Dom kup w La Chapelle-Saint-Aubin, Kraj Loary

Nr ref. 3931 Elegancki XX-wieczny zamek na sprzedaż w Sarthe\n\nTen piękny budynek, zbudowany na początku XX wieku na wzgórzach Mancelles, w awangardzie Regionalnego Parku Przyrody Normandii Maine, stoi na bezpośrednich obrzeżach mała, spokojna wiejska wioska w Haute Sarthe. Otoczony naturalnymi i zachowanymi, żywopłotowymi polami uprawnymi, zamek ten cieszy się idealnym położeniem geograficznym u wejścia do codziennych udogodnień i jest doskonale skomunikowany z północą i południem z miastami Alen?on i Le Mans.\nŻadne niedogodności nie będą przeszkadzać w tych miejscach gdzie najbardziej przenikliwe oko będzie w stanie odgadnąć pierwsze światło w prefekturze Sarthoise w nocy. Dzięki szybkiemu dostępowi do sieci drogowej i kolejowej, ta rodzinna nieruchomość zyskała status pierwszorzędnego miejsca na wakacje, do którego można dojechać w zaledwie półtorej godziny z Paryża (TGV). Dzięki wyjątkowej lokalizacji ten zamek nie pozostawi obojętnym nawet najbardziej wymagającym estetom. 600 m2 powierzchni mieszkalnej, z wyłączeniem piwnicy, jest podzielone w następujący sposób:\nNa parterze: wejście przez kamienne schody z balustradami z kutego żelaza, otwierające się na rozległy przedsionek (podłoga mozaikowa), prowadzące do imponujących dębowych schodów z tralki prowadzące po prawej stronie do dwóch dużych salonów (37 i 28 mkw.) (parkiet w jodełkę, drobne listwy ścienne i marmurowe kominki); po jego lewej stronie znajduje się duża jadalnia (29 m2) z monumentalnym, rzeźbionym drewnianym kominkiem, dużym vaisselierem i sufitem ozdobionym belkami stropowymi. Imponujący gobelin brukselski (opcjonalnie). Biuro/biblioteka (16 mkw.) w amfiladzie.\nStrona północna, stara kuchnia do modernizacji (15 mkw.). Pomieszczenie obecnie użytkowane jako biuro (22m2) do wykorzystania jako sypialnia na parterze (kominek, mozaika na podłodze), z bezpośrednim wyjściem do parku. Długi korytarz serwisowy z WC.\nNa pierwszym piętrze: po obu stronach podestu korytarz prowadzący do 2 sypialni (22 i 26 m2) z kominkiem; jedna wyposażona w aneks kuchenny, druga z prysznicem/WC sanibroyeur. 3 sypialnie (15, 18 i 20 mkw) z kominkiem wyposażone w prysznic lub łazienkę. Gabinet z kominkiem (19 mkw); pokój pościelowy (12 mkw); oddzielna stara toaleta z umywalką.\nNa drugim piętrze: po obu stronach podestu korytarz prowadzący do 6 sypialni, z których 3 mają punkt poboru wody, a jedna z WC, oraz 3 sypialnie, z których 2 mają łazienkę, a 1 punkt poboru wody.\nStrych w całości przeznaczony na magazyn.\nNależy zauważyć, że nieruchomość jest w całości podpiwniczona i składa się z wielu pomieszczeń o różnym przeznaczeniu (stara kuchnia, piwnica, pralnia, kotłownia, magazyn, maszynownia, itp.).\n\nBudynki gospodarcze, zbudowane z kamienia Roussarda, znajdują się w rozsądnej odległości od zamku, co pozwala na możliwą możliwość wspólnego zamieszkania bez vis-?-vis lub uciążliwości. Są łatwo dostępne za pośrednictwem dodatkowego utwardzonego podjazdu, co pozwala na całkowitą autonomię.\n\nDom opiekuna: mały dom o powierzchni około. 70m2 wybudowany na 2 poziomach pod płytkami płaskimi, składający się z 2 pokoi na parterze i 2 sypialni na piętrze. Piwnica w piwnicy, częściowa. Cała nieruchomość wymaga gruntownego remontu.\nObiekt gospodarczy: duży budynek gospodarczy o powierzchni 480m2 na ziemi, pod dachem łupkowym, w dobrym stanie konstrukcyjnym. Od strony wschód-zachód, na parterze znajduje się: \nMieszkanie o powierzchni około 50m2 (2 pokoje/łazienka/WC), do remontu; \nStajnie składające się z 2 boksów i 3 boksów w dobrym stanie; ceglana podłoga. \nSardlery\nDrewniarz\nDawna stajnia/magazyn\nBudynek ma parterowy powrót, w którym znajduje się dawna mleczarnia i małe pomieszczenie zwane oranżerią.\nNa pierwszym piętrze ogromny strych o wymiarach 40x6 m z możliwością przekształcenia , ceglana podłoga.\nDrugi powrót pod kątem prostym na 2 poziomach składa się z dużego garażu o powierzchni 75 m2, który może pomieścić 3 samochody; nadwieszone poddasze o powierzchni 70 m2 połączone z głównym budynkiem oficyny.\nByły chlew \nChartrie pod blachą, na sprzęt do konserwacji i magazyn drewna.\n\nPonieważ zamek jest położony na wzgórzu, jego teren jest nachylony na południe i przeważnie płaska po stronie północno-zachodniej. Strona południowa i wschodnia to doskonale zdrowe i osuszone łąki, które historycznie nadają się do hodowli koni.\n\nTył posiadłości jest podzielony między duży ogród otoczony murami o wysokości 1,80 m, gdzie urocze oratorium przypomina nam o istnieniu drogi do Santiago de Compostela, a także do sadu, o którym mówi się, że jest bardzo produktywny (drzewa jabłoni, gruszy, śliwy, wiśni i moreli).\nPark jest zbudowany w stylu angielskim i obejmuje wiele gatunków drzew, z których większość jest ponad stuletnie (sekwoja, dąb, daglezja, cedr libański, cedr niebieski, dąb amerykański, buk purpurowy, kasztan), doskonale ułożone na łącznej powierzchni 15,56 akrów (6,38 ha).\n\nA kort tenisowy (1968) typu Glaszmann-Clerdal przyjmie rodzinę i przyjaciół po rutynowych czynnościach konserwacyjnych.\nPorozumienia z dobrymi sąsiadami optymalizują czystość muraw o 2 kosze rocznie, bez wiążącej dzierżawy.\nBlisko wsi zapewnia uspokajającą obecność bez żadnej wizualizacji, więc lub uciążliwości węchowej.\n\nMiejsce, które nie pozostawia nikogo obojętnym i które oferuje rzadki potencjał tym, którzy marzą o idealnym otoczeniu dla \nTo miejsce, które nie pozostawia nikogo obojętnym i które oferuje rzadki potencjał dla tych, którzy marzyli o idealnym miejscu na wydarzenie, lub prościej o przyszłej pięknej historii rodzinnej...\n\nGabinet LE NAIL - Dolna Normandia - Pan Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.9820. 20\n\nZapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/en/ ), aby przejrzeć nasze najnowsze oferty lub dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości.