Будинок для покупки в Сент-Фуа-ла-Гранд Новель-Аквітанія

Ref.4070 : Колишня осада та її виноградник. На кордоні Дордонь і Жиронда, на плато, звідки відкривається вид на річку Дордонь на півночі та сільську місцевість Жиронди на півдні, ця колишня сеньйорія та її виноградник площею понад 110 га насолоджуються рідкісним середовищем для цієї виняткової власності. До винахідливого міста та його зручностей можна доїхати лише за декілька хвилин, а до автомагістралі A89 та аеропорту Бержерак можна доїхати менш ніж за 30 хвилин. До Бордо можна доїхати за 1 годину 15 хвилин, а до Парижа — за 3 години на TGV. Вам потрібно перетнути кілька гектарів виноградників у маєтку, перш ніж ви побачите цей чудовий замок і його вражаючі ворота, що дають доступ до головного внутрішнього двору, орієнтованого так, щоб насолодитися видом на виноградник на 180 градусів. Опинившись у внутрішньому дворику замку, ви будете засліплені краєвидами з маєтку, ви оціните шиферний дах замку та його яскравий головний фасад з каменю та червоної цегли. Замок пропонує високоякісні послуги. Житлова площа 620 кв.м розподіляється наступним чином: На першому поверсі: передпокій веде праворуч до великої їдальні, яка має великі отвори, розташовані в трьох експозиціях, і високі стелі, що надає вражаючого обсягу різним кімнатам; права вежа дає доступ до кухні та комори. Ліворуч розташована прекрасна вітальня з видом на басейн і чудовий сад, де росте багатовіковий кедр. Друга вежа веде до їдальні, кухні та окремого туалету. Нарешті, на північній стороні замку є кабінет і коридор з різними складськими приміщеннями та доступом до сходів, що ведуть на перший поверх. На першому поверсі: сходова частина розподіляє 5 спалень, душові кімнати, ванні кімнати та туалет для основної частини замку. У західній вежі: сходова площадка, окремий туалет, ванна кімната та дві спальні, а також вітальня, що прилягає до східної вежі. До господарських будівель відносяться: - Розташований у південній частині внутрішнього двору замку: повністю відремонтований котедж доглядача площею бл. 120 кв.м житлової площі. - Три розкішні будинки: перший, розташований неподалік від замку, являє собою кам'яну будівлю з басейном, джакузі та послугами найвищого рівня (місткість 6 осіб). Другий, старий голубник, розташований біля місця кінного спорту (розрахований на 4 людини). Останній, розташований у кінці власності, є будинком у південно-іспанському стилі з басейном, який може вмістити до 12 осіб. ВИННА МАЄТКА У маєтку є старий винний склад у дуже хорошому стані поруч із замком. Частина цієї будівлі зараз використовується для витримки вина в бочках, а інша частина складається зі старих, повністю функціональних чанів і приміщення для зберігання. За кілька сотень метрів від замку знаходиться серце виноробного процесу маєтку: з виробництвом до 3600 гектолітрів AOC Bordeaux Supérieur, цей маєток мав бути оснащений якісними приміщеннями, такими як підвали найвищих стандартів, фітосанітарні платформи. та інше якісне обладнання, а також ємність зберігання до 12 000 гектолітрів. Виробничий інструмент поставляється «під ключ»: обладнання для догляду за виноградниками, виніфікації, зберігання, а також комерційні мережі збуту, що забезпечує стабільний дохід. Поруч із виноробнею є дегустаційний зал для відвідувачів. КІННИЙ СПОРТ У закладі є кінні зали: - стайні місткістю 16 дерев'яних ящиків - шорно-сідельні вироби - кабінет інструктора - арена, - манеж - майстерні Ця колишня сеньйорія пропонує рідкісне поєднання виноградників, кінного спорту та нерухомості. Загальна площа землі становить 271 акрів (110 гектарів), вся ціла і злегка хвиляста. Замок розташований на домінуючому місці на північній третині території. Він має переваги від парку з красивими деревами, такими як столітній кедр, розташований на західній стороні, де можна насолоджуватися прекрасним плавальним басейном, а город, що живиться джерелом, доповнює цю привілейовану ситуацію. Земля поділена таким чином 197 акрів (80 га) виноградних лоз цілими на глинисто-гравійному ґрунті, дуже сприятливому для винограду, де необхідно підкреслити підхід власників, які поєднали продуктивність і навколишнє середовище з сертифікацією HVE3. 49 акрів (20 га) лісу 17 акрів (7 га) пасовищ, що простягаються до берегів Дордоні, що забезпечує доступ до води, а також джерело, що зрошує землю та водопій для коней. Земля вільна від будь-якої зайнятості. Кабінет LE NAIL – Дордонь – Перігор – Лот і Гаронна : M. Bruno GUÉRIN : +33(0)2.43.98.20.20 Ми запрошуємо вас відвідати наш веб-сайт Cabinet Le Nail, щоб переглянути наші останні оголошення або дізнатися більше про цю нерухомість. Колишня осада та її виноградник