casa for Køb i Ostúni, Apulia

La casa de campo orgánica, ubicada en Valle d\'Itria, se compone de: \n\nTRULLO de 1920 (260m2): que consta de una docena de habitaciones (incluidas las alcobas), techos de cono y barril, habitaciones comunicadas, equipadas para dos familias con entradas, calefacción central con gasoil y avellana, chimenea para una y chimenea de ventilación para la otra casa.\n\nSótano de GARAJE y cisterna para agua de lluvia/pozo artesiano de unos 800 q.li debajo de la plaza y terraza. Salas técnicas, leñera y horno, piscina, cenador, amplio aparcamiento en la entrada así como en la plaza alrededor de la forma, gran aljibe que se puede activar durante aprox. 2.500 q.li de agua. \n\nAGRISAROLO (117m2), antiguo edificio de piedra utilizado para muela y almacenamiento de vino en depósitos en su interior, construcción de cubierta plana pero con bóvedas de estrella en el interior. Como instalación turística hoy consta de dos dormitorios con dos baños, salón, cocina, termochimenea, gran terraza con horno de leña cocina y fregadero.\n\nLAMIA (35m2), un pequeño edificio en ruinas, en el momento utilizado como abrigo y para estrujar la uva y con dos depósitos para la custodia del vino. Permiso de prórroga ya concedido. \n\nVINERIA y bodega (74m2/378m2): Se ha rehabilitado la edificación existente y se han adaptado a las nuevas necesidades algunas estancias de la planta baja como: cuadra, pajar, cobertizo y almacén, las cinco estancias restantes compuestas por trulli y lamia con bóveda de estrella se utilizan con fines representativos y de degustación. La bodega está equipada con maquinaria enológica de última generación y para almacenaje de 1000 hectolitros (con posibilidad de ampliación subterránea). \n\nALMACEN DE VINO (80m2) con cobertizo para maquinaria y equipos agrícolas y almacén, vestidor y baño.\n\nTERRENO 1ha plantada de uva Cabernet Sauvignon, 1ha Malvasia Nera, 2 ha con uva blanca tradicional del Valle d\' Itria (Verdeca y bianco d\'alessano) y 3 ha aprox. con uvas negras de vid Cucciguaniello (Susumaniello), \n\nEl parque ULIVETO y el bosque con robles de más de cien años están ubicados en medio de la colina, con exposición sur / oeste, en un área panorámica.\n\nEQUIPO:\n \n-Lo necesario para las diversas fases del cultivo agrícola / vitivinícola -Cadena enológica como se mencionó anteriormente -Pozo artesiano, profundidad 500 metros con bomba de elevación de 24 kwh -Generador de 45 kwh conectado al pozo y a la casa / empresa / granja como energía de rescate en ausencia de Enel -Fotovoltaica de 17,5 kwh\n\nUBICACIÓN\n\nLa finca se encuentra en el campo de Ostuni. Todo esto en medio del Valle de Itria famoso por los Trulli. Está a 65 km del aeropuerto de Brindisi, a 75 km del aeropuerto de Bari.\n\nClase energética: G KWh/mq\n\nHabitaciones: 15\n\nDormitorios: 10\n\nBaños: 4\n\nÁrea: 60974 m2 \n\nTerraza/Balcón: No\n\nAscensor: No\n\nAire Acondicionado: Centralizzato\n\nSistema de Alarma: Si\n\nJardín: Privado\n\nConserjería: No\n\nNuestra Referencia: OS18-1517