Talo osta in Aviemore, Highland

No 10 Paterson Road on viehättävä neljän makuuhuoneen omakotitalo, joka sijaitsee suositussa Lochan Mor -rakennuksessa kylän pohjoispäässä. Pienen umpikujan päässä sijaitsevassa kiinteistössä, joka on erinomaisessa kunnossa, on kaksinkertaiset ikkunat, kaasukeskuslämmitys ja puuhella. Majoitus sisältää oleskelutilan, keittiön, erillisen ruokailutilan, mediahuoneen, kodinhoitohuoneen, oman suihkuhuoneen ja perheen kylpyhuoneen. Kiinteistö on kauttaaltaan moitteettomassa kunnossa ja hänestä on pidetty erittäin hyvää huolta, joten jokainen ostaja voi muuttaa suoraan sisään ilman kunnostustöitä. Puutarha-alue on myös erittäin hyvässä kunnossa ja mahdollistaa puutarhakalusteet, grillausalueen ja puukaupan. Kiinteistöä on pidetty menestyksekkäänä lomavuokrana viimeiset 12 vuotta, ja se on hyötynyt Skotlannin matkailukeskuksestaan neljästä tähtiasema ja jäsenyys Cairngorm Business Partnershipissa. Tämä mahdollistaa tasaisen varausvirran ympäri vuoden ja varmistaa, että yritys säilyttää paljon toistuvia asiakkaita. Kiinteistöllä on myös oma verkkosivusto; www.no10aviemoreholidayhome.com. Tämä on yksi monista mainontatavoista, joita nykyiset omistajat käyttävät houkutellakseen vieraita kaikkialla. Sisäinen katselu on erittäin suositeltavaa, jotta voit täysin arvostaa tämän halutun omakotitalon tarjoamia ominaisuuksia. Kiinteistö olisi erinomainen perhekoti tai ihanteellinen vuokrausmahdollisuus. Kiinteistö myydään kaikilla aikataulussa näkyvillä kalusteilla ja tämä tulee huomioida kaikissa tarjouksissa. Autotalli/myymälä Yhteinen autotalli ylä- ja yläovella, sähköllä ja valolla. Säilytyskaappi. Pyörien, suksien ja muiden ulkoiluvälineiden säilytystilaa. Puutarha Etupiha on avoin ja siinä on nurmikkoa, kukkapenkkejä ja yksikerroksisia pysäköintialueita. Takapuutarha on kauniisti hoidettu ja täysin suljettu korkeatasoisella puuaidalla. Pääasiassa nurmikolle, jossa on kasveja, puita ja pensaita sekä puinen puutarhavaja ja patio. Kivetty polku vie sivun ympäri, josta portin kautta pääsee eteen. Takana on ulkohana. Sisältyy Kiinteistö myydään sellaisena kuin se on nähty ja tämä tulee huomioida kaikissa tarjouksissa. Kiinteistön nettisivut voidaan myös luovuttaa uusille ostajille. Palvelut Verkkosähkö, nestekaasukaasu, vesi & viemäri. Palvelumaksu >Kehityksessä olevien yhteisten tilojen arvonlisäyksestä peritään palvelumaksu 160,00 puntaa vuodessa. Kuntosalivero Tämä kiinteistö toimii tällä hetkellä liiketoiminnassa, joten kunnallisveroa ei peritä . Samanlaisia kiinteistöjä kehitystyössä ovat neuvoston veroalue F. £2 921 vuonna 2022/23. Alennukset ovat saatavilla yhdelle hengelle. Kotiraportit Kotiraportti on saatavilla verkkosivustoltamme. www.caledoniaestateagency.co.uk * Viite:HP706811 * Postinumero: PH22 1TN * EPC-luokitus: Band C Hinta Tarjoukset yli Tälle kiinteistölle on kutsuttu 395 000 puntaa. Tarjoukset Viralliset tarjoukset tulee lähettää toimistoomme Aviemoressa. Näyttö Näyttö on sopimuksen mukaan vain myyntiedustajien kautta. Eteinen - 5' 10" x 3' 1" (1,8 m x 0,95 m) Lasitettu sisäänkäynnin ovi avautuu eteiseen. Sisäänrakennettu kaappi, jossa on sähkönkulutusyksikkö. Lasipaneeliovi eteiseen. Halli - 12' 6" x 6' 3" (3,82 m x 1,92 m) Tilava eteinen, jossa portaat ensimmäisen kerroksen tasanteelle ja ovet oleskelutilaan, keittiö ja wc. Tilaa huonekaluille. Keskuslämmityksen ja käyttöveden säätimet. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Suunniteltu tammilattia. W.C. Kaksiosainen valkoinen sviitti, joka sisältää wc:n ja pesualtaan. Kromi tarvikkeet. Poistoilman tuuletin. Kattovalo. Jäähdytin. Laattalattia. Aula - 16' x 12' 4" (4,9 m x 3,77 m) Valoisa huone, jossa on kolminkertainen ikkuna edessä, josta on näkymät paikallisille kukkuloille ja luonnonvaloa. Puun poltto kaakeliuuni ja koristeellinen tammitakka. TV- ja puhelinpisteet. Tilaa huonekaluille. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Suunniteltu tammilattia. Keittiö - 13' 3" x 8" (4,05 m x 2,45 m) ja huoneisto Tilava keittiö, jossa ikkuna taakse päin puutarhaan. Nykyaikaisesti varustetut pohja- ja seinäyksiköt, joissa on kaksinkertainen sähköuuni, grilli ja kaasuliesi, jonka yläpuolella on liesituuletin. 1 1/2 kulhoinen ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja tilaa jääkaapin pakastimelle. Seinien laatoitus pyöreälle työtasolle. Yksikön valaistuksen alla. Säilytyskaappi. Upotettu valaistus. Jäähdytin. Laattalattia. Avoinna ruokailutilaan ja ovelle. Ruokailuhuone - 12' 3" x 11" (3,74 m x 3,37 m) Länteen päin oleva ruokasali, jonka lasiovet avautuvat takapuutarhaan runsaasti luonnonvaloa. Tilaa perheen tai juhlaan ruokailuun. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Tammilattia. Kodinhoitohuone - 9' 8" x 7' 4" (2,95 m x 2,25 m) >Kiinnitetyt pohja- ja seinäyksiköt, joissa on ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja hana, putkisto automaattista pesukonetta ja astianpesukonetta varten. Ikkuna sivulle ja ovi mediahuoneeseen. Lasitettu turvaovi takapuutarhaan. Mediahuone Hyvin suunniteltu media/pelihuone. Tilaa huonekaluille. TV ja internetpisteet. Riippuvalaisin. Seinävalaisimet. Jäähdyttimet. Laminaattilattia. Ovi varastoon/autotalliin. Makuuhuone yksi - 14' 7" x 11' 5" (4,45m x 3,5m) Tilava kahden hengen huone, jossa kolminkertainen ikkuna eteen ja josta on näkymät paikallisille kukkuloille. Kolmen hengen sisäänrakennettu vaatekaappi, jossa ripustus ja hyllyt. Tilaa huonekaluille. Riippuvalaisin. Jäähdytin Kiinnitetty matto . Makuuhuone kaksi - 11' 9" x 7' 2" (3,6 m x 2,2 m) Kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi. Velux-ikkuna kiinteällä kaihtimella, josta on näkymät ympäröiville kukkuloille. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Varustettu matto. Makuuhuone kolme - 11' 7" x 8' 6" (3,54 m x 2,61 m) Kahden hengen makuuhuone, jossa Velux-ikkuna takana. Tilaa huonekaluille. Voidaan käyttää tarvittaessa toimistona/työhuoneena. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Varustettu matto. Makuuhuone neljä (Master) - 15' 1" x 10' 5" (4,6 m x 3,2 m) Tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kolminkertainen ikkuna eteen, josta on upeat näkymät alas kohti Cairngorm-vuorta. TV-piste. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Kokolattiamatto. Ovesta omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone omalla kylpyhuoneella - 8' 2" x 3' 10" (2,5 m x 1,19 m) - (sis. suihkun) Kolmiosainen valkoinen sviitti, joka sisältää WC, pesuallas ja suihkukaappi hanalla. Kromi tarvikkeet. Kattovalo. Jäähdytin. Laattalattia. Velux-ikkuna eteen. Kylpyhuone - 7' 2" x 6" (2,2m x 1,85m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa wc, pesuallas ja kylpyamme suihkulla. Lasi suihku näyttö Seinälaatoitus sviitin ympärillä Parranajopiste Velux-ikkuna takana