Будинок для покупки в Остуні Апулія

Органічний фермерський будинок, розташований у Валле д\'Ітрія, складається з: \n\nTRULLO 1920 (260 м2): складається з десятка кімнат (включаючи ніші), конусних і бочкових дахів, суміжних кімнат, обладнаних для двох сімей з окремими під'їзди, центральне опалення дизелем та фундуком, камін для одного та вентиляційний камін для іншого будинку.\n\nГараж підвал та цистерна для дощової води / артезіанська свердловина приблизно на 800 кв.лі нижче площі та веранди. Технічні приміщення, дровник і піч, басейн, альтанка, велика парковка біля входу, а також на площі навколо форми, велика цистерна, яку можна активувати протягом прибл. 2500 q.li води. \n\nАГРІСАРОЛО (117 м2), старовинна кам'яна будівля, яка використовувалася для жорна та зберігання вина в резервуарах всередині нього, конструкція плоского даху, але із зірчастими склепіннями всередині. Як туристичний об'єкт сьогодні складається з двох спалень з двома ванними кімнатами, вітальні, кухні, термокаміна, великої веранди з піччю на дровах, кухнею та раковиною.\n\nLAMIA (35м2), невелика будівля в руїнах, на той час використовувалась як притулок і для подрібнення винограду і з двома резервуарами для зберігання вина. Дозвіл на продовження вже надано. \n\nVINERIA та винний льох (74м2/378м2): Існуюча будівля була відремонтована, а деякі приміщення на першому поверсі, такі як: стайня, копа сіна, сарай і склад, були пристосовані до нових потреб, решта п'ять кімнат складаються з труллі та ламії із зоряним склепінням використовуються для представницьких цілей та дегустації. Винний льох оснащений енологічним обладнанням останнього покоління і розрахований на зберігання 1000 гектолітрів (з можливістю подальшого підземного розширення). \n\nВИНОСХІДЖЕННЯ (80м2) з укриттям для сільськогосподарської техніки та обладнання та складом, гардеробною та ванною кімнатою.\n\nЗЕМЛЯ 1 га під виноград Каберне Совіньон, 1 га Мальвазія Нера, 2 га з традиційним білим виноградом Валле д\' Ітрія (Вердека і Бьянко д\'алесано) і 3 га прибл. з чорним виноградом із винограду Куччігуаніелло (Сусуманіелло), \n\nПарк ULIVETO та ліс із дубами віком понад сто років розташовані посеред пагорба-південно/західна експозиція, в панорамній зоні.\n\nОБЛАДНАННЯ:\n \n-Що необхідно для різних етапів сільськогосподарського/виноробного вирощування -Енологічний ланцюг, як зазначено вище -Артезіанська свердловина, глибина 500 метрів з підйомним насосом 24 кВт·год -генератор 45 кВт·год, підключений до колодязя та до будинку / компанії / фермерського будинку як рятувальна енергія за відсутності Enel -Photovoltaic 17,5 кВт·год\n\nМОЗМІСЦІ\n\nСадиба знаходиться в сільській місцевості Остуні. Усе це посеред долини Ітрія, знаменитої труллі. Це 65 км від аеропорту Бріндізі, 75 км від аеропорту Барі.\n\nКлас енергії: G кВт·год/мкв\n\nКімнат: 15\n\nСпалень: 10\n\nВані кімнати: 4\n\nПлоща: 60974 кв.м. \n\nТераса/Балкон: Ні\n\nЛіфт: Ні\n\nКондиціонер: Централізована\n\nСигналізація: Так\n\nСад: Приватний\n\nКонсьєрж: Ні\n\nНаша довідка: OS18-1517