Talo osta in Agios Tychon, Larnaka

Hämmästyttävä kartano sijaitsee Ayios Tychonasin alueella aivan Limassolin ulkopuolella, 300 metrin päässä muinaisesta Amathusin kaupungista. Nyt Limassolin elitisteimmäksi ja arvostetuimmiksi asuinalueeksi nouseva Amathus on yhtä haluttu kuin eksklusiivinen. Yksityisellä paikalla, 1 699 neliömetrin maa-alueella, asunto on jaettu kolmeen tasoon, nimittäin kellariin, pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa, joihin kaikkiin yhdistää hissi. Ylellinen 6 makuuhuoneen, 11 kylpyhuoneen asunto on rakennettu korkealaatuisista italialaisista materiaaleista, kuten koristekivestä, marmorista, keramiikasta, puutöistä jne. Lisäksi rakennuksessa on runsaasti moderneja tiloja. Näitä ovat: uima-allas, grilli, sisä- ja ulkoporeallas, sisä- ja ulkosauna, kuntosali, takka, kotiteatterihuone, tilava parkkihalli, VRV keskusilmastointi, lattiakeskuslämmitys, älykäs talojärjestelmä, hälytysjärjestelmä, palohälytysjärjestelmä, valvottu portti ja paljon muuta. Rakennusta ympäröivät kauniit puutarhat, puiset kannet ja oleskelutilat, joissa vanhoja palmuja todistavat kiinteistön varjoa ja luonnetta. Pohjakerros on kooltaan 320 neliömetriä. ja se koostuu: Tilava olohuone ja ruokailutila, yhteensä 135 neliömetriä. upeilla näkymillä Italialainen suunniteltu ja valmistettu keittiö, jonka pinta-ala on 52 neliömetriä keskisaarekkeella ja jossa on Mielen huippuluokan laitteet, kuten astianpesukoneet, jääkaapit, uunit ja keittolevyt Tilava ja kutsuva toimisto Kellarikerros on kooltaan 452 neliömetriä. ja sisältää: Hissi pohjakerrokseen ja 1. kerrokseen Spa-alue: Kuntosali, sauna, höyrysauna Kotiteatteri 2 piika/vierashuonetta Kone/tehdashuone Sisäautotalli, kooltaan 195 neliömetriä. 1. kerros on kooltaan 394 neliömetriä. ja sisältää: Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, höyrysauna, poreallas ja vaatehuone, jonka koko on 100 neliömetriä. Kolme ylimitoitettua makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone ja vaatehuone. Olohuone Ulkoalueet ovat kooltaan 1 399 neliömetriä. ja sisältää: Allas Poreallasalue Katetut verannat kooltaan 60 neliömetriä. Täysin varusteltu keittiö ja ruokailutila, kooltaan 170 neliömetriä. Kannen lattia, kooltaan 417 neliömetriä. Suuret, erityisesti maisemoidut puutarhat, joiden pinta-ala on 537 neliömetriä. RAKENTAMINEN Katot: Upotettu koristeellinen kipsilevy Seinät: Rakennettu kymmenyksistetyistä 30 cm:n tiilistä ja 5 cm:n ekstrudoidusta polystyreenistä, mikä takaa maksimaalisen eristyksen ja minimaalisen lämmön- ja kylmähäviön. Sisätapetoidut seinät designkipsilevyillä. Ulkoseinät koristeltu italialaisella kivellä. Lattiat: Laadukas italialainen marmori/laatat. Makuuhuoneissa kiinteä parkettilattia. Ovet: Korkealaatuista italialaista massiivipuuta Ikkunat: Thermal-sarjan alumiinia, kaksinkertaiset ikkunat ja sähköikkunaluukut. MUKAVUUS & VIIHDE Saunat Höyrykylpy Poreallasalue integroitu ulkoterassille ja keittiöön merinäköalalla Hierontahuone kuntosali Elokuvateatteri huone AUTOMAATIO Älykäs talo. Asuinpaikka on täysin automatisoitu, ja se on varustettu Bticino-Legrandin korkealaatuisilla älytuotteilla. Bticino-Legrand on laajalti tunnettu ja hyvämaineinen tuotemerkki, joka tunnetaan alan johtavista automaatioistaan. Valaistusjärjestelmä, integroitu äänijärjestelmä ja huippuluokan turvallisuusinfrastruktuuri , mukaan lukien tunkeilija-, palo-, savu- ja vesivaroittimet. Automatisoitu maisemavalaistus. Kaikki sähköasennuksessa käytetyt materiaalit ovat korkealaatuisia, CE-merkittyjä ja paikallisten viranomaisten hyväksymiä IEE:n ja EAC:n ja EAC:n uusimpien määräysten mukaisesti. EMS-ohjeet. MEKAANINEN Ilmastointi Talon lattiat ilmastoidaan korkeatehoisilla invertterillä Variable Refrigerant Flow keskusilmastointiyksiköillä. Sisäyksiköt tulevat olemaan kanavakattohöyrystimiä, joissa on ilmansyöttöhaihduttimet. Kaikki saniteettitilat ja ikkunattomat huoneet tuuletetaan koneellisesti. Lämmitys Ainutlaatuinen vesilattialämmitysjärjestelmä asennetaan korkeatehoisilla invertterilämpöpumpuilla. Mukana on yksilölliset huonelämpötilan säädöt täydellisen sisäilmaston luomiseksi. Viemäröintiverkko Viemäriverkosto tehdään PVC-putkilla. Kaikki viemärit varustetaan ilmanpoistoputkilla, jotka päätyvät rakennuksen katolle. Viemäriputkisto päätetään kellarikerroksen ohjauskaivoihin, jotka on liitetty yleiseen viemäriverkkoon. Sadetusjärjestelmä Kasteluputkisto asennetaan puiden kastelua varten ja pohjakerroksen suunnitelmat. Kastelu tapahtuu automaattisesti kaikille puille ja kasveille. LVI-järjestelmät Putket Kylmän ja kuuman veden jakelu tapahtuu polypropeeniputkilla kellarissa olevasta tehdashuoneesta kerroksiin. Myös lämpimän käyttöveden kierrätysjärjestelmä asennetaan. Vesisäiliöt Tehdashuoneen kellariin asennetaan kylmävesisäiliöt. Kuuman veden varastosäiliöt Tehdashuoneen kellariin asennetaan lämminvesivaraaja. Lämminvesivaraaja lämmitetään aurinkoenergialla tai lämpöpumpuilla. Painejärjestelmä Vesi jaetaan rakennukseen invertteripainejärjestelmällä, joka sijoitetaan kellarihuoneeseen. YMPÄRISTÖ Aurinkolämmitysjärjestelmä Huvilalle tulee A-luokan luokitus hyödyntäen viimeisimpiä ympäristö-, mekaniikka-, suunnittelu- ja eristystekniikoita. Suljettu kuumavesiaurinkojärjestelmä asennetaan ja liitetään talon kellariin tehdashuoneeseen sijaitseviin kuumavesisylintereihin kattaakseen osittain uusiutuvien energialähteiden kuormituksen. Järjestelmä liitetään lattialämmitykseen, lämminvesijärjestelmään ja uima-altaaseen. PALVELUT Huoltohenkilöstön erillisessä vyöhykkeessä on kaksi omalla kylpyhuoneella varustettua piikahuonetta yhteensä 70 neliömetriä sekä erilliset keitto-, pesu- ja muut tilat. Suunniteltu tarjoamaan huomaamattomia mukavuuspalveluita ja tukea omistajille. Hissi Kaksi varastotilaa Konehuone