Otro for Køb i Castellina in Chianti, toscana

en el corazón de Chianti Classico, no lejos de Castellina in Chianti, finca vinícola con 11,2 ha de viñedos (10,0 ha Chianti Classico DOCG), villa señorial y Agriturismo. Los edificios de la propiedad (más de 4.200 m²) albergan actualmente 18 dormitorios con posibilidad de restaurar algunas dependencias para aumentar este número. La bodega está en excelentes condiciones y actualmente produce 20 000 botellas de vino al año, con un potencial de hasta 90 000. Todos los servicios están disponibles en la cercana ciudad de Castellina in Chianti (7 km; 10 ') y el Se puede llegar fácilmente a las ciudades de arte de la Toscana en poco más de una hora (Colle di Val d'Elsa, Monteriggioni, San Gimignano, Siena, Florencia, Montalcino, Pienza:). Un mapa de los edificios de la finca La bodega (2 dormitorios y 4 baños) es una amplia edificación rústica, en pleno funcionamiento y distribuida en cuatro plantas que incluyen también un apartamento: - Sótano: bodega y trastero; - Planta baja: cuartos agrícolas incluyendo sala de cubas, trasteros, depósitos, línea de embotellado, vestidor y baño; - Primera planta: oficinas, trasteros, vestidores, baños y apartamento independiente compuesto por sala de estar con cocina americana, dos dormitorios, dos baños y logia exterior; - Segunda planta: buhardilla, actualmente utilizada como vi habitación santo. Cortijo A (7 dormitorios y 7 baños) es una antigua construcción rural rehabilitada a finales de los 90: - Planta baja: salón con chimenea, comedor, cocina, dormitorio y baño; - Primera planta: cinco dormitorios con baño en suite; - Segunda planta: dormitorio con baño en suite. en un ala del edificio se encuentran varios trasteros y naves agrícolas, todos ellos con necesidad de reforma. El sótano alberga seis amplios trasteros, las antiguas cuadras y un horno. La Masía B (4 dormitorios y 3 baños) es una antigua casa rural construida sobre los restos de una antigua torre de vigilancia, rehabilitada a finales de los 90: - Planta baja: recibidor, cocina, trasteros, bodega y sala de calderas; - Primera planta: cocina, comedor con chimenea, salón, tres habitaciones, estudio, dos baños y vestidor; - Segunda planta: dormitorio principal con baño en suite, estudio y vestidor. En un ala del edificio, en la planta baja, se encuentran algunos trasteros, una antigua bodega y la sala técnica del edificio. Estas habitaciones necesitan renovación. La villa señorial (5 dormitorios y 7 baños) es un prestigioso edificio histórico, ampliado y embellecido a finales del siglo XIX, que fue el corazón de la finca en el pasado: - Sótano: bodega; - Planta baja: recibidor con chimenea, salón, cocina, recibidor, dos salas de juegos, baño y logia exterior; - Primera piso: dos amplias salas de recepción, cinco dormitorios, baño y una gran logia panorámica; - Segundo piso: altillo y terraza panorámica. Justo en frente de la villa se encuentra el antiguo invernadero, rectangular en forma, cuyo techo alberga una amplia terraza. La propiedad se completa con un gran almacén agrícola de seis habitaciones, tres ruinas para restaurar, dos antiguas madrigueras, un aviario, el pozo de agua de lluvia, un dosel con trastero. Un mapa de la propiedad con los bordes resaltados en rojo La propiedad cubre una superficie total de aproximadamente 80.0 hectáreas. De estos, aproximadamente 11,2 hectáreas están cubiertas de viñedos que producen el renombrado Chianti Classico DOCG. Junto a esto hay 6,0 hectáreas de olivar (un total de 1.500 árboles), tierra cultivable (aproximadamente 24,0 ha, en parte apta para ampliar el viñedo) y bosque mixto (39,0 ha). A poca distancia de la villa y las casas de campo es la hermosa piscina desbordante de 14 x 7 m con una zona para tomar el sol pavimentada que ofrece una vista única sobre las colinas de Chianti. Debajo del estanque hay una sala técnica para los sistemas de la piscina y el tanque de compensación. Los viñedos están registrados como Chianti Classico DOCG (10,0 ha), Colli Etruria Centrale DOC (1,0 ha) y Vinsanto Chianti Classico DOC (0,25 ha), compuesta por variedades como Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, Malvasia, Sauvignon Blanc y Chardonnay. La producción actual ronda las 20.000 botellas pero la bodega tiene un potencial de hasta 90.000 botellas por año. La finca produce tres vinos, que son Chianti Classico DOCG (90% Sangiovese, 10% Ciliegolo, Canaiolo, Colorino), Bianco Colli Etruria Centrale DOC (65% Trebbiano, 15% Chardonnay, 15 % Sauvignon Blanc, 5% Malvasia Bianca) y el Vinsanto del Chianti DOC (90% Trebbiano, 10% Malvasia).