жилой дом для покупки в Агиос Тихон, Ларнака

Удивительный особняк расположен в районе Айос Тихонас недалеко от Лимассола, в 300 м от древнего города Аматус. Сейчас Аматус становится самым элитарным и престижным районом для проживания в Лимассоле. Расположенная в частном порядке, на земельном участке площадью 1699 кв.м., резиденция состоит из трех уровней, а именно цокольного, цокольного и первого этажей, соединенных лифтом. Роскошная резиденция с 6 спальнями и 11 ванными комнатами построена из высококачественных итальянских материалов, таких как декоративный камень, мрамор, керамика, изделия из дерева и т. д. Кроме того, в здании имеется множество современных удобств. К ним относятся: бассейн, барбекю, джакузи внутри и снаружи, сауна внутри и снаружи, тренажерный зал, камин, домашний кинотеатр, крытая просторная автостоянка, центральная система кондиционирования VRV, центральное отопление пола, система умный дом, сигнализация, пожарная сигнализация, контролируемый доступ к воротам и многое другое. Здание окружено красивыми садами, деревянными палубами и зонами отдыха со взрослыми пальмами, создающими тень и характерными для собственности. Первый этаж занимает 320 кв.м. и состоит из: Просторная гостиная и обеденная зона общей площадью 135 кв.м. с фантастическим видом Кухня, спроектированная и изготовленная в Италии, площадью 52 кв.м. с центральным островом, оснащена самой современной бытовой техникой Miele, включая посудомоечные машины, холодильники, духовые шкафы и варочные панели. Просторный и уютный офис Подвал площадью 452 кв.м. и включает: Лифт на цокольный этаж и 1 этаж Спа-зона: тренажерный зал, сауна, паровая баня Домашний кинотеатр 2 комнаты для прислуги/гостей Машинное/заводское помещение Крытый гараж площадью 195 кв.м. Первый этаж площадью 394 кв.м. и включает: Главная спальня с ванной комнатой, паровой баней, джакузи и гардеробной площадью 100 кв.м. Три большие спальни с ванными комнатами и гардеробными. Гостиная Площадь открытых площадок составляет 1 399 кв.м. и включают: Бассейн Джакузи Крытые веранды площадью 60 кв.м. Полностью оборудованная кухня и столовая площадью 170 кв.м. Палубный пол площадью 417 кв.м. Огромные ландшафтные сады площадью 537 кв.м. СТРОИТЕЛЬСТВО Потолки: декоративный гипсокартон Стены: построены из кирпича толщиной 30 см и экструдированного полистирола толщиной 5 см для максимальной изоляции с минимальными потерями тепла и холода. Внутри стены оклеены обоями с дизайнерским гипсокартоном. Наружные стены отделаны итальянским камнем. Полы: высококачественный итальянский мрамор/плитка. Полы из массива паркета в спальнях. Двери: Высококачественный итальянский массив дерева. Окна: алюминиевые серии Thermal, с двойным остеклением и электрическими жалюзи. КОМФОРТ & усилитель; РАЗВЛЕЧЕНИЯ Сауны Паровая баня Зона джакузи, объединенная с открытой террасой и кухней с видом на море Массажный кабинет Спортзал Кинотеатр АВТОМАТИЗАЦИЯ Умный дом. Резиденция полностью автоматизирована, оснащена высококачественными интеллектуальными продуктами Bticino-Legrand, широко известного и авторитетного бренда, известного своими лучшими в отрасли средствами автоматизации. Система освещения, встроенная звуковая система и современная инфраструктура безопасности. , включая охранную, пожарную, дымовую и водную сигнализацию. Ландшафтное автоматизированное освещение. Все материалы, используемые для электромонтажа, самого высокого качества, имеют маркировку CE и одобрены местными властями в соответствии с последними правилами IEE и EAC & Руководство по ЭМС. МЕХАНИЧЕСКИЙ Кондиционирование воздуха Этажи дома будут кондиционироваться с помощью высокоэффективных инверторных центральных кондиционеров с переменным расходом хладагента. Внутренние блоки будут представлять собой канальные потолочные испарители с диффузорами для подачи воздуха. Все санитарно-технические помещения и помещения без окон будут иметь механическую вентиляцию. Обогрев Уникальная система водяного отопления пола будет установлена с использованием высокоэффективных инверторных тепловых насосов. Предусмотрен индивидуальный контроль температуры в помещении для идеального микроклимата в помещении. Дренажная сеть Дренажная сеть будет выполнена из труб ПВХ. Все водостоки будут оборудованы вентиляционными трубами, выходящими на крышу здания. Дренажная труба будет заканчиваться контрольными люками на цокольном этаже, которые соединены с общей канализационной сетью. Система орошения Для полива деревьев и планов первого этажа будут установлены оросительные трубы. Полив будет производиться автоматически для всех деревьев и растений. Сантехнические системы Трубопровод Распределение холодной и горячей воды будет осуществляться по полипропиленовым трубам от машинного помещения на цокольном этаже до этажей. Также будет установлена система рециркуляции горячей воды для бытовых нужд. Резервуары для хранения воды Резервуары для хранения бытовой холодной воды будут установлены на цокольном этаже машинного зала. Резервуары для хранения горячей воды Резервуар для хранения горячей воды для бытовых нужд будет установлен на цокольном этаже в техническом помещении. Резервуар для хранения горячей воды будет обогреваться солнечной энергией или тепловыми насосами. Система давления Вода будет распределяться по зданию с помощью системы инверторного давления, которая будет расположена в цокольном помещении. ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА Солнечная система отопления Вилла будет иметь категорию А с использованием новейших стандартов в области экологических, механических, инженерных и изоляционных технологий. Замкнутая солнечная система горячего водоснабжения будет установлена и подключена к емкостным водонагревателям, расположенным в техническом помещении на цокольном этаже дома, чтобы обеспечить частичное покрытие требований нагрузки от возобновляемых источников энергии. Система будет подключена к теплым полам, системе горячего водоснабжения и бассейну. СЕРВИСЫ Отдельная зона для обслуживающего персонала включает в себя две комнаты для прислуги с собственным санузлом общей площадью 70 кв.м, а также отдельную кухню, прачечную и другие помещения. Предназначен для ненавязчивого комфорта и поддержки владельцев. Поднимать Две кладовые Машинное отделение