loger acheter à Loutraki, Péloponnèse

dans un endroit magnifique à 60 mètres de la plage de Loutraki, une villa individuelle nouvellement construite construite sur trois niveaux, avec une surface habitable totale de 216,29m2. il s'agit d'une construction de système intelligent BASS SiEMENS luxueuse avec de faibles besoins en énergie. La résidence principale (construite en 2019) est un immeuble de 2 étages avec un sous-sol de 60m2 configuré en un appartement complet. il est construit sur un terrain lumineux d'une superficie totale de 795,37m2 et situé sur la première route parallèle à la mer dans un quartier très beau et calme. Offert entièrement meublé avec équipement ménager complet et appareils encastrés (tous Siemens). Toute la résidence (sauf le sous-sol et les sanitaires) donne sur le jardin et la mer. Les matériaux de construction et la technologie ont été mis en œuvre pour rendre la villa technologiquement mise à jour pour les 20 prochaines années au moins et d'autre part, offrir au futur propriétaire une économie d'énergie maximale au quotidien. La résidence est conçue de manière à ce qu'une piscine extérieure puisse être construite à l'extérieur du coin salon vers la mer. La conception assure le mouvement maximal de la lumière (Atrium au-dessus du salon et de la chambre principale) tout au long de la journée. Disposition : Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte avec cheminée artisanale et WC invités 1er étage : 2 chambres avec lits doubles qui partagent une terrasse et une salle de bains communes et une chambre principale avec salle de bains et terrasse. Le tout avec vue mer. Sous-sol: appartement d'invités indépendant avec salle de bain et cuisine (ou buanderie) avec accès indépendant depuis un escalier extérieur ou depuis un ascenseur intérieur qui relie les trois niveaux. dans toutes les pièces de la maison, il y a beaucoup d'espace de stockage. Il convient également de noter l'étude détaillée de l'éclairage, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'une maison moderne qui répond pleinement au mode de vie d'aujourd'hui tout en étant économique au quotidien. La propriété, dans un très bel emplacement, a un coefficient de construction restant de 170,88m2 (sans sous-sols comptés, aucun escalier ou semi-extérieur) avec la possibilité de construire une autre résidence de taille similaire qui aurait sa propre entrée indépendante. Il s'agit d'un changement flexible à domicile, basé sur les besoins des nouveaux propriétaires. Données techniques Habitation : Béton de composition spéciale pour l'environnement côtier certifié par un laboratoire agréé. L'ensemble de la construction est réalisé dans le respect des ECONOMIES D'ENERGIE, isolation 7 cm, châssis COMMERLING avec double vitrage. Installation électrique : BASS SiEMENS Smart Home avec interrupteurs tactiles SiEMENS. Froid-Chauffage : Pompe à Chaleur MiTSUBiSHi ZUPADAN, Radiateurs GALLETi, CALPAC Solaire. Faible consommation d'énergie. L'installation photovoltaïque est possible pour réduire encore les coûts. Système d'alarme avec caméras CCTV sur le périmètre de la parcelle. Complètement clos. Carreaux de granit. portes intérieures en chêne. Salles de bains avec carrelage italien. Cuisine avec plan de travail QUARTZ OFF WHiTE, armoires avec couleur spéciale nanotechnologie, caissons intérieurs EGGER, mécanismes de freinage BLUM. Atrium au-dessus de la salle à manger pour augmenter l'éclairage naturel. Chambre principale construite avec un éclairage LED sous le lit et un patio extérieur. Garde-corps et portes extérieures spécialement conçus et fabriqués pour le bâtiment. Balcon avec garde-corps en métal et plancher en bois. Escalier en porte-à-faux en métal. Parking pour 2 voitures dans la parcelle (couvert ou non). Luminaires extérieurs en bois faits à la main. Jardin d'herbes aromatiques avec plantes odorantes attenant à la cuisine. Potager à l'arrière du jardin. Plage la plus proche : 60 m. de la maison Loutraki Casino : 1 km. (10 minutes à pied) Loutraki hydro Thermal Spa: est à 5 km. isthme de Corinthe : 5 km. Château de l'ancienne Corinthe : 12 km. Nauplie : 48 km. de la romantique et pittoresque 1 capitale de la Grèce Aéroport le plus proche : Aéroport Eleftherios Venizelos, à 111 km. (1h)