loger acheter à Agios Tychon, Larnaka

L'incroyable manoir est situé dans la région d'Ayios Tychonas juste à l'extérieur de Limassol, à 300 m de l'ancienne ville d'Amathus. Apparaissant désormais comme le quartier le plus élitiste et le plus prestigieux de Limassol, Amathus est aussi recherché qu'exclusif. Située à l'abri des regards, sur un terrain de 1 699 m², la résidence est répartie sur trois niveaux, à savoir un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, tous reliés par un ascenseur. La luxueuse résidence de 6 chambres et 11 salles de bains est construite avec des matériaux italiens de haute qualité tels que la pierre décorative, le marbre, la céramique, le travail du bois, etc. De plus, le bâtiment est livré avec une abondance d'installations modernes. Ceux-ci comprennent : une piscine, un barbecue, un jacuzzi intérieur et extérieur, un sauna intérieur et extérieur, une salle de sport, une cheminée, une salle de home cinéma, un grand parking intérieur, un système de climatisation central VRV, un chauffage central au sol, un système de maison intelligente, système d'alarme, système d'alarme incendie, accès à la porte surveillée et plus encore. Le bâtiment est entouré de magnifiques jardins, de terrasses en bois et d'espaces de détente avec des palmiers matures apportant de l'ombre et du caractère à la propriété. Le rez-de-chaussée occupe 320 m². et est composé de : Spacieux salon et salle à manger totalisant 135 m². avec des vues fantastiques Cuisine de conception et de fabrication italienne de 52 m² avec îlot central, équipée d'appareils Miele à la pointe de la technologie, notamment des lave-vaisselle, des réfrigérateurs, des fours et des plaques de cuisson Bureau spacieux et accueillant Le sous-sol mesure 452 m². et comprend : Ascenseur au rez-de-chaussée et 1er étage Zone Spa : Gym, sauna, hammam Home cinéma 2 chambres de bonne/invités Salle des machines/usines Garage intérieur de 195 m². Le 1er étage mesure 394 m². et comprend : Chambre principale avec salle de bain en suite, bain de vapeur, jacuzzi et dressing de 100 m². Trois chambres surdimensionnées avec salles de bains attenantes et walk-in. Salon Les espaces extérieurs s'étendent sur 1.399 m². et inclure : Piscine Espace jacuzzi Vérandas couvertes de 60 m². Cuisine entièrement équipée et salle à manger de 170 m². Plancher de pont mesurant 417 m². De vastes jardins spécialement aménagés de 537 m². CONSTRUCTION Plafonds : cloisons sèches encastrées décoratives Murs : construits avec des briques dîmées de 30 cm et du polystyrène extrudé de 5 cm pour une isolation maximale et une perte de chaleur et de froid minimale. Murs intérieurs tapissés de plaques de plâtre design. Murs extérieurs décorés de pierre italienne. Sols : marbre/carreaux italiens de haute qualité. Parquet massif dans les chambres. Portes : bois massif italien de haute qualité Fenêtres : Série thermique en aluminium, avec double vitrage et volets roulants électriques. CONFORT & DIVERTISSEMENT Saunas Bain de vapeur Espace jacuzzi intégré à la terrasse extérieure et à la cuisine donnant sur la mer Salle de massage Gym Salle de cinéma AUTOMATISATION Smart House.La résidence est entièrement automatisée, équipée de produits intelligents de haute qualité de Bticino-Legrand, une marque largement connue et réputée pour ses automatisations de pointe.Système d'éclairage, système de son intégré et infrastructure de sécurité à la pointe de la technologie , y compris les alarmes anti-intrusion, incendie, fumée et eau. Éclairage automatisé du paysage. Tous les matériaux utilisés pour l'installation électrique sont de la plus haute qualité, marqués CE et approuvés par les autorités locales, conformément aux dernières réglementations de l'IEE et de l'EAC & Directives EMS. MÉCANIQUE Climatisation Les planchers de la maison seront climatisés à l'aide d'unités de climatisation centrales à débit de réfrigérant variable à onduleur à haut rendement. Les unités intérieures seront des évaporateurs plafonniers gainables avec soufflage d'air diffus. Toutes les installations sanitaires et les pièces sans fenêtre seront ventilées mécaniquement. Chauffage Un système unique de chauffage de l'eau par le sol sera installé à l'aide de pompes à chaleur Inverter à haut rendement. Des commandes individuelles de température ambiante pour un climat intérieur parfait sont incluses. Réseau de drainage Le réseau de drainage sera réalisé avec des tuyaux en PVC. Tous les drainages seront équipés de conduits d'aération, qui aboutiront sur le toit du bâtiment. Les canalisations de drainage se termineront dans des regards de contrôle au sous-sol, qui seront reliés au réseau public d'égouts. Système d'irrigation Des canalisations d'irrigation seront installées pour l'arrosage des arbres et des plans du rez-de-chaussée. L'irrigation se fera automatiquement pour tous les arbres et plantes. Systèmes de plomberie Tuyauterie La distribution d'eau froide et d'eau chaude se fera par des tuyaux en polypropylène depuis le local technique au sous-sol jusqu'aux étages. Un système de recirculation d'eau chaude sanitaire sera également installé. Réservoirs de stockage d'eau Des réservoirs de stockage d'eau froide sanitaire seront installés au sous-sol dans le local technique. Réservoirs de stockage d'eau chaude Un réservoir de stockage d'eau chaude sanitaire sera installé au sous-sol dans le local technique. Le ballon de stockage d'eau chaude sera chauffé à l'énergie solaire ou à des pompes à chaleur. Système de pression L'eau sera distribuée dans le bâtiment à l'aide d'un système de pression inverseur, qui sera situé dans le local technique du sous-sol. ENVIRONNEMENT Système de chauffage solaire LA villa sera classée dans la catégorie A en utilisant les dernières normes en matière de technologies environnementales, mécaniques, d'ingénierie et d'isolation. Un système solaire à eau chaude fermé sera installé et connecté aux ballons d'eau chaude situés dans le local technique au sous-sol de la maison pour offrir une couverture partielle des besoins de charge à partir de sources d'énergie renouvelables. Le système sera relié au chauffage par le sol, au système d'eau chaude sanitaire et à la piscine. PRESTATIONS DE SERVICE Une zone séparée pour le personnel de service comprend deux chambres de bonne avec leur propre salle de bain totalisant 70 m², et une cuisine séparée, une buanderie et d'autres installations. Conçu pour offrir des services de confort discrets et un soutien aux propriétaires. Lever Deux salles de stockage La salle des machines