집 구매: 생트 푸아 라 그랑드 누벨아키텐

Ref.4070 : 이전 seigeury 및 포도원. 도르도뉴와 지롱드의 경계, 북쪽의 도르도뉴 강과 남쪽의 지롱드 시골이 내려다보이는 고원에 있는 이 옛 Seigneurie와 110헥타르가 넘는 포도원 부지는 이 뛰어난 재산을 위한 희귀한 환경을 누리고 있습니다. 자원이 풍부한 마을과 편의 시설이 단 몇 분 거리에 있으며 A89 고속도로와 Bergerac 공항이 30분 미만 거리에 있습니다. 보르도는 TGV로 1시간 15분, 파리는 3시간 거리에 있습니다. 포도원의 180도 전망을 즐길 수 있도록 방향이 지정된 메인 안뜰에 접근할 수 있는 이 웅장한 샤토와 인상적인 문을 보려면 사유지에서 몇 헥타르의 포도원을 건너야 합니다. 샤토의 안뜰에 들어서면 슬레이트 지붕의 샤토와 화려한 돌과 붉은 벽돌로 된 메인 파사드를 감상할 수 있을 것입니다. 샤토는 고품질 서비스를 제공합니다. 620sqm의 거실 면적으로 다음과 같이 배포됩니다. 1층: 입구 홀은 3개의 노출에 위치한 큰 개구부와 다른 방에 인상적인 볼륨을 제공하는 높은 천장의 이점을 제공하는 큰 식당으로 오른쪽으로 이어집니다. 오른쪽 타워는 부엌과 창고에 대한 액세스를 제공합니다. 왼쪽에는 수영장이 보이는 아름다운 거실과 수백년 된 삼나무가 있는 멋진 정원이 있습니다. 두 번째 타워는 식당, 주방 및 별도의 화장실로 이어집니다. 마지막으로 성의 북쪽에는 사무실과 다양한 보관실이 있는 복도가 있으며 1층으로 이어지는 계단으로 연결됩니다. 1층: 계단참에는 침실 5개, 샤워실, 욕실, 성 본체용 화장실이 있습니다. 서쪽 타워: 층계참, 별도의 화장실, 욕실, 침실 2개, 동쪽 타워에 인접한 라운지. 별채에는 다음이 포함됩니다. - 성 안뜰의 남쪽 끝에 위치: 완전히 개조된 관리인의 오두막 120평방미터의 생활 공간. - 3개의 고급스러운 gîtes: 성 가까이에 위치한 첫 번째는 수영장, 자쿠지 및 최고급 서비스(정원 6명)가 있는 석조 건물입니다. 두 번째, 승마장 근처에 위치한 오래된 비둘기 집(정원 4명). 숙소 끝자락에 위치한 마지막 숙소는 최대 12명까지 수용할 수 있는 수영장이 있는 스페인 남부 스타일의 주택입니다. 더 와인 에스테이트 이 부동산에는 성 옆에 아주 좋은 상태의 오래된 와인 저장고가 있습니다. 이 건물의 일부는 이제 배럴에서 와인을 숙성시키는 데 사용되며 다른 부분은 오래되고 완전히 작동하는 통과 저장 공간으로 구성됩니다. 샤토에서 몇 백 미터 떨어진 곳은 에스테이트 와인 제조 과정의 핵심입니다. 최대 3,600헥토리터의 AOC Bordeaux Supérieur를 생산하는 이 에스테이트는 최고 수준의 셀러, 식물 위생 플랫폼과 같은 고품질 시설을 갖추어야 했습니다. 및 기타 고품질 장비, 최대 12,000헥토리터의 저장 용량. 생산 도구는 턴키 방식으로 제공됩니다: 포도원 유지 관리 장비, 양조, 저장 및 안정적인 수입을 보장하는 상업적 유통망. 와이너리 옆에는 방문고객을 위한 테이스팅룸이 마련되어 있다. 승마 영역 숙소에는 다음과 같은 승마 시설이 있습니다. - 16개의 나무 상자를 수용할 수 있는 마구간 - 안장 - 강사 사무실 - 경기장, - 승마장 - 워크숍 이전 영주권이었던 이곳은 포도원, 승마, 부동산이 보기 드문 조합을 이루고 있습니다. 토지의 총 표면적은 271에이커(110헥타르)이며 모두 한 조각으로 되어 있고 약간 기복이 있습니다. 대저택은 대지의 북쪽 1/3에서 지배적인 위치에 있습니다. 아름다운 수영장을 즐길 수 있는 서쪽에 위치한 100년 된 삼나무와 같은 아름다운 나무가 있는 공원의 혜택을 받으며, 샘물이 자라는 채소밭이 이 특권적인 상황을 완성합니다. 토지는 다음과 같이 나뉩니다. 197에이커(80ha)의 포도나무가 포도나무에 매우 유리한 점토-자갈 토양에 한 조각으로 심어져 있어 HVE3 인증을 통해 생산성과 환경을 결합한 소유자의 접근 방식을 강조해야 합니다. 49에이커(20헥타르)의 삼림 지대 17에이커(7헥타르)의 초원이 도르도뉴 강둑까지 뻗어 있어 물을 이용할 수 있으며 추가로 봄이 땅을 관개하고 말을 위한 물을 주는 곳입니다. 어떤 직업도 없는 땅. 캐비닛 LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : +33(0)2.43.98.20.20 웹사이트 캐비닛 르 네일을 방문하여 최신 목록을 찾아보거나 이 부동산에 대해 자세히 알아보십시오. 이전 seigeury 및 포도원