Casa para comprar en Lagrasse, Occitania

A 10 minuti da Lagrasse, in un tranquillo e tipico villaggio di Corbieres, immerso nella natura, bella casa in pietra di carattere completamente ristrutturata con alloggio adiacente e indipendente e bellissimo spazio esterno con alberi e vegetazione. Questo superbo edificio del 1835 è stato completamente ristrutturato con qualità materiali, combinando il comfort con le caratteristiche originali. Ha un ampio soggiorno/biblioteca con camino inserito, una bella sala da pranzo, una cucina attrezzata con camino, una lavanderia con wc separato, sette camere da letto con bagno privato con doccia e wc, un ufficio che può essere trasformato in una camera da letto con un bagno spa già esistente. La casa adiacente offre al piano terra uno spazio laboratorio e al piano superiore un soppalco con magnifiche travi a vista, composto da una stanza principale con open- piano cottura, un bagno con wc, una camera da letto soppalcata e un disimpegno che si affaccia sulla stanza principale. Grandi vantaggi: doppi vetri, riscaldamento centralizzato, caminetti, piastrelle tradizionali, pavimenti in parquet, pannelli solari, pozzi, addolcitore d'acqua, ecc. I panorami sono mozzafiato Devi vedere questa proprietà! * Piano terra L'ingresso, sul lato del giardino, si apre in un ampio salone (10,51 m2) che conduce a un salone / zona biblioteca (34m2) con camino, una sala da pranzo (17m2), una cucina completamente attrezzata con camino (22m2) e porta di accesso alla strada sul retro. Un bagno nel sottoscala e una lavanderia (7m2) e una cantina (8m2), che si estende dalla scala completano il piano terra. * Mezzo pianerottolo Sul mezzo pianerottolo il corridoio (3,47m2) conduce ad una camera da letto (13m2), un bagno con doccia e wc (4m2) e un ripostiglio (4m2) che consente l'accesso ad un ufficio (10,43m2), un bagno con doccia con idromassaggio con wc (9,24m2) su cui si affaccia una sala relax sul soppalco (5,8m2) * Primo piano Il corridoio (12,89 m2) conduce a due camere da letto con bagno privato con doccia e wc ciascuna (16,42 m2 e 22 m2) e una camera da letto principale con bagno con doccia e wc separati (33 m2) * Secondo piano Il corridoio (12 m2) conduce a tre camere da letto con bagno privato con doccia e wc (16 m2 - 25 m2 - 21 m2) e una stanza per la biancheria (6,37 m2). * Esterno Un grazioso giardino con alberi e vegetazione di circa 285m2 con un pozzo, per godersi le nostre belle giornate di sole. * Villaggio Grazioso villaggio nella Val de Dagne, a 10 minuti da Lagrasse, uno dei più belli villaggi in Francia e a 30 minuti dalla magnifica città di Carcassonne, classificata Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco. Il luogo ideale per godersi la natura, fare meravigliose escursioni e vivere in un'oasi di pace. I servizi sono 10 minuti in auto. Inoltre, il negozio di alimentari del villaggio vicino fornisce un servizio di consegna. * Dettagli sulle vendite Prix de vente honoraire charge vendeur: 379000€ Grille honoraires: * Inferieur a 30.000& #8364; : forfait 3600€; Di 30.000€ un 49.999€ : Forfait 4.000€; Di 50.000€ un 99.999€ : 9%; Di 100.000€ un 199.999€ : 7%; Di 200.000€ un 449.999€ : 5%; Al di sotto di 450.000€ : 4% DPE : B Prezzo di vendita 379.000€ - Commissioni di agenzia pagabili dal venditore Commissioni di agenzia: Meno di 30.000 euro: 3.600 euro; Da 30.000 euro a 49.999 euro: 4.000 euro; Da 50.000 euro a 99.999 euro: 9%; Da 100.000 euro a 199.999 euro: 7%; Da 200.000 euro a 449.999 euro: 5%; Oltre 450.000 euro : 4% Classificazione energetica (DPE): B * Contattaci France Property Angels Contatta Ambre Schiena +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Numero di saloni : 3 : Numero di camere da letto : 8 : Numero di bagni/docce : 9 : Superficie Abitabile : 380 m2 Superficie Terreno : 285 m2 : Taxe Fonciere : €1800; : Deposito: Sì: Parcheggio: Sì : CAP: 11220: Vicino al centro città: Sì: Giardino: Sì: * Casa in pietra * 8 camere da letto con bagno privato * Caminetti * Ufficio * Riscaldamento a pavimento * Riscaldamento centralizzato * Jacuzzi * Pavimenti in parquet * Piastrelle originali * 285m2 giardino maturo * Pannelli solari * Gite all'ultimo piano * Panorami mozzafiato * 10 minuti da Lagrasse * 30 minuti dall'aeroporto di Carcassonne