Huis voor Kopen in Loutraki, Peloponnisos

op een prachtige locatie op 60 meter van het strand van Loutraki, een nieuw gebouwde vrijstaande villa gebouwd op drie niveaus, met een totale bewoonbare oppervlakte van 216,29m2. het is een luxe, BASS SiEMENS slimme systeemconstructie met een laag energieverbruik. Het hoofdverblijf (gebouwd in 2019) is een gebouw met 2 verdiepingen en een souterrain van 60 m2 dat is ingericht als een compleet appartement. het is gebouwd op een licht stuk grond met een totale oppervlakte van 795,37m2 en gelegen aan de eerste parallelle weg van de zee in een zeer mooie en rustige buurt. Aangeboden volledig gemeubileerd met volledige huishoudelijke apparatuur en inbouwapparatuur (allemaal Siemens). De hele woning (behalve de kelder en badkamers) kijkt uit over de tuin en de zee. Zowel bouwmaterialen als technologie zijn geïmplementeerd om de villa voor de komende 20 jaar technologisch te moderniseren en aan de andere kant de toekomstige eigenaar maximale energiebesparing in het dagelijks leven te bieden. De residentie is zo ontworpen dat er een extern zwembad gebouwd kan worden buiten het zitgedeelte richting zee. Het ontwerp zorgt voor maximale lichtinval (Atrium boven de woonkamer en de master bedroom) gedurende de dag. Indeling: Begane grond: open keuken/eetkamer/woonkamer met handgemaakte open haard en gastentoilet 1e verdieping: 2 slaapkamers met tweepersoonsbedden die gemeenschappelijk terras en badkamer delen en hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en terras. Allemaal met uitzicht op zee. Kelder: zelfstandig gastenappartement met badkamer en keuken (of wasruimte) met onafhankelijke toegang via een externe trap of een interne lift die de drie niveaus met elkaar verbindt. in alle delen van de woning is er veel bergruimte. Ook opmerkelijk is de gedetailleerde studie van verlichting, zowel intern als extern. Deze woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een modern huis dat volledig voldoet aan de levensstijl van vandaag en tegelijkertijd kostenbesparend is op dagelijkse basis. Het pand, op een zeer mooie locatie, heeft een resterende bouwcoëfficiënt van 170,88 m2 (exclusief kelders, trappen of semi-buiten) met de mogelijkheid om nog een woning van vergelijkbare grootte te bouwen met een eigen onafhankelijke ingang. Dit is een flexibele huisgebonden verandering, gebaseerd op de behoeften van de nieuwe eigenaren. Technische gegevens Behuizing: Beton speciale samenstelling voor kustomgeving gecertificeerd door een erkend laboratorium. De gehele constructie is afgewerkt volgens het ENERGIEBESPARING, isolatie 7 cm, COMMERLING kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische installatie: BASS SiEMENS Smart Home met SiEMENS aanraakschakelaars. Koeling-Verwarming: Warmtepomp MiTSUBiSHi ZUPADAN, GALLETi Radiatoren, CALPAC Solar. Laag energieverbruik. Fotovoltaïsche installatie is mogelijk om de kosten verder te verlagen. Alarmsysteem met CCTV-camera's aan de rand van het perceel. Volledig ingesloten. Granieten tegels. interieur eiken deuren. Badkamers met Italiaanse tegels. Keuken met werkblad QUARTZ OFF WHITE, kasten met speciale nanotechnologiekleur, EGGER binnenbakken, BLUM remmechanismen. Atrium boven de eetkamer voor meer natuurlijk licht. Hoofdslaapkamer gebouwd met LED-verlichting aan de onderkant van het bed en een externe patio. Balustrades en buitendeuren speciaal ontworpen en vervaardigd voor het gebouw. Balkon met metalen balustrades en houten vloer. Metalen vrijdragende trap. Parkeerplaats voor 2 auto's op het perceel (al dan niet overdekt). Houten handgemaakte buitenlampen. Kruidentuin met geurende planten grenzend aan de keuken. Moestuin achter in de tuin. Dichtstbijzijnde strand: 60 m. van huis Loutraki Casino: 1 km. (10 minuten lopen) Loutraki hydro Thermal Spa: ligt op 5 km. landengte van Korinthe: 5 km. Kasteel van het oude Korinthe: 12 km. Nauplion: 48 km. van de romantische pittoreske 1 hoofdstad van Griekenland Dichtstbijzijnde luchthaven: Eleftherios Venizelos Airport, op een afstand van 111 km. (1 uur)