20 anos e, por outro lado, oferecer ao futuro proprietário a máxima economia de energia no dia a dia. A residência foi projetada de tal forma que uma piscina externa pode ser construída fora da área de estar em direção ao mar. O design garante o máximo movimento de luz (Atrium acima da sala e do quarto principal) ao longo do dia. Layout: Rés-do-chão: cozinha/sala de jantar/estar em plano aberto com lareira artesanal e WC de visitas 1º andar: 2 quartos com camas de casal que partilham terraço e casa de banho comum e quarto principal com casa de banho privativa e terraço. Todos com vista para o mar. Cave: apartamento de hóspedes independente com banheiro e cozinha (ou lavanderia) com acesso independente por uma escada externa ou por um elevador interno que conecta os três níveis. em todas as partes da casa há muito espaço de armazenamento. Destaca-se também o estudo detalhado da iluminação, tanto interna quanto externa. Esta propriedade é ideal para uma família que procura uma casa moderna que atenda plenamente ao estilo de vida de hoje, além de ser econômica no dia a dia. A propriedade, numa localização muito bonita, tem um coeficiente de construção remanescente de 170,88m2 (sem caves contadas, qualquer escada ou semi-exterior) com possibilidade de construção de outra residência de dimensão semelhante que teria a sua própria entrada independente. Esta é uma mudança flexível baseada em casa, com base nas necessidades dos novos proprietários. Dados Técnicos Carcaça: Concreto de composição especial para ambiente costeiro certificado por laboratório aprovado. Toda a construção é concluída de acordo com a CONSERVAÇÃO DE ENERGIA, isolamento 7 cm, caixilharia COMERLiG com vidros duplos. Instalação elétrica: BASS SiEMENS Smart Home com interruptores de toque SiEMENS. Arrefecimento-Aquecimento: Bomba de Calor MiTSUBiSHi ZUPADAN, Radiadores GALLETi, CALPAC Solar. Baixo consumo de energia. A instalação fotovoltaica é possível reduzir ainda mais os custos. Sistema de alarme com câmeras de CFTV no perímetro do terreno. Completamente Fechado. Telhas de Granito. portas interiores em carvalho. Banheiros com azulejos italianos. Cozinha com bancada QUARTZ OFF WHiTE, armários com cor especial nanotecnologia, caixas interiores EGGER, mecanismos de travagem BLUM. Átrio acima da sala de jantar para aumento da iluminação natural. Quarto principal construído com iluminação LED na parte inferior da cama e pátio externo. Grades e portas externas especificamente projetadas e fabricadas para o edifício. Varanda com grades metálicas e piso de madeira. Escadaria de metal cantilever. Estacionamento para 2 carros dentro do terreno (coberto ou não). Luminárias externas de madeira feitas à mão. Herb Garden com plantas perfumadas ao lado da cozinha. Horta nos fundos do jardim. Praia mais próxima: 60 m. de casa Casino Loutraki: 1 km. (10 minutos a pé) Hidro Termas Loutraki: fica a 5 km. istmo de Corinto: 5 km. Castelo da antiga Corinto: 12 km. Nafplio: 48 km. da romântica pitoresca 1 capital da Grécia Aeroporto mais próximo: Aeroporto Eleftherios Venizelos, a 111 km. (1h)