Kondominium kup w Pralognan-la-Vanoise, Owernia-Rodan-Alpy

Wspaniałe dwupokojowe mieszkanie na wynajem na narty na sprzedaż w rezydencji Geolia Le Blanchot Haute Savoie Francja Esales ID nieruchomości: es5553466 Lokalizacja nieruchomości 294 Av. de la Grande Casse, 73710 Pralognan-la-Vanoise, Francja Apartament 19 Pralognan-la-Vanoise Górna Sabaudia 73710 Francja Szczegóły nieruchomości Dzięki wspaniałym naturalnym krajobrazom, doskonałemu klimatowi, przyjaznej kulturze i doskonałym standardom życia Francja szybko zyskuje reputację jednego z najbardziej pożądanych miejsc na całym świecie świat do zamieszkania lub odwiedzenia. W ofercie jest szansa na dokonanie mądrej inwestycji finansowej w tej wspaniałej części świata. RESIDENCE LE BLANCHOT : Składa się z 2 'przytulnych' górskich domków z frontem i drewniane balkony połączone galerią mostu i oferuje podgrzewany basen oraz saunę (za dodatkową opłatą). Na miejscu znajdziesz recepcję, piekarnię strefę obsługi celnej (zamów noc wcześniej na następny dzień). Sklepy oddalone są o 200m (150m dla pierwszego sklepu spożywczego), centrum dworca o 600m a wyciągi są oddalone o 700 m (bezpłatny transport podczas wakacji szkolnych). Apartament 19 to 3 pokojowe / 2 pokojowe mieszkanie w 3* Residence de Tourism, które zostało wybudowane około 2005 roku. małe, ale odpowiednie sypialnie, jedno podwójne i jedno podwójne, i ma łącznie 38,91 m2. Balkon to dodatkowe 5,7m2. Z rozkładaną sofą może spać 6 osób. Apartament znajduje się na parterze (RDC), ale ze względu na pochyły teren jest piętro niżej, więc wydaje się, że jest to mieszkanie na pierwszym piętrze. Jest to jedno z ładniejszych mieszkań 2-pokojowych na skraju zabudowy iw rogu budynku z balkonem od strony wschodniej/południowo-wschodniej góry (piękne poranne słońce) i oknem od drugiej strony gór . Do nieruchomości przynależy podziemny parking, który jest częścią posiadanej nieruchomości. Nieruchomość jest również przedmiotem komercyjnej umowy najmu zwrotnego w typowym francuskim formacie z firmą turystyczną Geolia. Umowa najmu do kwietnia 2028 (9 lat od maja 2021) przy minimalnym przepływie czynszu (minimum 3600 EUR rocznie i rosnący) + element zmienny oparty na udziale w czynszach osiąganych przez Geolię. Właściciel ma również dostęp do zniżki materiałowej przy rezerwacji innych wakacji z geolią (do 25% zniżki). Kopia dzierżawy dostępna na życzenie. Sama nieruchomość korzysta ze wspólnego krytego basenu i sauny. Sam Pralognan to urocza górska wioska na końcu drogi, która prowadzi również do trzy doliny. Jest to stosunkowo mały ośrodek bardzo popularny wśród rodzin, a zimą jest ośrodkiem narciarskim, a latem cieszy się fantastyczną reputacją jako centrum wspinaczkowe i turystyczne, będąc bramą do regionu lodowca Vanoise w Alpach. To sprawia, że jest to prawdziwy 2-sezonowy ośrodek, co było dla nas dużą atrakcją. Jest też basen olimpijski, lodowisko, narciarstwo biegowe itp., jak można się spodziewać w takim kurorcie, jak również urocze lokalne restauracje. Niedaleko jest również dojazd do Champagny-la-Vanoise, który jest ośrodkiem narciarskim połączonym z ogromnym obszarem narciarskim La PLagne / Parasdski, tak doskonałym dla osób, które lubią duże ośrodki narciarskie, ale nie chcą pozostać w jednym. O OKOLICY Pralognan-la-Vanoise to gmina w departamencie Savoie w regionie Owernia-Rodan-Alpy w południowo-wschodniej Francji. Patinoire olympique był areną Zimowych Igrzysk Olimpijskich w 1992 roku. Urokliwy ośrodek narciarski Pralognan la Vanoise znajduje się tuż przy wjeździe do departamentu Savoie we Francji i położony jest u podnóża jednego z Alpy największe czapy lodowcowe. Ośrodek jest pełen charakteru, a miejscowi są gościnni i przyjaźni. Położony na końcu doliny Tarentaise, pomiędzy kurortami Courchevel i La Plagne, ten rodzinny ośrodek ma wiele do zaoferowania zarówno zimą, jak i latem. Jako stosunkowo niewielki ośrodek narciarski, Pralognan la Vanoise ma teren narciarski, który dorównuje jego niezwykłemu otoczeniu. Dzięki wspaniałemu położeniu tuż u podnóża Grande Casse (najwyższego szczytu w okolicy) i pośrodku Parku Narodowego Vanoise, jazda na nartach tutaj jest tak blisko natury, jak to tylko możliwe. Oczekuj zobaczyć lokalne kozice i koziorożce bawiące się na śniegu. Od wioski Pralognan na wysokości 1400 m teren narciarski rozciąga się aż do 2350 m n.p.m. Ze względu na bliskość lodowców Vanoise pokrywa śnieżna jest na ogół bardzo dobra. Ponadto istnieje 70 armatek śnieżnych, które uzupełniają naturalny śnieg, od 2350 m aż do wioski. Ośrodek narciarski Prolognan oferuje jazdę na nartach dla wszystkich umiejętności; - Dla początkujących: Mont Bochor i we wsi dwa stoki narciarskie; Barioza i Pouceta. - Dla średniozaawansowanych: jazda na nartach po drzewach i pola mogulskie. - Dla Ekspertów: szereg kuluarów i jazdy na nartach w puchu na Combe des Pariettes. W Pralognan uprawia się również narciarstwo klasyczne. Jest to czwarty co do wielkości ośrodek narciarstwa biegowego w Sabaudii, oferujący 26 km dobrze utrzymanych tras narciarskich prowadzących do i wychodzących z lasu oraz przez płaskowyż Pralognan. Większość biegnie wzdłuż zimowych szlaków pieszych dostępnych na rakietach śnieżnych. W sumie Pralognan ma dziewięć regularnie utrzymywanych tras do wędrówek na rakietach śnieżnych i nordic walking. Ścieżki prowadzą do „La Corniche”, wodospadu „La Fraiche” lub punktu widokowego. Ścieżki ułatwiają dostęp do pięknych małych wiosek i wiosek wokół Pralognan. Aby dostać się do górskich restauracji i barów bez nart, wyciągi krzesełkowe Edelweiss i Genepi oraz kolejka linowa Mont Bochor są zawsze otwarte dla pieszych. Dla tych, którzy nie jeżdżą na nartach, Pralognan la Vanoise ma wybór zajęć: - Jazda na łyżwach, curling, basen, centrum relaksacyjne (sauna, łaźnia parowa, jacuzzi), kręgle i arkady w centrum sportowo-rekreacyjnym „Prelude Olympique”. - Istnieje również tor bobslejowy, zorganizowane wycieczki z pochodniami po wiosce i okolicznych wioskach, zaplecze konferencyjne, wycieczki historyczne i kino. Pralognan la Vanoise jest z pewnością jednym z najbezpieczniejszych ośrodków dla dzieci w okolicy. Ponieważ wioska znajduje się na samym końcu doliny, nie ma przez nią żadnych głównych dróg ani dużego ruchu. Jako mały ośrodek jest zdecydowanie ulubionym miejscem dla rodzin. Szkoła narciarska (ESF) i ośrodek opieki nad dziećmi znajdują się w samym centrum miasta, obok stoków i wszystkich innych atrakcji. Istnieje kilka opcji opieki nad dziećmi w Pralognan: - Klub dla dzieci w wieku od 18 miesięcy do 6 lat (zajęcia w pomieszczeniu, gry edukacyjne, warsztaty, przedstawienia kukiełkowe, rękodzieło, malowanie twarzy, malowanie, czytanie, jazda na sankach i budowanie bałwana) - Nauka jeździć na nartach w ogrodzie śnieżnym ESF (francuskiej szkoły narciarskiej) dla dzieci w wieku od 3 lat - Dla dzieci w wieku do 18 miesięcy są opiekunki, które zaopiekują się małymi urwisami przez pół dnia lub cały dzień. GŁÓWNE CECHY: * 40m2 powierzchni mieszkalnej * 2 sypialnie * 1 łazienki * Wspaniałe widoki * Blisko stoku * Ogromny potencjał na rynku wynajmu * Blisko niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki * Blisko wielu znakomitych barów i restauracje * Świetna baza wypadowa do odkrywania innych fantastycznych obszarów Francji * W pobliżu wiele doskonałych obiektów sportowych, terenów spacerowych i narciarskich Skontaktuj się z nami już dziś, aby kupić lub sprzedać narty domki letniskowe I n Francja szybko online