Hus kjøp i Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

UNDER FORELØPIG SALGSAVTALE GROUPE MERCURE Beliggende 150 m fra Jardin Public, i hjertet av byen, i en vakker og rolig brosteinsbelagt gate, har dette huset på 140 m2 en sørvendt hage. Fra et arkitektonisk synspunkt ble den opprinnelige bygningen totalrenovert, modernisert og forbedret i 2000 av en arkitekt, samtidig som den beholdt sin gamle karakter: steinfasade, trevinduer og skodder, innvendig steintrapp, etc. I utmerket generell stand og spesielt bra vedlikeholdt, huset består av 7 rom, arrangert på 3 nivåer: - i første etasje, en dobbel stue på 35 m2 som gir ut mot utsiden, et utstyrt kjøkken, et uavhengig toalett og en romslig inngang, - i første etasje , to soverom på 12 og 17 m2, to andre rom på 5 og 10 m2, to bad og et andre uavhengig toalett, - i andre etasje, et rom på 20 m2 for tiden omgjort til et kontor med klimaanlegg med en liten bod ( som kan bli et soverom med dusjrom). Dette huset tilbyr mange muligheter for arrangement, som vil svare på alle dine behov i antall rom, kontor(er), lite stuebibliotek, garderobe... til hvert rom dets ønsker. Hagen har mye sjarm. Beskyttet fra innsyn og i absolutt ro, drar den nytte av en sydlig eksponering, en uhindret utsikt og en variert vegetasjon: palmetre, Virginia Creeper, hortensia... Med et overflateareal på ca. 25m2, er denne intime hagen komplettert med et lagerrom , en åpen plass skjermet av et tegltak og et fyrrom. Alle de tekniske elementene (tak, rammeverk, fasader, vinduer, varme, VVS, strøm) er i meget god stand. Den individuelle gasskondenserende kjelen ble installert i 2016. Kjøkkenet, som i dag er selvstendig, kunne åpnes opp mot stuen ved å fjerne en skillevegg, eller flyttes nærmere hagen for å få direkte tilgang til utsiden. Huset har et rolig miljø, men likevel nær butikker og skoler. Nærmeste trikkeholdeplass ligger 500 m unna (linje C... direkte tilgang til TGV-stasjonen), men beliggenheten er veldig praktisk for å gå eller sykle til sentrum av Bordeaux på noen få minutter. Et sted fullt av sjarm og et ideelt bomiljø ved siden av den offentlige hagen klassifisert som en "bemerkelsesverdig hage i Frankrike". Nøkkelfunksjoner: 140 m2 4 soverom 2 bad Ref: 36839-900768bx