loger acheter à Ostuni, Pouilles

La ferme biologique, située dans la Vallée d'Itria, est composée de : \n\nTRULLO de 1920 (260m2) : composé d'une douzaine de pièces (dont des alcôves), toits en cône et en berceau, chambres communicantes, équipées pour deux familles avec entrées, chauffage central au gasoil et noisette, cheminée pour l'une et cheminée de ventilation pour l'autre maison.\n\nGARAGE sous-sol et citerne pour eau de pluie/puits artésien pour environ 800 q.li en contrebas de la place et véranda. Locaux techniques, bûcher et four, piscine, gazebo, grand parking à l'entrée ainsi que dans le parvis autour de la forme, grande citerne activable pendant env. 2 500 q.li d'eau. \n\nAGRISAROLO (117m2), un ancien bâtiment en pierre utilisé pour la meule et le stockage du vin dans des cuves à l'intérieur, construction à toit plat mais avec des voûtes en étoile à l'intérieur. En tant qu'établissement touristique se compose aujourd'hui de deux chambres avec deux salles de bains, salon, cuisine, thermo cheminée, grande véranda avec four à bois cuisine et évier.\n\nLAMIA (35m2), un petit bâtiment en ruine, à l'époque utilisé comme abri et pour écraser les raisins et avec deux réservoirs pour la garde du vin. Permis d'extension déjà accordé. \n\nVINERIA et cave à vin (74m2/378m2) : Le bâtiment existant a été rénové et certaines pièces au rez-de-chaussée telles que : écurie, botte de foin, hangar et entrepôt ont été adaptées aux nouveaux besoins, les cinq pièces restantes se composant de les trulli et les lamia à voûte étoilée sont utilisés à des fins de représentation et de dégustation. La cave est équipée de machines œnologiques de dernière génération et d'un stockage de 1000 hectolitres (avec possibilité d'agrandissement en sous-sol). \n\nSTOCKAGE À VIN (80m2) avec abri pour machines et équipements agricoles et entrepôt, dressing et salle de bain.\n\nTERRAIN 1ha planté en cépages Cabernet Sauvignon, 1ha Malvasia Nera, 2 ha en cépages blancs traditionnels de la Vallée d\' Itria (Verdeca et bianco d\'alessano) et 3 ha environ. avec des raisins noirs de la vigne Cucciguaniello( Susumaniello), \n\nParc ULIVETO et forêt de chênes centenaires sont situés au milieu de la colline-exposition sud / ouest, dans une zone panoramique.\n\nÉQUIPEMENT :\n \n-Ce qui est nécessaire pour les différentes phases de la culture agricole / viticole -Chaîne œnologique comme mentionné ci-dessus -Puits artésien, profondeur 500 mètres avec pompe de relevage de 24 kwh -Générateur de 45 kwh relié au puits et à la maison/entreprise/ferme ainsi énergie de secours en l'absence d'Enel -Photovoltaïque de 17,5 kwh\n\nEMPLACEMENT\n\nLe domaine est situé dans la campagne d'Ostuni. Tout cela au milieu de la vallée d'Itria célèbre pour les Trulli. Il se trouve à 65 km de l'aéroport de Brindisi, à 75 km de l'aéroport de Bari.\n\nClasse énergétique : G KWh/mq\n\nChambres : 15\n\nChambres : 10\n\nSalle de bains : 4\n\nSuperficie : 60 974 m² \n\nTerrasse/Balcon : Non\n\nAscenseur : Non\n\nClimatisation : Centralizzato\n\nSystème d'alarme : Oui\n\nJardin : Privé\n\nConcierge : Non\n\nNotre référence : OS18-1517