Другой для покупки в Кастеллина-ин-Кьянти, Тоскана

в самом сердце Кьянти Классико, недалеко от Кастеллина ин Кьянти, винодельческое хозяйство с 11,2 га виноградников (10,0 га Кьянти Классико DOCG), усадьба и агротуризм. В зданиях собственности (более 4 200 кв.м.) в настоящее время находится 18 спален с возможностью восстановления нескольких хозяйственных построек для увеличения этого числа. Погреб находится в отличном состоянии и в настоящее время производит 20 000 бутылок вина в год с потенциалом до 90 000 бутылок. Все услуги доступны в близлежащем городе Кастеллина-ин-Кьянти (7 км; 10 футов) и До художественных городов Тосканы можно легко добраться чуть более чем за час (Колле-ди-Валь-д'Эльза, Монтериджони, Сан-Джиминьяно, Сиена, Флоренция, Монтальчино, Пьенца:). Карта зданий в поместье Винный погреб (2 спальни и 4 ванные комнаты) представляет собой просторное деревенское здание, полностью функционирующее и заложенное на четырех этажах, которые также включают в себя квартиру: - Подвал: погреб и кладовая; - Первый этаж: сельскохозяйственные помещения, в том числе чан, складские помещения, склады, линия розлива, раздевалка и санузел; - Первый этаж: офисы, складские помещения, раздевалки, ванные комнаты и отдельная квартира состоит из гостиной с кухней открытого плана, двух спален, двух ванных комнат и открытой лоджии; - Второй этаж: мансарда, в настоящее время используется как винодельня. santo room. Фермерский дом A (7 спален и 7 ванных комнат) представляет собой старое сельское здание, отреставрированное в конце 1990-х годов: - Первый этаж: гостиная с камином, столовая, кухня, спальня и ванная комната; - Первый этаж: пять спален с ванной комнатой; - Второй этаж: спальня с ванной комнатой. во крыле здания несколько складских помещений и сельскохозяйственных складов, все нуждаются в ремонте. В подвале находятся шесть просторных складских помещений, старые конюшни и печь. Фермерский дом B (4 спальни и 3 ванные комнаты) представляет собой старый сельский дом, построенный на остатках старой сторожевой башни, отреставрированный в конце 1990-х годов: - Первый этаж: прихожая, кухня, кладовые, подвал и котельная; - Первый этаж: кухня, столовая с камином, гостиная, три спальни, кабинет, две ванные комнаты и гардеробная; - Второй этаж: главная спальня с ванной комнатой, студия и гардеробная. в крыле здания, на первом этаже, находятся несколько складских помещений, старый подвал и техническое помещение для здания. Эти помещения нуждаются в ремонте. Усадебная вилла (5 спален и 7 ванных комнат) представляет собой престижное историческое здание, расширенное и украшенное в конце 19 века, которое в прошлом было сердцем фермы: - Цокольный этаж: подвал; - Первый этаж: прихожая с камином, гостиная, кухня, приемная, две игровые комнаты, ванная комната и открытая лоджия; - Первый этаж: два просторных холла, пять спален, ванная комната и огромная панорамная лоджия; - Второй этаж: лофт и панорамная терраса. Прямо перед виллой находится старая прямоугольная оранжерея в форме, на крыше которой находится просторная терраса. Имущество затем завершается большим сельскохозяйственным складом с шестью комнатами, тремя руинами, которые необходимо восстановить, двумя старыми кладовыми, вольером, колодцем для дождевой воды, навесом с складское помещение. Карта участка с границами, выделенными красным Поместье занимает общую площадь около 80,0 га. Из них примерно 11,2 га занимают виноградники, производящие знаменитое вино Кьянти Классико DOCG. Рядом с ним находятся 6,0 га оливковой рощи (всего 1500 деревьев), пахотные земли (примерно 24,0 га, частично пригодные для расширения виноградника) и смешанные леса (39,0 га). Недалеко от виллы и В загородных домах находится красивый пейзажный бассейн размером 14 х 7 м с мощеной площадкой для загара, откуда открывается уникальный вид на холмы Кьянти. Под бассейном находится техническое помещение для систем бассейна и компенсационного резервуара. Виноградники зарегистрированы как Chianti Classico DOCG (10,0 га), Colli Etruria Centrale DOC (1,0 га) и Vinsanto Chianti Classico DOC. (0,25 га), состоящий из таких сортов, как Санджовезе, Канайоло, Чильеджоло, Колорино, Треббьяно, Мальвазия, Совиньон Блан и Шардоне. Текущий объем производства составляет около 20 000 бутылок, но винодельня имеет потенциал до 90 000 бутылок. бутылок в год. Поместье производит три вина: Кьянти Классико DOCG (90% Санджовезе, 10% Чильеголо, Канайоло, Колорино), Bianco Colli Etruria Centrale DOC (65% Треббьяно, 15% Шардоне, 15% % Совиньон Блан, 5% Мальвазия Бьянка) и Винсанто дель Кьянти DOC (90% Треббьяно, 10% Мальвазия).