Hus kjøp i Agios Tychon, Larnaka

Det fantastiske herskapshuset ligger i Ayios Tychonas-området like utenfor Limassol, 300 meter fra den gamle byen Amathus. Amathus, som nå fremstår som Limassols mest elitistiske og prestisjefylte område å bo i, er like ettertraktet som det er eksklusivt. Privat beliggende, innenfor et landareal på 1.699 kvm, er boligen fordelt på tre nivåer, nemlig en kjeller, første etasje og første etasje, alle forbundet med heis. Den luksuriøse boligen med 6 soverom og 11 bad er konstruert med italiensk materiale av høy kvalitet som dekorativ stein, marmor, keramikk, trearbeid etc. I tillegg kommer bygningen komplett med en overflod av moderne fasiliteter. Disse inkluderer: et svømmebasseng, en grill, inne og ute boblebad, inne og ute badstue, et treningsstudio, en peis, et hjemmekinorom, innendørs romslig parkeringsplass, VRV sentralt klimaanlegg, sentralvarme i gulv, en smarthussystem, alarmsystem, brannalarmsystem, overvåket portadkomst med mer. Bygningen er omgitt av vakre hager, treterrasser og loungeområder med modne palmer som viser skygge og karakter til eiendommen. Første etasje tar opp 320 kvm. og består av: Romslig stue og spiseplass på til sammen 135 kvm. med fantastisk utsikt Italiensk designet og produsert kjøkken som måler 52 kvm med midtøy, med toppmoderne Miele-apparater, inkludert oppvaskmaskiner, kjøleskap, ovner og kokepaneler Romslig og innbydende kontor Kjelleren måler 452 kvm. og inkluderer: Heis til første etasje og 1. etasje Spa-sone: Treningsstudio, badstue, dampbad Hjemmekino 2 hushjelp / gjesterom Motor-/anleggsrom Innendørs garasje på 195 kvm. 1. etasje måler 394 kvm. og inkluderer: Hovedsoverom med eget bad, dampbad, boblebad og walk-in-garderobe på 100 kvm. Tre store soverom med eget bad og walk-in garderobeskap. Stue Utearealene spenner over 1.399 kvm. og inkluderer: Basseng Jacuzzi område Overbygde verandaer på 60 kvm. Fullt utstyrt kjøkken og spiseplass på 170 kvm. Dekksgulv på 417 kvm. Store spesielt anlagte hager som strekker seg over 537 kvm. KONSTRUKSJON Himlinger: Dekorativ innfelt gipsplate Vegger: Konstruert med tiende 30 cm murstein og 5 cm ekstrudert polystyren for maksimal isolasjon for minimalt varme- og kuldetap. Innendørs tapetserte vegger med designgipsplater. Utendørsvegger dekorert med italiensk stein. Gulv: Italiensk marmor/fliser av høy kvalitet. Solid parkett på soverommene. Dører: Italiensk heltre av høy kvalitet Vinduer: Termisk serie aluminium laget, med doble vinduer og elektriske persienner. KOMFORT & UNDERHOLDNING Badstuer Dampbad Jacuzzi område integrert med utendørs dekk og kjøkken med utsikt over havet Massasjerom Gym Kinorom AUTOMASJON Smart House.Residensen er helautomatisert, utstyrt med smarte produkter av høy kvalitet fra Bticino-Legrand, et viden kjent og anerkjent merke kjent for sin bransjeledende automatisering.Lyssystem, integrert lydsystem og toppmoderne sikkerhetsinfrastruktur , inkludert inntrenger-, brann-, røyk- og vannalarmer. Landskapsautomatisert belysning. Alle materialene som brukes til den elektriske installasjonen er av høyeste kvalitet, CE-merket og godkjent av lokale myndigheter, i henhold til de siste forskriftene til IEE og EAC & EMS retningslinjer. MEKANISK Aircondition Husgulvene vil bli kondisjonerte ved hjelp av høyeffektive inverter Variable Refrigerant Flow sentrale luftkondisjoneringsenheter. Innendørsenhetene vil være kanalfordampere i taket med diffusorer for lufttilførsel. Alle sanitæranlegg og vinduløse rom vil bli mekanisk ventilert. Oppvarming Et unikt gulvvarmesystem vil bli installert ved hjelp av høyeffektive invertervarmepumper. Individuelle romtemperaturkontroller for et perfekt inneklima er inkludert. Dreneringsnett Avløpsnettet vil bli utført med PVC-rør. Alle dreneringene vil bli utstyrt med lufterør, som havner på taket av bygget. Avløpsrørene skal avsluttes i kontrollkum i kjelleretasjen som er tilknyttet offentlig avløpsnett. Vanningssystem Det vil bli installert vanningsrør for vanning av trær og planer for første etasje. Vanning vil skje automatisk for alle trær og planter. VVS-systemer Rørføring Fordeling av kaldt og varmt vann vil skje med polypropylenrør fra planterommet i kjelleren og opp til etasjene. Varmtvannsresirkuleringssystem vil også bli installert. Vannlagringstanker Kaldtvannstanker til husholdningsbruk vil bli installert i kjelleren i planterommet. Varmtvannstanker Varmtvannstank vil bli installert i kjeller i anleggsrommet. Varmtvannstanken vil bli varmet opp med solenergi eller varmepumper. Trykksystem Vannet vil bli fordelt i bygget ved hjelp av et invertertrykksystem, som skal plasseres i kjellerens anleggsrom. MILJØ Solvarmesystem Villaen vil bli klassifisert i kategori A ved å bruke de nyeste standardene innen miljø-, mekanisk-, ingeniør- og isolasjonsteknologier. Det skal installeres et lukket varmtvannssolanlegg og kobles til varmtvannsbeholderne som er plassert i anleggsrommet i kjelleren i huset for å tilby en deldekning av belastningsbehovet fra fornybare energikilder. Systemet kobles til gulvvarme, varmtvannsanlegg og svømmebasseng. TJENESTER En egen sone for servicepersonell har to stuepikerom med eget bad på til sammen 70 kvm, og separat matlaging, vaskeri og andre fasiliteter. Designet for å tilby diskrete komforttjenester og støtte til eierne. Løfte To lagerrom Motorrom