σπίτι αγορά σε Μπορντό, Nouvelle-Aquitaine

ΜΕ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ GROUPE MERCURE Σε απόσταση 150μ. από το Jardin Public, στην καρδιά της πόλης, σε ένα όμορφο και ήσυχο λιθόστρωτο δρόμο, αυτή η κατοικία 140μ2 διαθέτει κήπο με νότιο προσανατολισμό. Από αρχιτεκτονικής άποψης, το αρχικό κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως, εκσυγχρονίστηκε και αναβαθμίστηκε το 2000 από έναν αρχιτέκτονα, διατηρώντας τον παλιό του χαρακτήρα: πέτρινη πρόσοψη, ξύλινα παράθυρα και παντζούρια, πέτρινη εσωτερική σκάλα κ.λπ. Σε άριστη γενική κατάσταση και ιδιαίτερα καλά διατηρημένο, το σπίτι αποτελείται από 7 δωμάτια, διατεταγμένα σε 3 επίπεδα: - στο ισόγειο, ένα διπλό σαλόνι 35 m2 που βγαίνει στον εξωτερικό χώρο, μια εξοπλισμένη κουζίνα, μια ανεξάρτητη τουαλέτα και μια ευρύχωρη είσοδο, - στον πρώτο όροφο , δύο υπνοδωμάτια 12 και 17 m2, δύο άλλα δωμάτια των 5 και 10 m2, δύο μπάνια και μια δεύτερη ανεξάρτητη τουαλέτα, - στον δεύτερο όροφο, ένα δωμάτιο 20 m2 που έχει μετατραπεί σε κλιματιζόμενο γραφείο με μια μικρή αποθήκη ( που θα μπορούσε να γίνει ένα υπνοδωμάτιο με ντους). Αυτό το σπίτι προσφέρει πολλές δυνατότητες διαρρύθμισης, που θα ανταποκριθούν σε όλες τις ανάγκες σας σε αριθμό δωματίων, γραφείου, μικρής βιβλιοθήκης σαλονιού, γκαρνταρόμπας... σε κάθε δωμάτιο τις επιθυμίες του. Ο κήπος έχει πολλή γοητεία. Προφυλαγμένο από θέα και σε απόλυτη ηρεμία, επωφελείται από μια νότια έκθεση, μια ανεμπόδιστη θέα και μια ποικιλία βλάστησης: φοίνικας, αναρριχητικό φυτό της Βιρτζίνια, ορτανσία... Με επιφάνεια περίπου 25 m2, αυτός ο οικείος κήπος συμπληρώνεται με μια αποθήκη , ενιαίος χώρος στεγασμένος από κεραμοσκεπή και λεβητοστάσιο. Όλα τα τεχνικά στοιχεία (οροφή, σκελετό, προσόψεις, παράθυρα, θέρμανση, υδραυλικά, ρεύμα) είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Ο ατομικός λέβητας συμπύκνωσης αερίου εγκαταστάθηκε το 2016. Η κουζίνα, η οποία είναι σήμερα ανεξάρτητη, θα μπορούσε να ανοίξει προς το σαλόνι αφαιρώντας ένα διαχωριστικό ή να μετακινηθεί πιο κοντά στον κήπο για να επωφεληθεί από την άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό. Το σπίτι απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον, αλλά είναι κοντά σε καταστήματα και σχολεία. Η πλησιέστερη στάση του τραμ απέχει 500 μέτρα (γραμμή C... άμεση πρόσβαση στο σταθμό TGV) αλλά η τοποθεσία είναι πολύ βολική για περπάτημα ή ποδήλατο στο κέντρο του Μπορντό μέσα σε λίγα λεπτά. Ένα μέρος γεμάτο γοητεία και ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης δίπλα στον Δημόσιο Κήπο που έχει χαρακτηριστεί ως "αξιόλογος κήπος της Γαλλίας". Βασικά Χαρακτηριστικά: 140 m2 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Αναφ.: 36839-900768bx