Borettslag kjøp i Pralognan-la-Vanoise, Auvergne-Rhône-Alpes

Fantastisk 2-sengs skiutleieleilighet til salgs i Residence Geolia Le Blanchot Haute Savoie Frankrike Esales Eiendoms-ID: es5553466 Beliggenhet 294 Av. de la Grande Casse, 73710 Pralognan-la-Vanoise, Frankrike Leilighet 19 Pralognan-la-Vanoise Haute Savoie 73710 Frankrike Eiendomsdetaljer Med sin strålende natur, utmerkede klima, innbydende kultur og utmerkede levestandard, får Frankrike raskt et rykte som et av de mest ettertraktede stedene over hele verden å leve eller besøke. Her tilbys en sjanse til å gjøre en smart økonomisk investering i denne praktfulle delen av verden. RESIDENCE LE BLANCHOT: Den er laget av 2 'koselige' fjellhytter med fasade og trebalkonger forbundet med et galleri med bro, og tilbyr et oppvarmet basseng og en badstue (ekstra avgift). Du vil finne en resepsjon på stedet, et eget bakeriområde (bestill kvelden før for neste dag). Butikker er 200 meter unna (150 meter for den første nærbutikken), sentrum av stasjonen er 600 meter unna. unna, og heiser er 700 meter unna (gratis skyttelbuss i skoleferier). Leilighet 19 er en 3-roms/2-roms leilighet i en 3* Residence de Tourism, som ble bygget nytt i ca. 2005. Den har to små, men skikkelige soverom, en dobbeltseng og en tvilling, og er totalt 38,91 m2. Balkongen er på ytterligere 5,7m2. Med sovesofa kan sove 6 personer. Leiligheten ligger i første etasje (RDC), men det er en annen etasje under den på grunn av den skrånende bakken, og så føles det som en leilighet i første etasje. Det er en av de finere 2-sengs leilighetene som ligger i utkanten av utbyggingen og i et hjørne av bygningen med en balkong som vender mot øst/sørøst fjellet (fin morgensol), og et vindu som vender mot det andre aspektet av fjellet. . Eiendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplass som er en del av den eide eiendommen. Eiendommen er også gjenstand for en kommersiell tilbakeleieavtale i typisk fransk format med reiselivsselskapet Geolia. Leieavtalen løper til april 2028 (9 år fra mai 2021) med en minimumsleieflyt (minimum 3 600 EURpa og økende) + variabelt element basert på en andel av leieprisene oppnådd av Geolia. Eier har også tilgang til materialrabatt ved bestilling av andre ferier med geolia (opptil 25 % rabatt). Kopileieavtale tilgjengelig på forespørsel. Selve eiendommen har et felles innendørsbasseng og badstueområde. Pralognan i seg selv er en sjarmerende fjellandsby i enden av veien som også går opp til de tre dalene. Det er et relativt lite feriested som er veldig populært blant familier, og i tillegg til å være et skianlegg om vinteren, har det et fantastisk rykte som et klatre- og tursenter om sommeren, og er inngangsporten til Vanoise-breregionen i Alpene. Dette gjør det til et ekte 2 sesongbasert feriested som var en stor attraksjon for oss. Det er også et olympisk svømmebasseng, skøyter, langrenn osv., som du forventer på et feriested som dette, samt sjarmerende lokale restauranter. Det er heller ikke så langt å kjøre til Champagny-la-Vanoise, som er et gateway-skisted i seg selv knyttet til det enorme La PLagne / Parasdski-skiområdet, så flott for folk som liker store skisteder, men ikke ønsker å bo i et. OM OMRÅDET Pralognan-la-Vanoise er en kommune i Savoie-avdelingen i regionen Auvergne-Rhone-Alpes i det sørøstlige Frankrike. Patinoire olympique var curlingarenaen for vinter-OL 1992. Det sjarmerende skistedet Pralognan la Vanoise ligger like ved inngangen til Savoie-avdelingen, Frankrike, og ligger rett ved foten av en av de Alpenes største iskapper. Feriestedet er fullt av karakter og lokalbefolkningen er imøtekommende og vennlige. Beliggende i enden av Tarentaise-dalen, mellom feriestedene Courchevel og La Plagne, har det familieorienterte feriestedet mye å tilby hele vinteren så vel som sommeren. Som et relativt lite skianlegg har Pralognan la Vanoise et skiområde som lever opp til sine bemerkelsesverdige omgivelser. Med de praktfulle omgivelsene rett ved foten av Grande Casse (den høyeste toppen i området) og midt i Vanoise nasjonalpark, er ski her omtrent så nær naturen du kan komme. Forvent å se lokale gemser og steinbukker leke i snøen. Fra landsbyen Pralognan på 1400m strekker skiområdet seg helt opp til 2350 meter over havet. På grunn av sin nærhet til Vanoise-breene er snødekket generelt veldig bra. I tillegg er det 70 snøkanoner som fyller opp natursnøen, fra 2350m helt ned til landsbyen. Prolognan skiområde har ski for alle ferdigheter; - For nybegynnere: Mont Bochor og i landsbyen, to skiløyper satt til side; Barioz og Poucet. - For mellomprodukter: treski og mogulfelt. - For eksperter: en rekke couloirs og pudderski på Combe des Pariettes. Det er også langrenn i Pralognan. Det er det fjerde største langrennsområdet i Savoie med 26 km med godt vedlikeholdte skiløyper som går inn og ut av skogen og over Pralognan-platået. De fleste går langs vinterstiene som er tilgjengelige på truger. Totalt har Pralognan ni regelmessig vedlikeholdte stier for truger og stavgang. Stiene fører til 'La Corniche', 'La Fraiche'-fossen eller et utkikkspunkt. Stiene letter tilgangen til de vakre små grendene og landsbyene rundt Pralognan. For å få tilgang til fjellrestaurantene og barene uten ski, er Edelweiss- og Genepi-stolheisene samt Mont Bochor-taubanen alltid åpne for fotgjengere. For de som ikke er på ski, har Pralognan la Vanoise et utvalg av aktiviteter: - Skøyter, curling, basseng, avslapningssenter (badstue, dampbad, boblebad), bowling og en spillehall, alt i sports- og rekreasjonssenteret 'Prelude Olympique'. – Det er også bobsledestativ, organiserte fakkelbesøk rundt i landsbyen og de omkringliggende grendene, konferansefasiliteter, historiske turer og en kino. Pralognan la Vanoise er absolutt et av de tryggeste feriestedene rundt for barn. Siden landsbyen ligger rett ved enden av dalen, har den ingen hovedveier som går gjennom den, og heller ikke tung trafikk. Som et lite feriested er det definitivt en favoritt for familier. Skiskolen (ESF) og barnehagen ligger midt i sentrum av byen, ved siden av bakkene og alle de øvrige aktivitetene. Det er flere alternativer for barnepass i Pralognan: - Barneklubben for barn fra 18 måneder til 6 år (innendørsaktiviteter, pedagogiske spill, workshops, dukketeater, håndverk, ansiktsmaling, maling, lesing, aking og snømannbygging) - Læring gå på ski i ESF (French Ski School) snøhage for barn fra 3 år og oppover - For barn på 18 måneder og under er det barnepassere som kan passe de små slynglerne enten for en halv dag eller hele dagen. HOVEDFUNKSJONER: * 40m2 boareal * 2 soverom * 1 bad * Fantastisk utsikt * Nær bakken * Massivt potensial i leiemarkedet * Nær viktige fasiliteter som for eksempel supermarkeder og apotek * Nær mange utmerkede barer og restauranter * Flott base for å oppdage andre fantastiske områder i Frankrike * Mange utmerkede sportsfasiliteter, tur- og skiområder i nærheten Kontakt oss i dag for å kjøpe eller selge ski hytter i n Frankrike raskt på nett