בַּיִת | למכירה לגראס אוקסיטניה

10 דקות מלגראס, בכפר קורבייר שקט וטיפוסי, מוקף בטבע, בית אבן בעל אופי יפהפה ששופץ לחלוטין עם צימר צמוד ועצמאי ואזור חיצוני יפהפה עם עצים וצמחייה. בניין מעולה זה משנת 1835 שופץ לחלוטין באיכות גבוהה חומרים, המשלבים נוחות עם מאפיינים מקוריים. יש לו סלון/ספרייה מרווחים עם אח מובנת, חדר אוכל יפה, מטבח מצויד עם אח, חדר כביסה עם שירותים נפרדים, שבעה חדרי שינה עם חדרי מקלחת פרטיים. wc, משרד שניתן להפוך לחדר שינה עם חדר רחצה ספא קיים כבר. הבית הסמוך מציע בקומת הקרקע חלל סדנה ובקומה העליונה לופט עם קורות חשופות מרהיבות, המורכב מחדר ראשי עם ציוד פתוח. תכנון מטבח, חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה בקומת ביניים ומעבר המשקיף על החדר הראשי. יתרונות גדולים: זיגוג כפול, הסקה מרכזית, קמינים, אריחים מסורתיים, רצפות פרקט, פאנלים סולאריים, בארות, מרכך מים וכו'. הנופים עוצרי נשימה אתם חייבים לצפות בנכס זה! * קומת קרקע הכניסה, בצד הגן, נפתחת לאולם רחב ידיים (10.51 מ"ר) המוביל לטרקלין / אזור ספרייה (34 מ"ר) עם אח, חדר אוכל (17 מ"ר), מטבח מאובזר עם אח (22 מ"ר) ודלת גישה לרחוב האחורי. שירותים מתחת למדרגות וחדר כביסה (7 מ"ר) ומרתף (8 מ"ר), המשתרע מגרם המדרגות משלימים את קומת הקרקע. * חצי נחיתה בחצי המדרגה המסדרון (3.47 מ"ר) מוביל לחדר שינה (13 מ"ר), חדר מקלחת עם שירותים (4 מ"ר) וחלל אחסון (4 מ"ר) המאפשר גישה למשרד (10.43 מ"ר), חדר מקלחת עם ג'קוזי עם שירותים (9.24 מ"ר) המשקיף על ידי טרקלין מנוחה בקומת הביניים (5.8 מ"ר) * קומה ראשונה המסדרון (12.89 מ"ר) מוביל לשני חדרי שינה עם חדר מקלחת ושירותים פרטיים כל אחד (16.42 מ"ר ו-22 מ"ר) וכן חדר שינה ראשי עם חדר מקלחת ושירותים נפרדים (33 מ"ר) * קומה שנייה המסדרון (12 מ"ר) מוביל לשלושה חדרי שינה צמודים עם חדרי מקלחת ושירותים (16 מ"ר - 25 מ"ר - 21 מ"ר) וחדר מצעים (6.37 מ"ר). * בחוץ גן יפה עם עצים וצמחייה של כ-285 מ"ר עם באר, כדי ליהנות מימי השמש היפים שלנו. * כפר כפר יפה ב-Val de Dagne, 10 דקות מלגראס, אחד היפים ביותר כפרים בצרפת ו-30 דקות מהעיר המרהיבה קרקסון, שסווגה כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו. המקום האידיאלי ליהנות מהטבע, לצאת לטיולים נפלאים ולגור במקלט של שלווה. השירותים הם 10 דקות נסיעה ברכב. בנוסף, בעל המכולת מהכפר השכן מספק שירות משלוחים. * פרטי מכירה המחיר של מחיר הכבוד : 379000€ כבוד הגריל : * Inferieur a 30,000& #8364; : forfait 3600€; De 30,000€ a 49.999€ : Forfait 4.000€; De 50.000€ a 99.999€ : 9%; De 100.000€ a 199.999€ : 7%; De 200.000€ a 449.999€ : 5%; Au dessus de 450.000€ : 4% DPE : B מחיר מבצע 379,000€ - עמלות סוכנות לתשלום על ידי הספק עמלות סוכנות: פחות מ-30,000 יורו: 3,600 יורו; מ-30,000 יורו ל-49,999 יורו: 4,000 יורו; מ-50,000 יורו ל-99,999 יורו: 9%; מ-100,000 יורו ל-199,999 יורו: 7%; מ-200,000 יורו ל-449,999 יורו: 5%; מעל 450,000 יורו : 4% דירוג אנרגיה (DPE): B * צור קשר אנגלי נכסים בצרפת צור קשר עם אמבר שיינה +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] מספר חדרי קבלה : 3 : מספר חדרי שינה : 8 : מספר חדרי אמבטיה/מקלחת : 9 : שטח מגורים : 380 מ"ר שטח קרקע : 285 מ"ר : Taxe Fonciere : €1800; : אחסון: כן: חניה: כן: מיקוד: 11220: ליד מרכז העיר: כן: גן: כן: * בית אבן * 8 חדרי שינה עם שירותים צמודים * קמינים * משרד * חימום תת רצפתי * הסקה מרכזית * ג'קוזי * רצפות פרקט * אריחים מקוריים * 285 מ"ר גינה בוגרת * פאנלים סולאריים * גיטה בקומה העליונה * נוף עוצר נשימה * 10 דקות מלגראס * 30 דקות מנמל התעופה של קרקסון