Dom kup w Lagrasse, Oksytania

10 minut od Lagrasse, w cichej i typowej wiosce Corbieres, otoczonej przyrodą, piękny kamienny dom całkowicie odnowiony z przylegającym i niezależnym domem oraz pięknym terenem zewnętrznym z drzewami i roślinnością. Ten wspaniały budynek z 1835 roku został całkowicie odnowiony z jakością materiałów, łącząc komfort z oryginalnymi elementami. Posiada przestronny salon/bibliotekę z wbudowanym kominkiem, piękną jadalnię, wyposażoną kuchnię z kominkiem, pralnię z oddzielnym WC, siedem sypialni z łazienkami z prysznicem i wc, biuro, które można przekształcić w sypialnię z istniejącą już łazienką spa. Sąsiedni dom oferuje na parterze przestrzeń warsztatową, a na piętrze strych ze wspaniałymi odsłoniętymi belkami stropowymi, składający się z głównego pokoju z wyposażonym otwartym plan kuchni, łazienka z wc, sypialnia na antresoli i przejście z widokiem na główny pokój. Wielkie korzyści: podwójne szyby, centralne ogrzewanie, kominki, tradycyjne płytki, parkiet, panele słoneczne, studnie, zmiękczacz wody itp. Widoki zapierają dech w piersiach Tę nieruchomość trzeba zobaczyć! * Parter Wejście od strony ogrodu prowadzi do przestronnego holu (10,51m2) prowadzącego do salonu / część biblioteczna (34m2) z kominkiem, jadalnia (17m2), kuchnia w pełni wyposażona z kominkiem (22m2) oraz wyjście na tylną ulicę. WC pod schodami i pralnia (7m2) oraz piwnica (8m2), wychodzący z klatki schodowej dopełniają parter. * Półpiętro Na półpiętrze korytarz (3,47m2) prowadzi do sypialni (13m2), łazienki z prysznicem i wc (4m2) oraz komórka lokatorska (4m2) z dostępem do biura (10,43m2), łazienki z jacuzzi i wc (9,24m2) z widokiem na strefę relaksacyjną na antresoli (5,8m2) * Pierwsze piętro Przedpokój (12,89m2) prowadzi do dwóch sypialni z prywatną łazienką z prysznicem i toaletą (16,42m2 i 22m2) oraz głównej sypialni z oddzielnym prysznicem i toaletą (33m2) * Drugie piętro Przedpokój (12m2) prowadzi do trzech sypialni z łazienkami, prysznicami i WC (16m2 - 25m2 - 21m2) oraz pralni (6,37m2). * Na zewnątrz Ładny ogród z drzewami i roślinnością o powierzchni około 285 m2 ze studnią, w której można cieszyć się pięknymi słonecznymi dniami. * Miejscowość Ładna wioska w Val de Dagne, 10 minut od Lagrasse, jednego z najpiękniejszych wiosek we Francji i 30 minut od wspaniałego miasta Carcassonne, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa Unesco. Idealne miejsce do cieszenia się przyrodą, wspaniałych wędrówek i życia w oazie spokoju. Udogodnienia są 10 minut samochodem. Ponadto sklep spożywczy z sąsiedniej wioski zapewnia usługę dostawy. * Szczegóły sprzedaży Prix de vente honoraire charge vendeur : 379000€ Grille honoraires : * Inferieur a 30.000& #8364; : forfait 3600€ Od 30.000€ 49,999€ : Forfait 4.000€ Od 50.000€ 99,999€ : 9%; Od 100.000€ 199,999€ : 7%; Od 200.000€ 449,999€ : 5%; Au dessus de 450.000€ : 4% DPE : B Cena sprzedaży 379 000€ - Opłaty agencyjne płatne przez Sprzedawcę Opłaty agencyjne: Mniej niż 30 000 euro: 3600 euro; Od 30 000 euro do 49 999 euro: 4000 euro; Od 50 000 euro do 99 999 euro: 9%; Od 100 000 euro do 199 999 euro: 7%; Od 200 000 euro do 449 999 euro: 5%; Powyżej 450.000 euro : 4% Klasa energetyczna (DPE): B * Skontaktuj się z nami France Property Angels Kontakt Ambre Schiena +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Liczba pokoi przyjęć : 3 : Liczba sypialni : 8 : Liczba łazienek/pryszniców : 9 : Powierzchnia mieszkalna : 380 m2 Powierzchnia działki : 285 m2 : Taxe Fonciere : €1800; : Przechowywanie : Tak: Parking: Tak : Kod pocztowy: 11220: W pobliżu centrum miasta: Tak: Ogród : Tak: * Kamienny dom * 8 pokoi z łazienkami * Kominki * Biuro * Ogrzewanie podłogowe * Centralne ogrzewanie * Jacuzzi * Parkiet * Oryginalne płytki * 285m2 dojrzały ogród * Panele słoneczne * Gite na najwyższym piętrze * Zapierające dech w piersiach widoki * 10 minut od Lagrasse * 30 minut od lotniska Carcassonne