casa para comprar en Aviemore, Terras Altas

No 10 Paterson Road é uma atraente moradia isolada de quatro quartos, localizada no popular desenvolvimento Lochan Mor, no extremo norte da vila. Situado no final de um pequeno beco sem saída, o imóvel, que se encontra em excelente estado de conservação, beneficia de vidros duplos completos, aquecimento central a gás e recuperador de calor. A acomodação inclui uma sala de estar, cozinha, sala de jantar separada, sala de mídia, despensa, banheiro privativo e banheiro da família. A propriedade está em condições imaculadas e ele foi muito bem cuidado, permitindo que qualquer comprador se mudasse diretamente sem ter que fazer nenhum trabalho de reforma. Os jardins também são muito bem cuidados e permitem móveis de jardim, área para churrasco e loja de madeira. A propriedade tem sido administrada como uma locação de férias de sucesso nos últimos 12 anos, beneficiando-se de seu conselho de turismo escocês quatro status de estrela e membro da Parceria de Negócios de Cairngorm. Isso permite um fluxo constante de reservas durante todo o ano e garante que a empresa retenha muitos clientes recorrentes. A propriedade também tem seu próprio site; www.no10aviemoreholidayhome.com. Esta é uma das muitas avenidas de publicidade que os atuais proprietários usam para atrair hóspedes em toda a sua volta. A visualização interna é altamente recomendada para apreciar plenamente os recursos oferecidos nesta desejável propriedade isolada. A propriedade seria uma excelente casa de família ou uma oportunidade ideal de locação. O imóvel será vendido com todos os móveis vistos no cronograma e quaisquer ofertas devem levar isso em consideração. Garagem/Loja Garagem integral com porta basculante, energia e luz. Armário de armazenamento. Espaço para guardar bicicletas, esquis e outros equipamentos ao ar livre. Jardim O jardim da frente é plano aberto e colocado para gramado, canteiros de flores e áreas de estacionamento monobloco. O jardim traseiro é muito bem cuidado e totalmente cercado por cercas de madeira de alto nível. Principalmente colocado para gramado com uma mistura de árvores e arbustos de plantas, bem como um galpão de jardim de madeira e área de pátio. Um caminho pavimentado contorna a lateral onde um portão dá acesso à frente. Há uma torneira externa na parte traseira. Incluído O imóvel será vendido conforme visto e qualquer oferta deve levar isso em consideração. O site da propriedade também pode ser entregue aos novos compradores. Serviços Eletricidade, fornecimento de gás GLP, água e drenagem. Taxa de serviço >Existe uma taxa de serviço de £160,00 por ano para o factoring de áreas comuns dentro do empreendimento. Imposto Municipal Esta propriedade é atualmente administrada como um negócio, portanto, o imposto municipal não se aplica . Propriedades semelhantes no desenvolvimento serão do Council Tax Band F. £2.921 em 2022/23. Os descontos estão disponíveis para ocupação individual. Relatórios de Casa Um Relatório de Casa está disponível em nosso site. www.caledoniaestateagency.co.uk * Ref:HP706811 * Código Postal: PH22 1TN * Classificação EPC: Banda C Preço Ofertas Acima £395.000 estão convidados para esta propriedade. Ofertas As ofertas formais devem ser enviadas ao nosso escritório em Aviemore. Visualização Visualização com hora marcada apenas através dos Agentes de Venda. Vestíbulo de Entrada - 5' 10" x 3' 1" (1,8m x 0,95m) A porta de entrada envidraçada abre para o vestíbulo. Armário embutido que abriga a unidade consumidora elétrica. Porta de painel envidraçado para o hall. Hall - 12' 6" x 6' 3" (3,82m x 1,92m) Corredor espaçoso com escadas para o patamar do primeiro andar e portas para o salão, cozinha e WC. Espaço para móveis. Aquecimento central e comandos de água quente. Luz pendente. Radiador. Piso de carvalho projetado. W.C. Suíte branca de duas peças composta por vaso sanitário e lavatório. Acessórios cromados. Exaustor. Luz de teto. Radiador. Piso frio. Lounge - 16' x 12' 4" (4,9m x 3,77m) Quarto luminoso com janela tripla para a frente, oferecendo vista para as colinas locais e permitindo luz natural. fogão em uma lareira de azulejos e cornija decorativa de carvalho. Pontos de TV e telefone. Espaço para móveis. Luminária pendente. Radiador. Piso de carvalho projetado. Cozinha - 13' 3" x 8' (4,05m x 2,45m) Cozinha espaçosa com janela para as traseiras com vista para o jardim. Unidades modernas de base e parede equipadas com forno elétrico duplo, churrasqueira e fogão a gás com exaustor acima. 1 1/2 bacia pia de aço inoxidável e espaço para geladeira freezer. Revestimento de parede em superfícies de trabalho redondas. Sob a iluminação da unidade. Armário de armazenamento. Iluminação embutida. Radiador. Pavimento em mosaico. Aberto para a sala de jantar e área de serviço da porta. Sala de jantar - 3,74 m x 3,37 m (3,74 m x 3,37 m) Sala de jantar virada a oeste com portas de pátio que se abrem para o jardim traseiro, permitindo uma abundância de luz natural. Espaço para família ou jantar formal. Luminária pendente. Radiador. Piso de carvalho. Quarto de serviço - 9' 8" x 7' 4" (2,95m x 2,25m) >Móveis de base e parede embutidos incorporando pia de aço inoxidável e torneira misturadora, canalizado para máquina de lavar e lava-louças automática. Janela para o lado e porta para sala de mídia. Porta de segurança envidraçada para o jardim traseiro. Sala de mídia Sala de jogos/mídia bem projetada. Espaço para móveis. Pontos de TV e internet. Luminária suspensa. Luminárias de parede. Radiador. Piso laminado. Porta para loja/garagem. Quarto Um - 14' 7" x 11' 5" (4,45m x 3,5m) Quarto duplo espaçoso com janela tripla para a frente e vista para as colinas locais. Guarda-roupa triplo embutido com suspensão e prateleiras. Espaço para móveis. Luz pendente. Radiador. Tapete embutido . Dois quartos - 11' 9" x 7' 2" (3,6m x 2,2m) Quarto duplo com guarda-roupa embutido. Janela Velux com persiana integral com vista para as colinas circundantes. Luz pendente. Radiador. Tapete embutido. Quarto três - 11' 7" x 8' 6" (3,54m x 2,61m) Quarto duplo com janela Velux na parte traseira. Espaço para móveis. Pode ser usado como escritório/estudo se necessário. Luz pendente. Radiador. Tapete embutido. Quarto Quatro (Mestre) - 15' 1" x 10' 5" (4,6m x 3,2m) Quarto duplo espaçoso com roupeiros embutidos. Janela tripla para a frente oferecendo excelentes vistas para a Montanha Cairngorm. ponto de televisão. Luz pendente. Radiador. Tapete embutido. Porta para banheiro. Casa de banho privativa - 8' 2" x 3' 10" (2,5 m x 1,19 m) - (incluindo chuveiro) Suíte branco de três peças compreendendo WC, lavatório e cabine de duche com chuveiro misturador. Acessórios cromados. Luz de teto. Radiador. Pavimento em mosaico. Janela Velux para a frente. Banheiro - 7' 2" x 6' (2,2 m x 1,85 m) Suíte de três peças brancas compreendendo WC, lavatório e banheira com chuveiro. Chuveiro de vidro tela. Revestimento de parede ao redor da suíte. Ponto de barbear. Janela Velux para trás