жилой дом для покупки в Ла Шапель-Сен-Обен, Платы Луары

Ссылка 3931 Элегантный замок 20-го века на продажу в Сарт\n\nЭто красивое здание, построенное в начале 20-го века на холмах Мансель, в авангарде регионального природного парка Нормандия Мэн, стоит на непосредственной окраине маленькая, мирная сельская деревня в Верхнем Сарте. Этот замок, окруженный естественными и сохранившимися огороженными сельскохозяйственными угодьями, имеет идеальное географическое положение на пути к повседневным удобствам и прекрасно связан с севером и югом с городами Алансон и Ле-Ман.\nНикакие неудобства не побеспокоят эти места. где самый проницательный глаз сможет угадать первые огни префектуры Сартуаз ночью. Благодаря быстрому доступу к автомобильным и железнодорожным сетям, эта семейная собственность приобрела статус первоклассного места для отдыха, до которого можно добраться всего за полтора часа из Парижа (TGV). Благодаря своему исключительному местоположению, этот замок не оставит равнодушным даже самых требовательных эстетов.\n\nПрибл. 600 кв.м жилой площади, не считая подвала, распределяется следующим образом:\nНа первом этаже: вход по каменной лестнице с коваными перилами, выход в просторный вестибюль (мозаичный пол), ведущий к внушительной дубовой лестнице с балясины, ведущие справа к двум большим салонам (37 и 28 кв.м) (паркет «елочкой», лепнина и мраморные камины); слева от нее большая столовая (29 кв. м) с монументальным резным деревянным камином, большим вензелем и потолком, украшенным балками. Впечатляющий брюссельский гобелен (по желанию). Офис/библиотека (16 кв.м.) будет следовать в анфиладе.\nСеверная сторона, старая кухня, подлежащая модернизации (15 кв.м.). Комната в настоящее время используется в качестве офиса (22 кв.м.), которую можно использовать как спальню на первом этаже (камин, мозаичный пол), с прямым выходом в парк. Длинный служебный коридор с туалетом.\nНа первом этаже: по обе стороны лестничной площадки коридор, ведущий к 2 спальням (22 и 26 кв.м.) с камином; один с мини-кухней, другой с душевой/туалетом. 3 спальни (15, 18 и 20 кв.м.) с камином, оборудованные душевой или ванной комнатой. Кабинет с камином (19 кв.м.); бельевая комната (12 кв.м.); отдельный старый туалет с умывальником.\nНа втором этаже: по обе стороны лестничной площадки коридор, ведущий к 6 спальням, 3 из которых с водопроводом и одна с туалетом, и 3 спальни, 2 из которых с ванной комнатой и 1 с точка водоснабжения.\nЧердак в целом используется для хранения.\nСледует отметить, что недвижимость построена над полноценным подвалом, состоящим из множества комнат различного назначения (старая кухня, подвал, прачечная, котельная, кладовая, машинное отделение, и т.д.).\n\nХозяйственные постройки, построенные из руссарского камня, расположены на разумном расстоянии от замка, что позволяет сдавать внаем совместное проживание без встреч и неудобств. К ним легко добраться через второстепенную укрепленную подъездную дорожку, обеспечивающую полную автономию.\n\nДом смотрителя: небольшой дом площадью ок. 70 кв.м., построенный на 2 уровнях под плоской плиткой, состоящий из 2 комнат на первом этаже и 2 спален наверху. Небольшой подвал в подвале, частичный. Вся недвижимость нуждается в капитальном ремонте.\nФлигель: большой флигель 480 кв.м. на земле, под шиферной крышей, в хорошем структурном состоянии. С видом на восток-запад, он включает в себя на первом этаже: \nПомещение около 50 кв.м. (2 комнаты/ванная/туалет), требует ремонта; \nКонюшни, состоящие из 2 боксов и 3 стойл в хорошем состоянии; кирпичный пол. \nШорная мастерская\nДровяной сарай\nБывшая конюшня/кладовая\nЗдание имеет одноэтажный возврат, где остались бывшая молочная ферма и небольшое помещение, известное как оранжерея.\nНа первом этаже огромный чердак 40x6 м с возможностью переоборудования , кирпичный пол.\nВторой вход под прямым углом на 2 уровнях включает в себя большой гараж площадью 75 кв.м., в котором легко могут разместиться 3 машины; нависающий чердак площадью 70 кв. м., сообщающийся с основным зданием флигеля.\nБывший свинарник. \nШартри под металлическими листами, для технического обслуживания оборудования и склада древесины.\n\nПоскольку замок расположен на холме, его земля наклонена на юг и преимущественно плоский с северной/северо-западной стороны. Южная и восточная стороны представляют собой совершенно здоровые и осушенные пастбища, исторически подходящие для разведения лошадей.\n\nЗадняя часть собственности разделена между большим садом, окруженным стенами высотой 1,80 м, где очаровательная молельня напоминает нам о существовании дороги. до Сантьяго-де-Компостела, а также фруктовый сад, который считается очень продуктивным (яблоневые, грушевые, сливовые, вишневые и абрикосовые деревья).\nПарк структурирован в английском стиле и включает в себя множество видов деревьев, большинство из которых старше ста лет (секвойя, дуб, дугласова пихта, ливанский кедр, голубой кедр, американский дуб, лиловый бук, каштан), идеально расположенные на общей площади 15,56 акров (6,38 га).\n\nA теннисный корт (1968 г.) типа Glaszmann-Clerdal будет приветствовать семью и друзей после планового ремонта.\nДоговоры о добрососедстве оптимизируют чистоту пастбищ за счет 2 ежегодных покосов без какой-либо обязывающей аренды.\nБлизость деревни обеспечивает обнадеживающее присутствие без визуала, так что и обонятельные неприятности.\n\nМесто, которое не оставляет равнодушным и которое предлагает редкий потенциал для тех, кто мечтает об идеальной обстановке для \nЭто место, которое не оставляет равнодушным и которое предлагает редкий потенциал для тех, кто мечтает об идеальной обстановке для мероприятия или, проще говоря, о будущей прекрасной семейной истории...\n\nКабинет LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20. 20\n\nПриглашаем вас посетить наш веб-сайт Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ), чтобы просмотреть наши последние объявления или узнать больше об этом объекте.