Condominio for Køb i Pralognan-la-Vanoise, Auvernia-Ródano-Alpes

Impresionante apartamento de 2 dormitorios con alquiler de esquí en venta en la residencia Geolia Le Blanchot, Alta Saboya, Francia Esales Identificación de la propiedad: es5553466 Ubicación de la propiedad 294 Av. de la Grande Casse, 73710 Pralognan-la-Vanoise, Francia Apartamento 19 Pralognan-la-Vanoise Alta Saboya 73710 Francia Detalles de la propiedad Con su glorioso paisaje natural, excelente clima, cultura acogedora y excelente nivel de vida, Francia está ganando rápidamente una reputación como uno de los lugares más deseables en todo el mundo. mundo para vivir o visitar. Aquí se ofrece la oportunidad de hacer una inversión financiera inteligente en esta magnífica parte del mundo. LA RESIDENCIA LE BLANCHOT: Está compuesta por 2 chalets de montaña 'acogedores' con fachada y balcones de madera unidos por una galería de puentes, y ofrece una piscina climatizada y un sauna (tarifa adicional). Encontrará en el lugar una recepción, área de servicio personalizado de panadería (ordene la noche anterior para el día siguiente). Las tiendas están a 200 m (150 m para la primera tienda de conveniencia), el centro de la estación está a 600 m de distancia, y los ascensores están a 700 m (transporte gratuito durante las vacaciones escolares). Apartamento 19 es un apartamento de 3 habitaciones / 2 dormitorios en una residencia de turismo de 3 *, que se construyó alrededor de 2005. Tiene dos dormitorios pequeños pero correctos, uno doble y otro doble, y tiene un total de 38,91 m2. El balcón es de 5,7 m2 adicionales. Con sofá cama pueden dormir 6 personas. El apartamento está en la planta baja (RDC) pero hay otro piso debajo debido a la pendiente del terreno, por lo que se siente como un primer piso. Es uno de los mejores apartamentos de 2 dormitorios que se encuentra en el borde del desarrollo y en una esquina del edificio con un balcón que da a la montaña Este/Sureste (buen sol de la mañana) y una ventana que da al segundo aspecto de las montañas. . La propiedad incluye un espacio de estacionamiento subterráneo que es parte de la propiedad propia. La propiedad también está sujeta a un contrato de arrendamiento comercial en un formato típicamente francés con la empresa de turismo Geolia. El contrato de arrendamiento tiene una vigencia hasta abril de 2028 (9 años a partir de mayo de 2021) con un flujo de alquiler mínimo (mínimo de 3600 EUR al año y en aumento) + elemento variable basado en una parte de los alquileres logrados por Geolia. El propietario también tiene acceso a un descuento material al reservar otras vacaciones con geolia (hasta un 25% de descuento). Copia de contrato de arrendamiento disponible a pedido. La propiedad en sí se beneficia de una piscina cubierta comunitaria y un área de sauna. Pralognan en sí es un encantador pueblo de montaña al final de la carretera que también sube a los tres valles. Es una estación relativamente pequeña muy popular entre las familias y, además de ser una estación de esquí en invierno, tiene una reputación fantástica como centro de escalada y senderismo en verano, ya que es la puerta de entrada a la región del glaciar Vanoise de los Alpes. Esto lo convierte en un auténtico resort de 2 temporadas que fue una gran atracción para nosotros. También hay una piscina olímpica, patinaje sobre hielo, esquí nórdico, etc., como es de esperar en un complejo como este, así como encantadores restaurantes locales. Tampoco está muy lejos para llegar en coche a Champagny-la-Vanoise, que es una estación de esquí de entrada unida a la enorme zona de esquí de La PLagne / Parasdski, ideal para las personas a las que les gustan las grandes estaciones de esquí pero no quieren quedarse en una. ACERCA DE LA ZONA Pralognan-la-Vanoise es una comuna en el departamento de Saboya en la región de Auvernia-Ródano-Alpes en el sureste de Francia. El Patinoire olympique fue la sede de curling de los Juegos Olímpicos de Invierno de 1992. La encantadora estación de esquí de Pralognan la Vanoise se encuentra justo a la entrada del departamento de Saboya, Francia, y se encuentra justo al pie de uno de los Los casquetes glaciares más grandes de los Alpes. El complejo está lleno de carácter y los lugareños son acogedores y amables. Situado al final del valle de Tarentaise, entre los centros turísticos de Courchevel y La Plagne, el complejo orientado a la familia tiene mucho que ofrecer tanto en invierno como en verano. Como estación de esquí de escala relativamente pequeña, Pralognan la Vanoise tiene una zona de esquí que está a la altura de su extraordinario entorno. Con el magnífico entorno justo al pie de Grande Casse (el pico más alto de la zona) y en medio del Parque Nacional de Vanoise, esquiar aquí es lo más cercano a la naturaleza que se puede conseguir. Esperar para ver rebecos locales y cabras montesas jugando en la nieve. Desde el pueblo de Pralognan a 1400 m, la zona de esquí se extiende hasta los 2350 metros sobre el nivel del mar. Debido a su proximidad a los glaciares de Vanoise, la capa de nieve es generalmente muy buena. Además, hay 70 cañones de nieve que completan la nieve natural, desde los 2350 m hasta el pueblo. El área de esquí de Prolognan tiene esquí para todos los niveles; - Para principiantes: el Mont Bochor y en el pueblo, dos pistas de esquí reservadas; Barioz y Poucet. - Para Intermedios: esquí de árboles y campos mogul. - Para expertos: una gama de couloirs y esquí en polvo en el Combe des Pariettes. También hay esquí nórdico en Pralognan. Es la cuarta zona de esquí de fondo más grande de Saboya y cuenta con 26 km de pistas de esquí bien mantenidas que entran y salen del bosque y cruzan la meseta de Pralognan. La mayoría discurre junto a los senderos de invierno accesibles con raquetas de nieve. En total, Pralognan tiene nueve senderos mantenidos regularmente para raquetas de nieve y marcha nórdica. Los senderos conducen a 'La Corniche', la cascada 'La Fraiche' o un mirador. Los caminos facilitan el acceso a las hermosas aldeas y pueblos de los alrededores de Pralognan. Para acceder a los restaurantes y bares de montaña sin esquís, los telesillas Edelweiss y Genepi, así como el teleférico de Mont Bochor, están siempre abiertos para los peatones. Para aquellos que no esquian, Pralognan la Vanoise tiene una selección de actividades: - Patinaje sobre hielo, curling, piscina, centro de relajación (sauna, baño de vapor, jacuzzi), bolos y sala de juegos, todo en el centro deportivo y recreativo 'Prelude Olympique'. - También está el estante de bobsleigh, visitas organizadas con antorchas por el pueblo y las aldeas circundantes, instalaciones para conferencias, recorridos históricos y un cine. Pralognan la Vanoise es sin duda uno de los centros turísticos más seguros para los niños. Como el pueblo está justo al final del valle, no tiene carreteras principales que lo atraviesen ni tráfico pesado. Como pequeño complejo, definitivamente es el favorito de las familias. La escuela de esquí (ESF) y la guardería se encuentran en pleno centro del pueblo, al lado de las pistas y del resto de actividades. Hay varias opciones para el cuidado de los niños en Pralognan: - El club infantil para niños de 18 meses a 6 años (actividades en el interior, juegos educativos, talleres, espectáculos de marionetas, manualidades, pintura de caras, pintura, lectura, trineo y construcción de muñecos de nieve) - Aprendizaje para esquiar en el jardín de nieve de la ESF (Escuela Francesa de Esquí) para niños de 3 años en adelante - Para niños de 18 meses y menores, hay cuidadores de niños para cuidar a los pequeños bribones durante medio día o todo el día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * 40m2 de espacio habitable * 2 dormitorios * 1 baños * Impresionantes vistas * Cerca de la pista * Gran potencial en el mercado de alquiler * Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias * Cerca de muchos bares excelentes y restaurantes * Excelente punto de partida para descubrir otras zonas fantásticas de Francia * Muchas excelentes instalaciones deportivas, áreas para caminar y esquiar en las cercanías Contáctenos hoy para comprar o vender esquí chalets yo n Francia rápido en línea