Osakehuoneisto osta in Pralognan-la-Vanoise, Auvergne-Rhône-Alpes

Upea 2 Bed Ski Leaseback -huoneisto myytävänä Residence Geolia Le Blanchot Haute Savoie Ranskassa Esales-kiinteistön tunnus: es5553466 Kiinteistön sijainti 294 Av. de la Grande Casse, 73710 Pralognan-la-Vanoise, Ranska Huoneisto 19 Pralognan-la-Vanoise Haute Savoie 73710 Ranska Kiinteistöjen tiedot Loistavien luonnonmaisemien, erinomaisen ilmastonsa, vieraanvaraisen kulttuurinsa ja erinomaisen elintasonsa ansiosta Ranska on saavuttamassa nopeasti mainetta yhtenä halutuimmista paikoista ympäri maailmaa. maailma, jossa asua tai vierailla. Tarjolla on mahdollisuus tehdä älykäs taloudellinen sijoitus tähän upeaan osaan maailmaa. RESIDENCE LE BLANCHOT : Se on valmistettu kahdesta "mukavasta" vuoristomökistä, joissa on julkisivu ja puiset parvekkeet, joita yhdistää sillan galleria, ja tarjoaa lämmitetyn uima-altaan ja saunan (lisämaksu). Paikan päällä on vastaanotto, leipomon räätälöity palvelualue (tilaa edellisenä iltana seuraavalle päivälle). Kaupat ovat 200 m päässä (150 m ensimmäiseen lähikauppaan), aseman keskustaan on 600 m päässä, ja hissit ovat 700 metrin päässä (ilmainen kuljetus koulujen loma-aikoina). Asunto 19 on 3 huoneen/2 makuuhuoneen asunto 3* Residence de Tourismissa, joka rakennettiin uutena noin vuonna 2005. Siinä on kaksi pieni mutta kunnollinen makuuhuone, yksi parivuode ja yksi twin, ja on yhteensä 38,91m2. Parveke on lisäksi 5,7m2. Vuodesohvalla mahtuu 6 henkilöä. Asunto on pohjakerroksessa (RDC), mutta sen alapuolella on toinen kerros kaltevuuden vuoksi, joten se tuntuu ensimmäisen kerroksen asunnolta. Se on yksi mukavammista 2-hengen huoneistoista, joka sijaitsee rakennuksen reunalla ja rakennuksen kulmassa, jossa on parveke itä-/kaakkoon vuorelle päin (mukava aamuaurinko) ja ikkuna vuorten toiselle puolelle. . Kiinteistöön kuuluu maanalainen pysäköintipaikka, joka on osa omistettua kiinteistöä. Kiinteistössä on myös kaupallinen takaisinvuokrasopimus tyypillisessä ranskalaisessa muodossa matkailuyhtiö Geolian kanssa. Vuokrasopimus on voimassa huhtikuuhun 2028 asti (9 vuotta toukokuusta 2021) minimivuokravirralla (vähintään 3 600 euroa vuodessa) + Geolian saavuttamaan vuokraosuuteen perustuva muuttuva osa. Omistajalla on myös pääsy materiaalialennukseen varattaessaan muita lomia geoliasta (jopa 25% alennus). Kopiovuokrasopimus saatavilla pyynnöstä. Kiinteistössä itsessään on yhteinen sisäuima-allas ja saunatila. Pralognan itsessään on viehättävä vuoristokylä tien päässä, joka myös nousee kolme laaksoa. Se on suhteellisen pieni lomakeskus, joka on erittäin suosittu perheiden keskuudessa, ja sen lisäksi, että se on hiihtokeskus talvella, sillä on fantastinen maine kiipeily- ja retkeilykeskuksena kesällä, koska se on portti Alppien Vanoisen jäätikköalueelle. Tämä tekee siitä aidon 2 vuodenajan lomakeskuksen, joka oli meille suuri vetonaula. Siellä on myös olympiauima-allas, luistelu, hiihto jne., kuten voit odottaa tällaisessa lomakeskuksessa, sekä viehättäviä paikallisia ravintoloita. Ei myöskään ole kovin kaukana ajaa Champagny-la-Vanoiseen, joka on yhdyskäytävähiihtokeskus, joka on liitetty valtavaan La PLagne / Parasdski -hiihtoalueeseen, joten se sopii erinomaisesti ihmisille, jotka pitävät suurista hiihtokeskuksista, mutta eivät halua jäädä sellaiseen. ALUEESTA Pralognan-la-Vanoise on kunta Savoien departementissa Auvergne-Rhône-Alpesin alueella Kaakkois-Ranskassa. Patinoire olympique oli vuoden 1992 talviolympialaisten curling-paikka. Ihastuttava Pralognan la Vanoisen hiihtokeskus sijaitsee aivan Savoien departementin sisäänkäynnissä Ranskassa ja lepää aivan yhden Alppien suurimmat jäätiköt. Lomakeskus on täynnä luonnetta ja paikalliset ovat vieraanvaraisia ja ystävällisiä. Tarentaise-laakson päässä Courchevelin ja La Plagnen lomakohteiden välissä sijaitseva perhekeskeinen lomakeskus tarjoaa paljon tarjottavaa koko talven ja kesän ajan. Suhteellisen pienimuotoisena hiihtokeskuksena Pralognan la Vanoisessa on hiihtoalue, joka vastaa upeaan ympäristöönsä. Upealla paikalla Grande Cassen (alueen korkein huippu) juurella ja keskellä Vanoisen kansallispuistoa hiihto täällä on suunnilleen niin lähellä luontoa kuin mahdollista. Odota. nähdä paikallisia säämiskoja ja metsäkurkkuja leikkimässä lumessa. Pralognanin kylästä 1400 metrin korkeudessa hiihtoalue ulottuu 2350 metrin korkeuteen asti. Koska se on lähellä Vanoisen jäätiköitä, lumipeite on yleensä erittäin hyvä. Lisäksi on 70 lumipyssyä, jotka täydentävät luonnonlunta, 2350 metristä kylään asti. Prolognanin hiihtoalueella on hiihtoa kaikille kyvyille; - Aloittelijoille: Mont Bochor ja kylässä kaksi laskettelurinnettä varattuna; Barioz ja Poucet. - Keskitason: puuhiihto ja mogulikentät. - Asiantuntijoille: valikoima kulhoja ja puuterihiihtoa Combe des Pariettes -radalla. Pralognanissa on myös sauvahiihtoa. Se on Savoien neljänneksi suurin hiihtoalue, jossa on 26 km hyvin hoidettuja hiihtolatuja, jotka kulkevat metsään ja ulos Pralognanin tasangosta. Suurin osa kulkee lumikengillä kulkevien talvipolkujen varrella. Pralognanissa on kaikkiaan yhdeksän säännöllisesti hoidettua polkua lumikenkäilyyn ja sauvakävelyyn. Polut johtavat "La Cornichelle", "La Fraiche"-vesiputoukselle tai näköalapaikalle. Polut helpottavat pääsyä kauniisiin pieniin kyliin ja kyliin Pralognanin ympärillä. Vuoristoravintoloihin ja baareihin pääsee ilman suksia Edelweiss- ja Genepi-tuolihissillä sekä Mont Bochorin köysirata on aina avoinna jalankulkijoille. Ei-hiihtäjille Pralognan la Vanoisessa on valikoima aktiviteetteja: - Luistelu, curling, uima-allas, rentoutumiskeskus (sauna, höyrysauna, poreallas), keilailu ja pelihalli, kaikki "Prelude Olympique" -urheilu- ja virkistyskeskuksessa. - Siellä on myös rattikelkkarata, järjestettyjä taskulamppuvierailuja kylään ja ympäröiviin kyliin, kokoustilat, historialliset kierrokset ja elokuvateatteri. Pralognan la Vanoise on varmasti yksi turvallisimmista lomakohteista lapsille. Koska kylä sijaitsee aivan laakson päässä, sen läpi ei kulje pääteitä eikä vilkasta liikennettä. Pienenä lomakeskuksena se on ehdottomasti perheiden suosikki. Hiihtokoulu (ESF) ja päiväkoti sijaitsevat aivan kaupungin keskustassa, rinteiden ja muun toiminnan vieressä. Pralognanissa on useita vaihtoehtoja lastenhoitoon: - Lastenkerho 18 kk - 6-vuotiaille lapsille (sisäaktiviteetit, opetuspelit, työpajat, nukketeatterit, askartelu, kasvomaalaukset, maalaus, lukeminen, kelkkailu ja lumiukon rakentaminen) - Oppiminen hiihtämään ESF:n (French Ski School) lumipuutarhassa yli 3-vuotiaille - 18 kk:n ikäisille ja sitä nuoremmille lapsille on tarjolla lastenhoitajat, jotka huolehtivat pienistä roistoista joko puolen päivän tai koko päivän. PÄÄOMINAISUUDET: * 40m2 asuintilaa * 2 makuuhuonetta * 1 kylpyhuoneet * Upeat näkymät * Lähellä Risteystä * Valtava potentiaali vuokramarkkinoilla * Lähellä tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja * Lähellä monia erinomaisia baareja ja ravintolat * Loistava tukikohta tutustua muihin Ranskan fantastisiin alueisiin * Lähellä monia erinomaisia urheilumahdollisuuksia, kävely- ja hiihtoalueita Ota meihin yhteyttä jo tänään, jos haluat ostaa tai myydä suksia chalets i n Ranska nopeasti verkossa