casa for Køb i Agios Tychón, Lárnaca

La increíble mansión está ubicada en el área de Ayios Tychonas, a las afueras de Limassol, a 300 m de la antigua ciudad de Amathus. Ahora emergiendo como el área más elitista y prestigiosa de Limassol para vivir, Amathus es tan codiciado como exclusivo. Con una ubicación privada, dentro de un área de terreno de 1.699 m2, la residencia se distribuye en tres niveles, a saber, un sótano, planta baja y primer piso, todos unidos por un ascensor. La lujosa residencia de 6 dormitorios y 11 baños está construida con materiales italianos de alta calidad, como piedra decorativa, mármol, cerámica, madera, etc. Además, el edificio se completa con una gran cantidad de instalaciones modernas. Estos incluyen: una piscina, una barbacoa, un jacuzzi interior y exterior, una sala de sauna interior y exterior, un gimnasio, una chimenea, una sala de cine en casa, un amplio aparcamiento interior, sistema de aire acondicionado central VRV, calefacción central por suelo radiante, un sistema de casa inteligente, sistema de alarma, sistema de alarma contra incendios, acceso de puerta monitoreado y más. El edificio está rodeado de hermosos jardines, terrazas de madera y áreas de descanso con palmeras maduras que dan sombra y carácter a la propiedad. La Planta Baja ocupa 320 m2. y está compuesto por: Amplia sala de estar y comedor con un total de 135 m2. con fantásticas vistas Cocina de diseño y fabricación italiana de 52 m2 con isla central, equipada con electrodomésticos Miele de última generación, incluidos lavavajillas, frigoríficos, hornos y placas de cocción. Oficina amplia y acogedora El Sótano mide 452 m2. e incluye: Ascensor a la planta baja y 1er piso Zona Spa: Gimnasio, sauna, baño de vapor Cine en casa 2 cuartos de servicio/huéspedes Sala de máquinas/plantas Garaje interior de 195 m2. El 1er piso mide 394 m2. e incluye: Dormitorio principal con baño en suite, baño de vapor, jacuzzi y vestidor de 100 m2. Tres amplios dormitorios con baños en suite y walk-in closets. Sala de estar Las áreas exteriores ocupan 1.399 m2. e incluyen: Piscina Área de jacuzzi Terrazas cubiertas de 60 m2. Cocina totalmente equipada y comedor de 170 m2. Piso de cubierta de 417 m2. Amplios jardines especialmente diseñados que abarcan 537 metros cuadrados. CONSTRUCCIÓN Techos: paneles de yeso empotrados decorativos Muros: Construidos con ladrillos de 30 cm de espesor y poliestireno extruido de 5 cm para lograr el máximo aislamiento y las mínimas pérdidas de calor y frío. Paredes interiores empapeladas con placas de yeso de diseño. Muros exteriores decorados con piedra italiana. Suelos: Mármol/baldosas italianas de alta calidad. Suelo de parquet macizo en los dormitorios. Puertas: madera maciza italiana de alta calidad Ventanas: Aluminio serie térmica, con doble acristalamiento y persianas eléctricas. CONFORT &amperio; ENTRETENIMIENTO Saunas Baño de vapor Área de jacuzzi integrada con el deck exterior y cocina con vista al mar Sala de masaje Gimnasia Sala de cine AUTOMATIZACIÓN Smart House. La residencia está totalmente automatizada, equipada con productos inteligentes de alta calidad de Bticino-Legrand, una marca reconocida y reconocida por sus automatizaciones líderes en la industria. Sistema de iluminación, sistema de sonido integrado e infraestructura de seguridad de última generación. , incluyendo alarmas de intrusión, fuego, humo y agua. Iluminación automatizada del paisaje. Todos los materiales utilizados para la instalación eléctrica son de primera calidad, con marcado CE y aprobados por las autoridades locales, siguiendo las últimas normativas de IEE y EAC & Directrices del SEM. MECÁNICO Aire acondicionado Los suelos de la casa se acondicionarán mediante unidades centrales de aire acondicionado inverter de Flujo Variable de Refrigerante de alta eficiencia. Las unidades interiores serán evaporadores de techo canalizados con distribución de aire difuso. Todas las instalaciones sanitarias y habitaciones sin ventanas estarán ventiladas mecánicamente. Calefacción Se instalará un exclusivo sistema de calentamiento de agua por suelo radiante mediante bombas de calor inverter de alta eficiencia. Se incluyen controles de temperatura de habitación individuales para un clima interior perfecto. Red de Drenaje La red de drenaje se realizará con tubería de PVC. Todos los desagües irán provistos de conductos de ventilación, que terminarán en la cubierta del edificio. Las tuberías de drenaje terminarán en pozos de control en la planta sótano, que se conectarán con la red pública de alcantarillado. Sistema de riego Se instalarán canalizaciones de riego para riego de árboles y planos de planta baja. El riego se realizará automáticamente para todos los árboles y plantas. Sistemas de plomería Tubería La distribución de agua fría y caliente se realizará mediante tubería de polipropileno desde la sala de máquinas en planta sótano hasta las plantas. También se instalará un sistema de recirculación de agua caliente sanitaria. Tanques de almacenamiento de agua Se instalarán tanques de almacenamiento de agua fría doméstica en el sótano de la sala de máquinas. Tanques de almacenamiento de agua caliente El tanque de almacenamiento de agua caliente sanitaria se instalará en el sótano de la sala de máquinas. El acumulador de agua caliente se calentará con energía solar o bombas de calor. Sistema de presión El agua se distribuirá en el edificio mediante un sistema inverter de presión, que se ubicará en la sala de planta sótano. AMBIENTE Sistema de calefacción solar LA villa tendrá una calificación de Categoría A utilizando los últimos estándares en tecnologías ambientales, mecánicas, de ingeniería y de aislamiento. Se instalará un sistema solar cerrado de agua caliente y se conectará a los cilindros de agua caliente que están ubicados en la sala de máquinas en el sótano de la casa para ofrecer cobertura parcial de los requerimientos de carga de fuentes de energía renovable. El sistema se conectará al suelo radiante, al sistema de agua caliente sanitaria ya la piscina. SERVICIOS Una zona separada para el personal de servicio cuenta con dos cuartos de servicio con baño propio que suman un total de 70 m2 y cocina, lavandería y otras instalaciones separadas. Diseñado para ofrecer servicios de confort discretos y apoyo a los propietarios. Levantar Dos trasteros Sala de máquinas