Будинок для покупки в Ла-Шапель-Сент-Обен Пеї де ля Луара

Пос. 3931 Елегантний замок XX століття на продаж у Сарті\n\nЦя прекрасна будівля, побудована на початку 20 століття на пагорбах Мансель, в авангарді регіонального природного парку Нормандія Мен, стоїть на безпосередній околиці невелике, тихе сільське село в Верхній Сарт. Цей замок, оточений природними і збереженими сільськогосподарськими угіддями, має ідеальне географічне розташування на шляху до повсякденних зручностей і ідеально пов’язаний з північчю та півднем з містами Аленон та Ле-Ман.\nНіякі неприємності не завадять цим місцям. де найпронизливіше око зможе вгадати перше світло префектури Сартуаз вночі. Завдяки швидкому доступу до автомобільних та залізничних мереж ця сімейна нерухомість набула статусу першокласного місця відпочинку, до якого можна дістатися всього за півтори години з Парижа (TGV). Завдяки винятковому розташуванню цей шато не залишить байдужим найвибагливіших естетів.\n\nЗ бл. 600 кв.м житлової площі, без підвалу, розподілено наступним чином:\nНа першому поверсі: вхід через кам'яні сходи з кованими перилами, вихід у великий тамбур (мозаїчна підлога), що веде до імпозантної дубової сходи з балясини, що ведуть праворуч до двох великих залів (37 і 28 кв.м) (паркет «ялинка», ліпнина стін і мармурові каміни); ліворуч від нього до великої їдальні (29 кв.м) з монументальним різьбленим дерев'яним каміном, великим вейсельє та стелею, прикрашеною балками. Вражаючий брюссельський гобелен (за бажанням). Офіс/бібліотека (16 кв.м) з анфіладою.\nПівнічна сторона, стара кухня для модернізації (15 кв.м). Приміщення в даний час використовується як офіс (22 кв.м) для використання як спальня на першому поверсі (камін, мозаїчна підлога), з прямим виходом до парку. Довгий службовий коридор з туалетом.\nНа першому поверсі: по обидва боки від сходового майданчика, коридор веде до 2 спалень (22 і 26 кв.м) з каміном; один обладнаний міні-кухнею, інший — душовою кімнатою/туалетом sanibroyeur. 3 спальні (15, 18 і 20 кв.м) з каміном, обладнані душовою або ванною кімнатою. Кабінет з каміном (19 кв.м); постільна кімната (12 кв.м); окремий старий туалет з умивальником.\nНа другому поверсі: по обидва боки сходової кімнати, коридор, що веде до 6 спалень, 3 з яких мають воду, а одна з туалетом, і 3 спальні, 2 з яких мають ванну кімнату та 1 з водопровідний пункт.\nВ цілому для зберігання використовується мансарда.\nСлід зазначити, що об'єкт побудований над повноцінним підвалом, який складається з численних приміщень багатофункціонального призначення (стара кухня, льох, пральня, котельня, комора, машинне приміщення, тощо).\n\nПрибудинкові споруди, збудовані з руссарського каменю, розташовані на розумній відстані від замку, що дозволяє можливе орендоване спільне проживання без виз-?-візу та незручностей. До них легко дістатися через вторинну тверду дорогу, що забезпечує повну автономію.\n\nБудинок доглядача: невеликий будинок прибл. 70 кв.м, побудований на 2 рівнях під плиткою, складається з 2 кімнат на першому поверсі та 2 спалень на другому поверсі. Невеликий погріб у підвалі, частковий. Вся нерухомість потребує капітального ремонту.\nПрибудова: велика прибудова 480кв.м на землі, під шиферним дахом, у хорошому структурному стані. Виходить на схід-захід, на першому поверсі знаходиться: \nЖитло близько 50 кв.м (2 кімнати/ванна кімната/туалет), з ремонтом; \nСтайня, що складається з 2 боксів та 3 стійок у хорошому стані; цегляна підлога. \nСідерна\nДерев'яний сарай\nКолишня стайня/комора\nБудівля має одноповерховий вихід, де залишилися колишня молочарня та невелике приміщення, відоме як оранжерея.\nНа першому поверсі величезне горище 40х6 м з можливістю переобладнання , цегляна підлога.\nДругий підйом під прямим кутом на 2 рівнях включає великий гараж площею 75 кв.м, в якому можна легко розмістити 3 автомобілі; нависаюче горище площею 70 кв.м., що з'єднується з головною будівлею флігеля.\nКолишній свинарник \nЧартрі під металочерепицями, для ремонтного обладнання та сховища деревини.\n\nОскільки замок розташований на пагорбі, його земля похила на південь і переважно рівнинний на своїй північній/північно-західній стороні. Південна та східна сторони є абсолютно здоровими та дренованими луками, історично придатними для розведення коней.\n\nЗадня частина маєтку поділена великим садом, огородженим стінами висотою 1,80 м, де чарівний ораторій нагадує нам про існування дороги до Сантьяго-де-Компостела, а також фруктовий сад, який вважається дуже продуктивним (яблуні, груші, сливи, вишні та абрикоси).\nПарк побудований в англійському стилі та включає безліч видів дерев, більшість з яких понад сто років (Секвойя, дуб, ялиця Дугласа, Ліванський кедр, блакитний кедр, американський дуб, пурпурний бук, каштан), ідеально розташовується на загальній площі 15,56 акрів (6,38 га).\n\nA тенісний корт (1968 р.) типу Glaszmann-Clerdal прийме сім'ю та друзів після планового обслуговування.\nУгоди про добрі сусіди оптимізують чистоту луків за допомогою 2-х річних укосів без будь-якої обов'язкової оренди.\nБлизькість села забезпечує заспокійливу присутність без жодного візуального, так und або нюхова неприємність.\n\nМісце, яке не залишає байдужим і яке пропонує рідкісний потенціал для тих, хто мріє про ідеальне місце для\nЦе місце, яке не залишає байдужим і пропонує рідкісний потенціал для тих, хто мріє про ідеальне місце для події, або, простіше кажучи, про майбутню красиву сімейну історію...\n\nКабінет LE NAIL - Нижня Нормандія - пан Ерік ДОССЕУР : +33 (0)2.43.98.20. 20\n\nМи запрошуємо вас відвідати наш веб-сайт Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com/en/), щоб переглянути наші останні оголошення або дізнатися більше про цю нерухомість.