Dom kup w Sainte-Foy-la-Grande, Nowa Akwitania

Ref.4070 : Dawna seigeury i jej winnica. Na granicy Dordogne i Gironde, na płaskowyżu z widokiem zarówno na rzekę Dordogne na północy, jak i na okolice Gironde na południu, to dawne Seigneurie i jego winnica o powierzchni ponad 110 ha cieszą się rzadkim środowiskiem dla tej wyjątkowej posiadłości. Pomysłowe miasto i jego udogodnienia znajdują się zaledwie kilka minut od autostrady A89 i lotniska Bergerac w mniej niż 30 minut. Do Bordeaux można dojechać w 1 godzinę i 15 minut, a do Paryża w 3 godziny pociągiem TGV. Musisz przejść przez kilka hektarów winnic na terenie posiadłości, zanim zobaczysz ten wspaniały zamek i jego imponującą bramę prowadzącą na główny dziedziniec, który jest zorientowany tak, aby cieszyć się widokiem na winnicę pod kątem 180 stopni. Gdy znajdziesz się na dziedzińcu zamku, zachwycą Cię widoki z posiadłości, docenisz zamek kryty łupkiem i jego ekstrawagancką fasadę główną z kamienia i czerwonej cegły. Zamek oferuje usługi na wysokim poziomie. Z powierzchnią mieszkalną 620 m2, jest podzielony w następujący sposób: Na parterze: hol wejściowy prowadzi na prawo do dużej jadalni, która korzysta z dużych otworów rozmieszczonych w trzech ekspozycjach i wysokich sufitów, które nadają poszczególnym pokojom imponującą kubaturę; prawa wieża daje dostęp do kuchni i magazynu. Po lewej piękny salon z widokiem na basen i wspaniały ogród, w którym rośnie kilkusetletni cedr. Druga wieża prowadzi do jadalni, kuchni i oddzielnej toalety. Wreszcie po północnej stronie zamku znajduje się biuro i sień z różnymi pomieszczeniami magazynowymi i dostępem do klatki schodowej prowadzącej na pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze: podest rozdziela 5 sypialni, prysznice i łazienki oraz toaletę dla głównego korpusu zamku. W wieży zachodniej: podest, osobne wc, łazienka i dwie sypialnie oraz przylegający do wieży wschodniej salon. Do budynków gospodarczych należą: - Położony na południowym krańcu dziedzińca zamkowego: całkowicie wyremontowany domek stróża o pow. 120 m2 powierzchni mieszkalnej. - Trzy luksusowe domy: pierwszy, położony blisko zamku, to kamienny budynek z basenem, jacuzzi i usługami na najwyższym poziomie (pojemność 6 osób). Druga, stara gołębnik położona w pobliżu ośrodka jeździeckiego (pojemność 4 osób). Ostatni, znajdujący się na końcu posesji, to dom w południowo-hiszpańskim stylu z basenem mogącym pomieścić do 12 osób. POSIADŁOŚĆ WINA W posiadłości znajduje się stary magazyn wina w bardzo dobrym stanie przylegający do zamku. Część tego budynku służy obecnie do leżakowania wina w beczkach, a pozostała część to stare, w pełni sprawne kadzie i pomieszczenie magazynowe. Kilkaset metrów od zamku znajduje się serce procesu produkcji wina w posiadłości: przy produkcji do 3600 hektolitrów AOC Bordeaux Supérieur posiadłość ta musiała być wyposażona w wysokiej jakości obiekty, takie jak piwnice o najwyższych standardach, platformy fitosanitarne i innego sprzętu wysokiej jakości oraz pojemności do 12 000 hektolitrów. Narzędzie produkcyjne jest dostarczane pod klucz: sprzęt do pielęgnacji winnicy, winifikacji, przechowywania, a także sieci dystrybucji handlowej, które zapewniają stabilny dochód. Przy winnicy znajduje się sala degustacyjna dla odwiedzających klientów. DOMENA KONNA Na terenie obiektu znajdują się ośrodki jeździeckie: - stajnie o pojemności 16 drewnianych skrzyń - rymarstwo - gabinet instruktora - arena, - ujeżdżalnia - warsztaty To dawne seigneury oferuje rzadką kombinację winnic, jeździectwa i nieruchomości. Całkowita powierzchnia terenu wynosi 271 akrów (110 hektarów), wszystko w jednym kawałku i lekko pofałdowane. Zamek znajduje się w dominującej pozycji na północnej części posiadłości. Korzysta z parku z pięknymi drzewami, takimi jak stuletni cedr, położonego po zachodniej stronie, gdzie można cieszyć się pięknym basenem, ogród warzywny zasilany ze źródła dopełnia tej uprzywilejowanej sytuacji. Ziemia jest podzielona w następujący sposób 197 akrów (80 ha) winorośli w jednym kawałku na glebie gliniasto-żwirowej bardzo korzystnej dla winorośli, gdzie konieczne jest podkreślenie podejścia właścicieli, którzy połączyli produktywność i środowisko z certyfikatem HVE3. 49 akrów (20 ha) lasów 17 akrów (7 ha) użytków zielonych rozciągających się do brzegów Dordonii, zapewniających dostęp do wody, a ponadto źródło nawadniające ziemię i wodopoju dla koni. Ziemia wolna od jakiejkolwiek okupacji. Gabinet LE NAIL – Dordogne – Périgord – Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : +33(0)2.43.98.20.20 Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej Cabinet Le Nail, aby przejrzeć nasze najnowsze oferty lub dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości. Były seigeury i jego winnica