жилой дом для покупки в Сент-Фуа-ла-Гранд, Новая Аквитания

Ref.4070 : Бывшая сейгерия и ее виноградник. На границе Дордонь и Жиронда, на плато с видом на реку Дордонь на севере и сельскую местность Жиронды на юге, это бывшее сеньори и его виноградники площадью более 110 га находятся в редком окружении для этой исключительной собственности. Находчивый город и его удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы, автомагистраль A89 и аэропорт Бержерак - менее чем в 30 минутах езды. Бордо находится в 1:15, а Париж — в 3 часах езды на TGV. Вам нужно пересечь несколько гектаров виноградников на территории поместья, прежде чем вы увидите этот великолепный замок и его внушительные ворота, ведущие в главный двор, который ориентирован так, чтобы наслаждаться 180-градусным обзором виноградника. Оказавшись во дворе замка, вы будете ослеплены видами из поместья, вы оцените замок с шиферной крышей и его яркий главный фасад из камня и красного кирпича. Замок предлагает услуги высокого качества. Жилая площадь 620 кв.м., распределена следующим образом: На первом этаже: прихожая ведет вправо в большую столовую, которая имеет большие проемы, расположенные на трех этажах, и высокие потолки, придающие впечатляющий объем различным комнатам; правая башня дает доступ к кухне и кладовой. Слева находится красивая гостиная с видом на бассейн и великолепный сад, где растет многовековой кедр. Вторая башня ведет в столовую, кухню и отдельный туалет. Наконец, на северной стороне замка есть офис и коридор с различными складскими помещениями и выходом на лестницу, ведущую на второй этаж. На первом этаже: лестничная площадка распределяет 5 спален, душевые и ванные комнаты и туалет для основного корпуса замка. В западной башне: лестничная площадка, отдельный санузел, ванная комната и две спальни, а в примыкающей к восточной башне гостиная. К надворным постройкам относятся: - Расположен в южной части замкового двора: полностью отремонтированный домик смотрителя площадью ок. 120 квадратных метров жилой площади. - Три роскошных дома: первый, расположенный недалеко от замка, представляет собой каменное здание с бассейном, джакузи и первоклассным обслуживанием (вместимость 6 человек). Второй, старый голубятник, расположенный рядом с конным парком (вместимость 4 человека). Последний, расположенный в конце участка, представляет собой дом в южно-испанском стиле с бассейном, в котором могут разместиться до 12 человек. ВИННОЕ ПОМЕСТЬЕ В поместье есть старый винный погреб в очень хорошем состоянии, примыкающий к замку. Часть этого здания сейчас используется для выдержки вина в бочках, а другая часть состоит из старых, полностью функциональных чанов и складских помещений. В нескольких сотнях метров от замка находится сердце винодельческого процесса поместья: с производством до 3600 гектолитров AOC Bordeaux Supérieur это поместье должно было быть оборудовано качественными объектами, такими как погреба самого высокого стандарта, фитосанитарные платформы. и другое качественное оборудование, а также емкость для хранения до 12 000 гектолитров. Инструмент производства поставляется под ключ: оборудование для ухода за виноградниками, винификации, хранения, а также коммерческие торговые сети, обеспечивающие стабильный доход. Рядом с винодельней есть дегустационный зал для посетителей. КОННЫЙ ДОМЕН В отеле есть конный спорт: - конюшни вместимостью 16 деревянных ящиков - шорная мастерская - кабинет инструктора - арена, - арена для верховой езды - мастерские Это бывшее поместье предлагает редкое сочетание виноградников, конного спорта и недвижимости. Общая площадь земли составляет 271 акр (110 га), все они цельные и слегка волнистые. Замок занимает доминирующее положение в северной трети участка. Он извлекает выгоду из парка с красивыми деревьями, такими как столетний кедр, расположенный на западной стороне, где можно насладиться красивым бассейном, огород, питаемый родником, завершает эту привилегированную ситуацию. Земля делится следующим образом 197 акров (80 га) виноградников в одном участке на глинисто-гравийной почве, очень благоприятной для виноградной лозы, где необходимо подчеркнуть подход владельцев, которые объединили производительность и окружающую среду с сертификацией HVE3. 49 акров (20 га) леса 17 акров (7 га) пастбищ, простирающихся до берегов Дордони, дающих доступ к воде, а также источник, орошающий землю и водопой для лошадей. Земля свободна от какой-либо деятельности. Кабинет LE NAIL – Дордонь – Перигор – Ло-и-Гаронна: М. Брюно ГЕРЕН: +33(0)2.43.98.20.20 Мы приглашаем вас посетить наш веб-сайт Cabinet Le Nail, чтобы просмотреть наши последние объявления или узнать больше об этой недвижимости. Бывшая сейгерия и ее виноградник