Talo osta in Ceauce, Normandia

Tällä upealla mökkikompleksilla on todistettu ja kannattava vuokraushistoria. Kiinteistö koostuu päärakennuksesta, 3 erillisestä mökistä ja yli 5 hehtaarin kauniista tontista. Kaunis Ceaucen kylä, jossa on hyvä valikoima kauppoja ja palveluita, on muutaman kilometrin päässä. Maatilarakennukset ovat peräisin 1800-luvulta. Nykyiset omistajat ovat omistaneet kiinteistön lähes 30 vuotta ja sen aikana tehneet mittavia perusparannustöitä ja rakentaneet myös uuden mökin. Päärakennus (omistajien majoitus) on kaunis 4 makuuhuoneen muutettu navetta. Tämän liitteenä on 2 makuuhuoneen mökki, joka oli alun perin leipäuuni. Alkuperäinen maalaistalo on nyt 3 makuuhuoneen mökki. Kolmas vuokrakohde on hiljattain rakennettu (2007) ristikkorakenteinen mökki, jossa on täysi pohjakerroksen liikuntarajoitteisille pääsy. Kiinteistössä on vapaat yritystilit ja se vuokrataan yleensä 6 kuukaudeksi vuodessa. br>Päärakennus: Pohjakerros: Eteinen 7,08 x 4,95m Lasitetut pariovet ja sivupaneelit etukorkeuteen. 2 sähköpatteria. Keskusportaat pylvästasanteelle. Tiililattia. Paljaat palkit ja kiviseinät. Vakuhuone Laattalattia. WC. Jalusta-allas. Ikkuna etureunaan. Keittiö/ruokailuhuone 5,45 x 5,43 m Lasitetut pariovet takakorkeuteen ja terassille. Paljaat palkit ja kiviseinät. Tiililattia. 2 sähköpatteria. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäyksiköitä, mukaan lukien näyttöyksikkö. Keskisaari viinihyllyllä. Tilaa pystysuoralle jääkaapille/pakastimelle. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle. Sähköuuni ja 4-levyinen liesi. Työtasot ja kaakeloidut roiskevedet. Pesuallas hanalla. Kodinhoitohuone 2,70 x 2,17 m Kaksoiskeraaminen pesuallas. Tilaa ja putkisto pesukoneelle. Tilaa kuivausrummulle. Kuumavesisylinteri. Tilaa jääkaapille/pakastimelle. Ikkuna etureunaan. Sähköt. Etuaula Laattalattia. Lasiovi ja sivupaneeli etukorkeuteen. Sisäänrakennettu kaappi hyllyillä. Vierashuone 4,67 x 3,80 m Ikkunat ympäri ja lasitetut pariovet takaterassille. Tiililattia. 5 kattoikkunaa. Makuuhuone 1 7,08 x 4,98 m Lasitetut pariovet taka- ja etukorkeuksiin. Tiililattia. Paljaat palkit ja kivimuuri. 2 sähköpatteria. Ovi: Suihkuhuone, jossa on oma kylpyhuone Suuri suihku. Jalusta-allas. WC. Konvektori lämmitin. Paljas kivimuuri. Bambu lattia. Ikkuna etureunaan. Paljattu palkki. Ensimmäinen kerros: Lateroitu tasanne Olohuone/lukusali 7,12 x 6,03 m Paljaat kiviseinät ja A-runko. Puu-poltin. Puulattia. 2 Velux-ikkunaa eteen ja ikkuna sivulle, 2 ikkunaa ja 2 Velux-ikkunaa etukorkeuksiin. 2 ikkunapaikkaa. Makuuhuone 2 3,21" x 2,98 m Ikkuna edestä. Sähköpatteri. Makuuhuone 3 3,46 x 2,98 m Paljas palkki. Ikkuna etureunaan. Sähköpatteri. Kylpyhuone 3,93 x 1,90 m Ikkuna takakorkeuteen. WC. Jalusta-allas. Bidee. Sähköpatteri. Suihku. Kylpyamme. Makuuhuone 4 3,68 x 2,94 m Ikkuna takakorkeuteen. Sähköpatteri Ulkopuolella: Puutarha ja iso kenttä kiinteistön takana. Pergola. Pieni kasvihuone. Korotetut vihannespenkit. Patio. Luonnollinen lampi. Oko navetta 20,00 x 6,47 m Kivestä ja tähkästä rakennettu teräsosiomainen katto, jota käytetään autotalleina ja työpajoina. 2 paria kaksinkertaisia puisia ovia etukorkeuteen. Kiinnitetty laavu hirsivarastointiin sekä turvallinen hirsivarasto navetan sisällä. Kiinnitetty mökki: Pohjakerros: L-muotoinen avoin oleskelutila/ruokailutila huone/keittiö 5,39 x 5,03 m ja 3,73 x 2,25 m Osittain lasitettu ovi ja sivupaneeli sekä ikkuna etureunaan. Tiililattia. Paljaat kiviseinät ja palkit. Graniitti- ja tiilitakka puulämmitteisellä. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. 3 ikkunaa takakorkeuteen. Kaappikotelo lämminvesisylinteri ja sähkömittari. Sähköpatteri. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Sisäänrakennettu 4-renkainen sähköliesi ja uuni. Yksittäinen tyhjennysallas hanalla. Työtasot ja kaakeloidut takatasot. Ensimmäinen kerros: Tasoon Makuuhuone 1 3,54 x 2,91m Velux-ikkuna etu- ja takakorkeuksiin. Paljas kivimuuri. Kalteva katto. Sähköpatteri. Suihkuhuone Laattalattia. Velux-ikkuna etukorkeuteen. Paljas kivimuuri. Kalteva katto. WC. Jalusta-allas. Kulmasuihku. Sähköpatteri. Makuuhuone 2 3,54 x 2,15m Ikkuna sivulle ja Velux-ikkuna etukorkeuksiin. Paljas kivimuuri. Kalteva katto. Sähköpatteri. Luukku parvelle. Ulkopuolella: oleskelutila ja puutarha. Matalatalo: Pohjakerros: Olohuone/ruokailutila Huone 5,74 x 5,10 m Osittain lasitettu ovi ja ikkuna eteen ja taakse (kaappi alla) korotukset. Tiililattia. Paljastetut säteet. 2 sähköpatteria. Tiilitakka korotetulla tulisijalla ja puuhella. Avoinna: Keittiö 3,66 x 2,67 m Ikkuna etureunaan. Tiililattia. Valikoima yhteensopivia perusyksiköitä, joissa on työtasot ja kaakeloidut roiskeselkät. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Sisäänrakennettu uuni ja 4-levyinen sähköliesi. Sähkölaitteet. Seinälle asennettava kaasukäyttöinen lämminvesivaraaja. Sisäänrakennettu kaappi. Takahalli Laattalattia. Lasitetut pariovet patiolle ja puutarhaan. Sähköpatteri. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Suihkuhuone Jalusta-allas. Täysin kaakeloitu suihku. Sähköpatteri Vaakkahuone Laattalattia. WC. Ensimmäinen kerros: Laskeutuminen 2 kattoikkunaa eteen ja 1 takakorkeuksiin. Kalteva katto. Sähköpatteri. Luukku parvelle. Makuuhuone 1 2,93 x 2,84 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Sähköpatteri. Kalteva katto. Paljaat palkit. Makuuhuone 2 2,93 x 2,79 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Kalteva katto. Sähköpatteri. Paljaat palkit. Makuuhuone 3 3,00 x 2,93 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Kalteva katto. Sähköpatteri. Paljaat palkit. Suihkuhuone 2,15 x 1,81 m Jalustaallas. WC. Suihku. Seinälle asennettava sähköpatteri. Velux-ikkuna etukorkeuteen. Kalteva katto. Bambulattia. Ulkona: Talon edessä on suljettu terassialue kukka-/pensasreunoilla. Patio talon takana nurmikon ympäröimänä. Uusi talo: Pohjakerros: Avoin olohuone/ruokailuhuone 8,00 x 5,00 m (min) Laatta lattia. Puu-poltin. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. 2 sähköpatteria. Sisäänrakennettu säilytyskaappi, jossa sähkölämmitin ja lämminvesivaraaja. Puhelinpistoke. Liukuva patioovi ja osittain lasiovi terassille ja talon eteen. Liukuovet sivuterassille. Keskustettu keittiö 3,12 x 3,06 m Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Pieni aamiaisbaari. Lasitetut ovet sivuille ja ikkunat taakse. Tilaa vapaasti seisovalle jääkaapille/pakastimelle. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Sisäänrakennettu uuni ja 4-renkainen sähköliesi liesituulettimella. Työtasot ja kaakeloidut roiskevedet. Sähköpatteri Makuuhuone 1 3,93 x 0,55 m Ikkuna sivulle. Laattalattia. Sähköpatteri Makuuhuone 2 4,12 x 3,57 m Ikkuna takakorkeuteen. Tiililattia. Sähköpatteri. Sisäänrakennettu vaatekaappi. Märkähuone 3,22 x 3,14 m (max) Täysin kaakeloitu. Korkeatasoinen WC. Alaosa. Sähköpatteri ja pyyhekuivain. Avoin suihkukaappi, jossa alas laskettava istuin ja käsijohteet. Ensimmäinen kerros: Mezzanine/Istuinalue/Työstöalue 4,95 x 2,46 m Sähköpatteri. Velux-ikkuna etukorkeuteen. Luukku parvelle. Makuuhuone 3 5,89 x 3,54 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Sisäänrakennettu kaappi. Sähköpatteri WC. Imuri. Suihkuhuone 2,64 x 1,93 m Jalusta-allas. Velux-ikkuna takakorkeuteen. Sähköpatteri. Suihku. Kalteva katto. Ulosimuri. Makuuhuone 4 6,06 x 3,94 m Velux-ikkuna taakse ja ikkuna sivulle. Pääsy räystäisiin. 2 sähköpatteria. Luukku parvelle. (Lisätietoja on saatavilla liikuntarajoitteisille asiakkaille tehdyistä suunnitteluominaisuuksista). Ulkopuolella: Kääritty, osittain katettu rivitaloistuinalue. Suuri autokatos. Puutarha nurmikolla, jossa kasvaa vanhoja puita ja pensaita. Palvelut: Kiinteistön vesi- ja sähköliittymät on liitetty erilliseen vesi- ja sähköverkkoon. Päärakennuksessa ja kahdessa mökissä on keskusohjattu sähkölämmitys, jossa käytetään säteilypaneelien ja konvektorilämmittimien sekoitusta, joissa kaikissa on myös oma termostaattisäätö. 3. mökki lämmitetään yksilöllisesti ohjatuilla sähkökonvektorilämmittimillä. Kaikissa 4 kiinteistössä on myös puulämmitteiset kiukaat. Sijainti: Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja yksityisellä paikalla, 3 km:n päässä kauniista Ceaucen kylästä. Täällä on pieni tuotetori joka torstaiaamu, ja siellä on hyvä valikoima kauppoja ja palveluita, mukaan lukien erinomainen leipomo. Suuremmat kaupungit Domfront ja Lassay-les-Chateaux ovat molemmat noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Molemmat ovat ihastuttavia keskiaikaisia kaupunkeja, ja niissä on laaja valikoima kauppoja ja ravintoloita (Le Grandgousier -ravintola Domfrontissa on ehdottomasti vierailun arvoinen). Suosittu kylpyläkaupunki Bagnoles de L'Orne on myös helpon matkan päässä. Caenin lauttasatama on noin 90 minuutin ajomatkan päässä, kun taas St Malo on vajaan 2 tunnin päässä. Ympäröivä maaseutu on vehreää, rehevää ja kumpuilevaa, ja viehättävä Normandian/Minen kansallispuisto on aivan hotellin vieressä. Tämä on täydellinen kohde pyöräilyyn, patikointiin ja ratsastukseen. Normandia on tietysti yksi Ranskan gastronomisista keskuksista, ja siellä on loistavia paikallisia ravintoloita. Kätevän matkan päässä on useita Michelin-tähdellä palkittuja ravintoloita sekä hyvä valikoima hillitympiä Aubergeja. Ornen alue on tunnettu siideritarhoistaan ja juustotiloistaan. Paikallinen juoma on AOC-siideri ja päärynäsiideri (poire), jotka on valmistettu runsaista omena- ja päärynätarhoista, jotka leimaavat ympäröivää maaseutua. Vierailijat voivat nauttia siiderin ja juuston maistelusta monilla maatiloilla ympäri aluetta. Varhain keväällä on matot kukkivista puista ja syksyllä voi osallistua omenankorjuun ja siiderin puristamiseen, jota juhlitaan perinteisesti paikallisilla kylämessuilla. Lisätietoja: Makuuhuoneet : 11 Asuintila: 487 m2 Tontti: 22 660 m2 Lämmitys: Sähkö- ja puulämmittimet Vievaros: Sakoaltaat Etäisyys kauppoihin: 3 km Etäisyys lauttasatamaan: 90 minuuttia (Caen) Verot Foncieres: 2 991€ vuodessa Huomaa: Kaikki sijainnit ja koot ovat likimääräisiä. La Residence on tehnyt kaikkensa varmistaakseen, että tämän kiinteistön tiedot ja valokuvat ovat tarkkoja eivätkä millään tavalla harhaanjohtavia. Nämä tiedot eivät kuitenkaan ole osa sopimusta, eikä mitään takuita anneta tai epäsuorasti. * 4 itsenäistä kiinteistöä * Yhteensä 11 makuuhuonetta * Erinomainen vuokra-asunto ennätys * Täydellinen koti- ja tulokiinteistö * 5 hehtaaria maata ja ihana puutarha * Lähellä kauppoja ja palveluita * Helpon matkan päässä lauttasatamasta