жилой дом для покупки в Бордо, Новая Аквитания

ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ О ПРОДАЖЕ GROUPE MERCURE Расположенный в 150 м от Jardin Public, в самом центре города, на красивой и тихой мощеной улице, этот дом площадью 140 м2 имеет сад, выходящий на южную сторону. С архитектурной точки зрения оригинальное здание было полностью отремонтировано, модернизировано и расширено в 2000 году архитектором, сохранив при этом свой старый характер: каменный фасад, деревянные окна и ставни, каменную внутреннюю лестницу и т. д. В отличном общем состоянии и особенно хорошо поддерживается, дом состоит из 7 комнат, расположенных на 3 уровнях: - на первом этаже, двойная гостиная 35 м2, выходящая наружу, оборудованная кухня, отдельный туалет и просторная прихожая, - на первом этаже , две спальни 12 и 17 м2, две другие комнаты 5 и 10 м2, две ванные комнаты и второй независимый туалет, - на втором этаже комната 20 м2 в настоящее время переоборудована в офис с кондиционером с небольшой кладовой ( которая могла бы стать спальней с душевой комнатой). Этот дом предлагает множество возможностей обустройства, которые будут отвечать всем вашим потребностям в количестве комнат, кабинетов, небольшой гостиной, библиотеки, гардеробной... для каждой комнаты свои желания. В саду много очарования. Защищенный от посторонних глаз и в абсолютном спокойствии, он имеет южную экспозицию, беспрепятственный вид и разнообразную растительность: пальмы, лианы Вирджинии, гортензии... Этот уютный сад площадью около 25 м2 дополнен кладовой. , открытое пространство под черепичной крышей и котельной. Все технические элементы (крыша, каркас, фасады, окна, отопление, водопровод, электричество) в очень хорошем состоянии. Индивидуальный газовый конденсационный котел был установлен в 2016 году. Кухню, которая в настоящее время является независимой, можно открыть в гостиную, сняв перегородку, или переместить ближе к саду, чтобы получить прямой выход на улицу. Дом расположен в тихом месте, но недалеко от магазинов и школ. Ближайшая трамвайная остановка находится в 500 метрах (линия C... прямой доступ к станции TGV), но расположение очень удобно для пеших или велосипедных прогулок до центра Бордо за несколько минут. Место, полное очарования и идеальных условий для жизни, рядом с Общественным садом, классифицированным как «замечательный сад Франции». Основные характеристики: 140 м2 4 спальни 2 ванные комнаты Ref: 36839-900768bx