Hus kjøp i Ostuni, Puglia

Det økologiske våningshuset, som ligger i Valle d\'Itria, består av: \n\nTRULLO av 1920 (260m2): bestående av et dusin rom (inkludert alkover), kjegle- og tønnetak, sammenkoblede rom, utstyrt for to familier med separate inngangspartier, sentralvarme med diesel og hasselnøtt, peis for den ene og ventilasjonspeis for det andre huset.\n\nGARASJEkjeller og sisterne for regnvann / artesisk brønn for ca 800 q.li under torget og veranda. Tekniske rom, vedbod og stekeovn, svømmebasseng, lysthus, stor parkering ved inngang samt på plassen rundt formen, stor sisterne som kan aktiveres i ca. 2500 q.li vann. \n\nAGRISAROLO (117m2), en eldgammel steinbygning som brukes til kvernstein og lagring av vin i tanker inne i den, flatt takkonstruksjon, men med stjernehvelv inni. Som turistanlegg består i dag av to soverom med to bad, stue, kjøkken, termopeis, stor veranda med vedovn kjøkken og vask.\n\nLAMIA (35m2), en liten bygning i ruiner, på den tiden brukt som ly og for knusing av druer og med to tanker for oppbevaring av vin. Forlengelsestillatelse allerede gitt. \n\nVINERIA og vinkjeller (74m2/378m2): Eksisterende bygg er renovert og noen rom i første etasje som: stall, høystakk, skur og lager er tilpasset de nye behovene, de resterende fem rommene består av trulli og lamia med stjernehvelv brukes til representative formål og smaksprøver. Vinkjelleren er utstyrt med siste generasjon ønologisk maskineri og for lagring av 1000 hektoliter (med mulighet for ytterligere underjordisk utvidelse). \n\nVINLAGER (80m2) med ly for landbruksmaskiner og utstyr og lager, garderobe og bad.\n\nLAND 1ha plantet for Cabernet Sauvignon-druer, 1ha Malvasia Nera, 2ha med tradisjonelle hvite druer fra Valle d\' Itria (Verdeca og bianco d\'alessano) og 3 ha ca. med sorte druer fra Cucciguaniello-vinstokken( Susumaniello), \n\nULIVETO-parken og skog med over hundre år gamle eik ligger midt i bakken-sør-/vest-eksponeringen, i et panoramisk område.\n\nUTSTYR:\n \n-Hva som er nødvendig for de ulike fasene av landbruk/vindyrking -Ønologisk kjede som nevnt ovenfor -Artesisk brønn, dybde 500 meter med 24 kwh løftepumpe -45 kwh generator koblet til brønnen og til huset/bedriften/våningshuset som redningsenergi i fravær av Enel -Photovoltaic på 17,5 kwh\n\nPLASSERING\n\nEiendommen ligger på landsbygda i Ostuni. Alt dette midt i Itria-dalen kjent for Trulli. Det er 65 km fra Brindisi flyplass, 75 km fra Bari flyplass.\n\nEnergiklasse: G KWh/mq\n\nRom: 15\n\nSoverom: 10\n\nBad: 4\n\nAreal: 60974 kvm \n\nTerrasse/balkong: Nei\n\nHeis: Nei\n\nAircondition: Centralizzato\n\nAlarmsystem: Ja\n\nHage: Privat\n\nPortvakt: Nei\n\nVår referanse: OS18-1517