Huis voor Kopen in Ostuni, Puglia

De biologische boerderij, gelegen in Valle d\'Itria, bestaat uit: \n\nTRULLO van 1920 (260m2): bestaande uit een tiental kamers (inclusief nissen), kegel- en tondaken, onderling verbonden kamers, uitgerust voor twee gezinnen met aparte entrees, centrale verwarming met diesel en hazelnoot, open haard voor een en ventilatie open haard voor het andere huis.\n\nGARAGE kelder en stortbak voor regenwater / geboorde put voor ongeveer 800 q.li onder het plein en de veranda. Technische ruimtes, houtschuur en oven, zwembad, tuinhuisje, grote parkeerplaats zowel bij de ingang als op het plein rond de vorm, grote stortbak die ca. 2500 qli water. \n\nAGRISAROLO (117m2), een oud stenen gebouw dat werd gebruikt voor de molensteen en de opslag van wijn in tanks erin, een constructie met plat dak maar met stergewelven aan de binnenkant. Als een toeristische faciliteit bestaat vandaag de dag uit twee slaapkamers met twee badkamers, woonkamer, keuken, thermohaard, grote veranda met houtoven keuken en spoelbak.\n\nLAMIA (35m2), een klein gebouw in puin, destijds gebruikt als schuilplaats en voor het pletten van druiven en met twee tanks voor de bewaring van wijn. Verlengingsvergunning reeds verleend. \n\nVINERIA en wijnkelder (74m2/378m2): Het bestaande gebouw is gerenoveerd en enkele kamers op de begane grond zoals: stal, hooiberg, schuur en magazijn zijn aangepast aan de nieuwe behoeften, de overige vijf kamers bestaande uit trulli en lamia met stergewelf worden gebruikt voor representatieve doeleinden en proeverijen. De wijnkelder is uitgerust met de nieuwste generatie oenologische machines en voor opslag van 1000 hectoliter (met mogelijkheid tot verdere ondergrondse uitbreiding). \n\nWIJNOPSLAG (80m2) met onderdak voor landbouwmachines en -uitrusting en magazijn, kleedkamer en badkamer.\n\nLAND 1ha aangeplant voor Cabernet Sauvignon-druiven, 1ha Malvasia Nera, 2 ha met traditionele witte druiven van de Valle d\' Itria (Verdeca en bianco d\'alessano) en ongeveer 3 ha. met zwarte druiven van Cucciguaniello-wijnstok (Susumaniello), \n\nULIVETO-park en bos met eiken van meer dan honderd jaar oud bevinden zich in het midden van de heuvel-zuid / west-blootstelling, in een panoramisch gebied.\n\nUITRUSTING:\n \n-Wat is er nodig voor de verschillende fasen van de landbouw / wijnbouw -Oenologische keten zoals hierboven vermeld -Artesische put, diepte 500 meter met 24 kwh opvoerpomp -45 kwh generator aangesloten op de put en op het huis/bedrijf/boerderij als reddingsenergie in de afwezigheid van Enel - Fotovoltaïsch van 17,5 kwh\n\nLOCATIE\n\nHet landgoed is gelegen op het platteland van Ostuni. Dit alles midden in de Itria-vallei die bekend staat om de Trulli. Het is 65 km van de luchthaven van Brindisi, 75 km van de luchthaven van Bari.\n\nEnergieklasse: G KWh/mq\n\nKamers: 15\n\nSlaapkamers: 10\n\nBadkamers: 4\n\nGebied: 60974 m² \n\nTerras/balkon: Nee\n\nLift: Nee\n\nAirconditioning: Centralizzato\n\nAlarmsysteem: Ja\n\nTuin: Privé\n\nConciërge: Nee\n\nOnze referentie: OS18-1517