loger acheter à Ceaucé, Normandie

Ce fabuleux complexe de gîtes a une expérience de location éprouvée et rentable. La propriété se compose d'une maison principale, de 3 gîtes indépendants et de plus de 2 hectares de beau terrain. Le joli village de Ceauce, avec une bonne sélection de commerces et services, est à quelques kilomètres. Les bâtiments de la ferme datent du 19ème siècle. Les propriétaires actuels de la propriété l'ont depuis près de 30 ans et pendant cette période ont effectué d'importants travaux de rénovation et ont également construit un nouveau gîte. La maison principale (logement des propriétaires) est une belle maison de 4 chambres grange aménagée. Attenant à cela se trouve un gîte de 2 chambres, qui était à l'origine le four à pain. La ferme d'origine est maintenant un gîte de 3 chambres. La troisième propriété locative est un gîte à colombages nouvellement construit (2007) qui dispose d'un accès handicapé au rez-de-chaussée. La propriété dispose de comptes commerciaux disponibles et est généralement louée 6 mois par an. Maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 7,08 x 4,95 m Portes doubles vitrées et panneaux latéraux à l'élévation avant. 2 radiateurs électriques. Escalier central menant au palier en galerie. Sol carrelé. Poutres et pierres apparentes. Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. Vasque sur pied. Fenêtre à l'élévation avant. Cuisine/Salle à manger 5,45 x 5,43m Portes doubles vitrées à l'élévation arrière et à la terrasse. Poutres apparentes et murs en pierre. Sol carrelé. 2 radiateurs électriques. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris l'unité d'affichage. Îlot central avec casier à vin. Espace pour réfrigérateur/congélateur vertical. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Four électrique et plaque de cuisson 4 feux. Plans de travail et crédences carrelées. Évier avec mitigeur. Buanderie 2.70 x 2.17m Double évier en céramique. Espace et plomberie pour machine à laver. Emplacement pour sèche-linge. Ballon d'eau chaude. Espace pour réfrigérateur/congélateur. Fenêtre à l'élévation avant. Électricité. Entrée Lobby Sol carrelé. Porte vitrée et panneau latéral à l'élévation avant. Placard intégré avec étagères. Conservatoire 4,67 x 3,80m Fenêtres tout autour et doubles portes vitrées donnant sur le patio arrière. Sol carrelé. 5 lucarnes. Chambre 1 7,08 x 4,98 m Portes doubles vitrées aux élévations arrière et avant. Sol carrelé. Poutres apparentes et mur en pierre. 2 radiateurs électriques. Porte vers : Salle de douche attenante Grande douche. Vasque sur pied. TOILETTES. Convecteur. Mur en pierres apparentes. Sol en bambou. Fenêtre à l'élévation avant. Poutre apparente. Premier étage : Débarquement en galerie Salon/Salle de lecture 7,12 x 6,03 m Murs en pierres apparentes et cadre en « A ». Poele a bois. Parquet. 2 fenêtres Velux à l'avant et fenêtre sur le côté, 2 fenêtres et 2 fenêtres Velux aux élévations avant. 2 sièges de fenêtre. Chambre 2 3,21 'x 2,98 m Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur électrique. Chambre 3 3,46 x 2,98m Poutre apparente. Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur électrique. Salle de bain 3,93 x 1,90m Fenêtre sur élévation arrière. TOILETTES. Vasque sur pied. Bidet. Radiateur électrique. Douche. Salle de bain. Chambre 4 3,68 x 2,94m Fenêtre à l'élévation arrière. Radiateur électrique Extérieur : Jardin et grand terrain à l'arrière de la propriété. Pergola. Petite serre. Potagers surélevés. Patio. Étang naturel. Grange individuelle 20,00 x 6,47m Construite en pierre et torchis avec un toit en acier utilisé comme garages et atelier. 2 paires de doubles portes en bois à l'élévation avant. Appentis attenant pour le stockage des bûches ainsi qu'un magasin de bûches sécurisé à l'intérieur de la grange. Gîte attenant : Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger décloisonnés en forme de « L » salle/Cuisine 5,39 x 5,03 m et 3,73 x 2,25 m Porte partiellement vitrée et panneau latéral et fenêtre à l'élévation avant. Sol carrelé. Murs en pierres et poutres apparentes. Foyer en granit et brique avec poêle à bois. Escaliers au premier étage. 3 fenêtres à l'élévation arrière. Placard abritant ballon d'eau chaude et compteur électrique. Radiateur électrique. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Plaque de cuisson électrique 4 feux et four encastrable. Evier simple égouttoir avec mitigeur. Plans de travail et crédences carrelées. Premier étage : Palier Chambre 1 3,54 x 2,91 m Fenêtre Velux aux élévations avant et arrière. Mur en pierres apparentes. Plafond en pente. Radiateur électrique. Salle de douche Sol carrelé. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Mur en pierres apparentes. Plafond en pente. TOILETTES. Vasque sur pied. Douche d'angle. Radiateur électrique. Chambre 2 3,54 x 2,15 m Fenêtre sur le côté et fenêtre Velux sur les élévations avant. Mur en pierres apparentes. Plafond en pente. Radiateur électrique. Trappe au grenier. Extérieur : Coin salon et jardin. Ferme : Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger Chambre 5,74 x 5,10 m Porte et fenêtre partiellement vitrées à l'avant et à l'arrière (avec placard en dessous). Sol carrelé. Poutres apparentes. 2 radiateurs électriques. Cheminée en brique avec foyer surélevé et poêle à bois. Ouvert sur : Cuisine 3,66 x 2,67 m Fenêtre sur l'élévation avant. Sol carrelé. Gamme de meubles bas assortis avec plans de travail et crédences en carrelage. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Four encastré et plaque électrique 4 feux. Électriques. Chaudière à eau chaude murale au gaz. Placard intégré. Salle arrière Sol carrelé. Doubles portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Radiateur électrique. Escalier menant au premier étage. Salle de douche Bassin sur pied. Douche entièrement carrelée. Radiateur électrique Vestiaire Sol carrelé. WC. Premier étage : Palier 2 puits de lumière à l'avant et 1 aux élévations arrière. Plafond en pente. Radiateur électrique. Trappe au grenier. Chambre 1 2,93 x 2,84 m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Radiateur électrique. Plafond en pente. Poutres apparentes. Chambre 2 2,93 x 2,79m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafond en pente. Radiateur électrique. Poutres apparentes. Chambre 3 3,00 x 2,93m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafond en pente. Radiateur électrique. Poutres apparentes. Salle de douche 2.15 x 1.81m Vasque sur pied. TOILETTES. Douche. Radiateur électrique mural. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Plafond en pente. Sol en bambou. Dehors : Il y a une terrasse fermée avec des bordures de fleurs/arbustes devant la maison. Patio à l'arrière de la maison entouré de pelouses. Maison neuve : Rez-de-chaussée : Plan ouvert Salon/Salle à manger 8.00 x 5.00m (min) Carrelé sol. Poele a bois. Escaliers au premier étage. 2 radiateurs électriques. Placard de rangement intégré avec radiateur électrique et ballon d'eau chaude. Prise téléphonique. Porte-fenêtre coulissante et porte partiellement vitrée donnant sur la terrasse et devant la maison. Portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse latérale. Cuisine équipée 3,12 x 3,06 m Gamme d'unités de base et murales assorties. Petit bar pour le petit déjeuner. Porte vitrée sur le côté et fenêtre sur les élévations arrière. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Four encastré et plaque de cuisson électrique 4 feux avec hotte aspirante au-dessus. Plans de travail et crédences carrelées. Radiateur électrique Chambre 1 3,93 x 0,55 m Fenêtre sur élévation latérale. Sol carrelé. Radiateur électrique Chambre 2 4,12 x 3,57m Fenêtre sur élévation arrière. Sol carrelé. Radiateur électrique. Armoire intégrée. Salle d'eau 3,22 x 3,14m (max) Entièrement carrelée. WC de haut niveau. Meuble vasque. Radiateur électrique et sèche-serviettes. Douche à l'italienne ouverte avec siège rabattable et mains courantes. Premier étage : Mezzanine/Siège/Espace d'étude 4,95 x 2,46 m Radiateur électrique. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Trappe au grenier. Chambre 3 5,89 x 3,54 m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Placard intégré. Radiateur électrique Vestiaire WC. Extracteur. Salle de douche 2,64 x 1,93m Vasque sur pied. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Radiateur électrique. Douche. Plafond en pente. Extracteur. Chambre 4 6,06 x 3,94 m Fenêtre Velux à l'arrière et fenêtre sur les élévations latérales. Accès aux avant-toits. 2 radiateurs électriques. Trappe au loft. (Plus de détails disponibles sur les caractéristiques de conception qui ont été incorporées pour les personnes à mobilité réduite). À l'extérieur : Enveloppez-vous, coin salon en terrasse partiellement couvert. Grand abri voiture. Le jardin est en pelouse avec des arbres et des arbustes matures. Services : L'eau et l'électricité du réseau sont connectées avec de l'eau et de l'électricité séparées pour chaque propriété. La maison principale et 2 des gîtes disposent d'un chauffage électrique à commande centralisée utilisant un mélange de panneaux rayonnants et de convecteurs, tous équipés de thermostats individuels. Le 3ème gîte est chauffé par des convecteurs électriques à réglage individuel. Les 4 propriétés ont également des poêles à bois. Emplacement : La propriété est située dans un endroit paisible et privé, à 3 km du joli village de Ceauce. Il y a un petit marché de produits ici tous les jeudis matins et il y a une bonne sélection de commerces et de services, dont une excellente boulangerie. Les grandes villes de Domfront et Lassay-les-Chateaux sont à environ 15 minutes en voiture. Les deux sont de charmantes villes médiévales et ont un large éventail de boutiques et de restaurants (le restaurant Le Grandgousier à Domfront vaut certainement le détour). La célèbre ville thermale de Bagnoles de L'Orne est également facilement accessible. Le port de ferry de Caen est à environ 90 minutes en voiture, tandis que St Malo est à un peu moins de 2 heures. Les environs la campagne est verte, luxuriante et vallonnée et le pittoresque parc national de Normandie/Maine est à votre porte. C'est une destination idéale pour le vélo, la randonnée et l'équitation. La Normandie est bien sûr l'un des centres gastronomiques de la France et il existe de fantastiques restaurants locaux. Il y a plusieurs restaurants étoilés Michelin à proximité ainsi qu'une bonne sélection d'auberges plus discrètes. La région de l'Orne est bien connue pour ses vergers de cidre et ses fermes fromagères. La boisson locale est le cidre et le poiré AOC, fabriqués à partir de l'abondance des vergers de pommiers et de poiriers qui parsèment la campagne environnante. Les visiteurs peuvent profiter de dégustations de cidre et de fromage dans de nombreuses fermes de la région. Au début du printemps, il y a des tapis d'arbres en fleurs tandis qu'à l'automne, il est possible de se joindre à la récolte des pommes et au pressage du cidre, qui est célébrée traditionnellement avec des foires de village locales. Informations supplémentaires : Chambres : 11 Surface habitable : 487 m2 Taille du terrain : 22 660 m2 Chauffage : Électrique et poêles à bois Assainissement : Fosses septiques Distance des commerces : 3 km Distance du port de ferry : 90 minutes (Caen) Taxes Foncières : 2 991 &#8364 ; par an Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * 4 propriétés indépendantes * Total 11 chambres * Excellente voie de location record * Maison parfaite et propriété à revenus * 5 acres de terrain et de beaux jardins * Proche des commerces et services * À proximité du port de ferry