다른 구매: 카스텔리나 인 키안티 토스카나

11.2ha의 포도밭(10.0ha Chianti Classico DOCG), 장원 저택 및 Agriturismo가 있는 와인 농장인 키안티의 카스텔리나에서 멀지 않은 키안티 클라시코의 중심부에 있습니다. 건물(4,200평방미터 이상)에는 현재 18개의 침실이 있으며 이 수를 늘리기 위해 몇 개의 별채를 복원할 가능성이 있습니다. 저장고는 최상의 상태이며 현재 연간 20,000병의 와인을 생산하며 최대 90,000병까지 가능합니다. 투스카니의 예술 도시는 한 시간 남짓이면 쉽게 도달할 수 있습니다(Colle di Val d'Elsa, Monteriggioni, San Gimignano, Siena, Florence, Montalcino, Pienza:). 부동산 건물 지도 와인 셀러(침실 2개, 욕실 4개)는 넉넉한 전원풍 건물로, 완벽하게 작동하며 아파트도 포함된 4개 층에 걸쳐 있습니다. - 지하실: 셀러 및 보관실; - 1층: 통조림실, 보관실, 창고, 보틀링 라인, 탈의실 및 욕실을 포함한 농업실; - 1층: 사무실, 보관실, 탈의실, 욕실 및 독립 아파트 개방형 주방이 있는 거실, 침실 2개, 욕실 2개, 야외 로지아 - 2층: 로프트, 현재 빈으로 사용 산토 방. 농가 A(침실 7개, 욕실 7개)는 1990년대 후반에 복원된 오래된 시골 건물입니다. - 1층: 벽난로가 있는 거실, 식당, 주방, 침실 및 욕실; - 1층: 실내 욕실이 딸린 침실 5개; - 2층: 실내 욕실이 딸린 침실. 건물 윙 개조가 필요한 여러 창고와 농업 창고가 있습니다. 지하실에는 6개의 넓은 창고, 오래된 마구간, 오븐이 있습니다. 농가 B(침실 4개, 욕실 3개)는 1990년대 후반에 복원된 오래된 망루 유적 위에 지어진 오래된 시골 주택입니다. - 1층: 현관, 주방, 창고, 지하실 및 보일러실; - 1층: 주방, 벽난로가 있는 식당, 거실, 침실 3개, 스튜디오, 욕실 2개 및 대형 옷장; - 2층: 실내 욕실이 딸린 마스터 침실, 스튜디오 및 대형 옷장. 건물 윙에 있는 1층에는 몇 개의 보관실, 오래된 지하실 및 건물의 기술실. 이 객실은 개조가 필요합니다. 매너리 빌라(침실 5개와 욕실 7개)는 19세기 후반에 확장되고 장식된 유서 깊은 고급 건물로 과거 농장의 중심이었습니다. - 지하실: 지하실; - 1층: 벽난로가 있는 현관, 거실, 주방, 응접실, 2개의 놀이방, 욕실 및 야외 로지아; - 1층 층: 넓은 리셉션 홀 2개, 침실 5개, 욕실 및 탁 트인 거대한 로지아; - 2층: 로프트 및 탁 트인 테라스. 빌라 바로 앞에는 직사각형의 오래된 오렌지 온실이 있습니다. 지붕에는 넓은 테라스가 있는 모양입니다. 방 6개짜리 큰 농업용 창고, 복원할 폐허 3개, 오래된 사육장 2개, 조류 사육장, 빗물 우물, 캐노피 보관실. 빨간색으로 강조 표시된 경계가 있는 재산 지도 부지는 약 80.0헥타르의 총 면적을 차지합니다. 이 중 약 11.2ha는 유명한 Chianti Classico DOCG를 생산하는 포도원으로 덮여 있습니다. 그 옆에는 6.0헥타르의 올리브 과수원(총 1,500그루), 경작지(약 24.0ha, 일부는 포도원 확장에 적합) 및 혼합림(39.0ha)이 있습니다. 빌라에서 가까운 거리에 있으며 컨트리 하우스는 키안티 언덕의 독특한 전망을 제공하는 포장된 일광욕 공간이 있는 아름다운 인피니티 14 x 7m 수영장입니다. 분지 아래에는 수영장 시스템과 보상 탱크를 위한 기술실이 있습니다. 포도원은 Chianti Classico DOCG(10.0ha), Colli Etruria Centrale DOC(1.0ha) 및 Vinsanto Chianti Classico DOC로 등록되어 있습니다. (0.25ha), Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, Malvasia, Sauvignon Blanc 및 Chardonnay와 같은 품종으로 구성됩니다. 현재 생산 범위는 약 20,000병이지만 와이너리는 최대 90,000병의 잠재력을 가지고 있습니다. 이 부동산은 Chianti Classico DOCG(90% Sangiovese, 10% Ciliegolo, Canaiolo, Colorino), Bianco Colli Etruria Centrale DOC(65% Trebbiano, 15% Chardonnay, 15% % 소비뇽 블랑, 5% Malvasia Bianca) 및 Vinsanto del Chianti DOC(90% Trebbiano, 10% Malvasia).