Ejerlejlighed for Køb i Pralognan-la-Vanoise, Auvergne-Rhône-Alpes

Betagende 2-sengs Ski Leaseback-lejlighed til salg i Residence Geolia Le Blanchot Haute Savoie Frankrig Esales Ejendoms-id: es5553466 Ejendomsplacering 294 Av. de la Grande Casse, 73710 Pralognan-la-Vanoise, Frankrig Lejlighed 19 Pralognan-la-Vanoise Haute Savoie 73710 Frankrig Ejendomsdetaljer Med sin herlige natur, fremragende klima, indbydende kultur og fremragende levestandard, får Frankrig hurtigt et ry som et af de mest eftertragtede steder på tværs af verden at leve eller besøge. Her tilbydes en chance for at foretage en smart økonomisk investering i denne storslåede del af verden. RESIDENCE LE BLANCHOT: Det er lavet af 2 'hyggelige' bjerghytter med facade og træ balkoner forbundet af et galleri af bro, og tilbyder en opvarmet pool og en sauna (ekstra gebyr). Du vil finde en reception på stedet, et bageri kundeserviceområde (bestil aftenen før til næste dag). Butikker er 200 m væk (150 m til den første dagligvarebutik), centrum af stationen er 600 m væk væk, og elevatorer er 700 m væk (gratis shuttle i skoleferier). Lejlighed 19 er en 3 værelses/2 værelses lejlighed i en 3* Residence de Tourism, der blev bygget ny i omkring 2005. Den har to små men ordentlige soveværelser, en dobbeltseng og en tvilling, og er i alt 38,91m2. Altanen er på yderligere 5,7m2. Med sovesofa kan sove 6 personer. Lejligheden ligger i stueetagen (RDC), men der er en anden etage under den på grund af den skrånende grund, og så føles det som en lejlighed på første sal. Det er en af de pænere 2-sengs lejligheder, der ligger i udkanten af bebyggelsen og på et hjørne af bygningen med en balkon mod øst/syd-øst bjerget (dejlig morgensol), og et vindue ud mod det andet aspekt af bjergene . Ejendommen omfatter en underjordisk parkeringsplads, som er en del af den ejede ejendom. Ejendommen er også underlagt en kommerciel tilbagelejeaftale i typisk fransk format med turistvirksomheden Geolia. Lejeaftalen løber indtil april 2028 (9 år fra maj 2021) med et minimumslejeflow (minimum 3.600 EURpa og stigende) + variabelt element baseret på en andel af lejen opnået af Geolia. Ejer har også adgang til materialerabat ved bestilling af andre ferier med geolia (op til 25% rabat). Kopi-lejekontrakt tilgængelig på forespørgsel. Selve ejendommen nyder godt af en fælles indendørs swimmingpool og saunaområde. Pralognan i sig selv er en charmerende bjerglandsby for enden af vejen, der også går op til de tre dale. Det er et relativt lille feriested meget populært blandt familier, og udover at det er et skisportssted om vinteren, har det et fantastisk ry som et klatre- og vandrecenter om sommeren, idet det er porten til Vanoise-gletsjeren i Alperne. Dette gør det til et ægte 2 sæsonbestemt resort, som var en stor attraktion for os. Der er også en olympisk swimmingpool, skøjteløb, langrend osv., som du ville forvente i et feriested som dette, samt charmerende lokale restauranter. Det er heller ikke særlig langt at køre til Champagny-la-Vanoise, som er et gateway-ski-resort i sig selv forbundet med det enorme La PLagne / Parasdski-skiområde, så fantastisk for folk, der kan lide store skisportssteder, men ikke ønsker at bo i et. OM OMRÅDET Pralognan-la-Vanoise er en kommune i departementet Savoie i regionen Auvergne-Rhône-Alpes i det sydøstlige Frankrig. Patinoire olympique var curlingstedet for de olympiske vinterlege i 1992. Det charmerende skisportssted Pralognan la Vanoise ligger lige ved indgangen til Savoie-afdelingen i Frankrig og er beliggende lige ved foden af en af de Alpernes største iskapper. Resortet er fuld af karakter, og de lokale er imødekommende og venlige. Beliggende for enden af Tarentaise-dalen, mellem feriestederne Courchevel og La Plagne, har det familieorienterede feriested meget at byde på hele vinteren såvel som sommeren. Som et relativt lille skisportssted har Pralognan la Vanoise et skiområde, der lever op til sine bemærkelsesværdige omgivelser. Med de storslåede omgivelser lige ved foden af Grande Casse (den højeste top i området) og midt i Vanoise National Park, er skiløb her omtrent så tæt på naturen, som du kan komme. Forvent at se lokale gemser og stenbukke lege i sneen. Fra landsbyen Pralognan på 1400m strækker skiområdet sig helt op til 2350 meter over havets overflade. På grund af sin nærhed til Vanoise-gletsjerne er snedækket generelt meget godt. Derudover er der 70 snekanoner, der topper den naturlige sne, fra 2350m helt ned til landsbyen. Prolognan skiområde har skiløb for alle evner; - For begyndere: Mont Bochor og i landsbyen, to skiløjper afsat; Barioz og Poucet. - For mellemprodukter: træskiløb og mogulmarker. - For eksperter: en række couloirs og pudderskiløb på Combe des Pariettes. Der er også nordisk skiløb i Pralognan. Det er det 4. største langrendsområde i Savoie med 26 km velholdte skispor, der går ind og ud af skoven og på tværs af Pralognan-plateauet. Størstedelen løber langs vinterstierne, der er tilgængelige på snesko. I alt har Pralognan ni regelmæssigt vedligeholdte stier til sneskovandring og stavgang. Stierne fører til 'La Corniche', 'La Fraiche'-vandfaldet eller et udsigtspunkt. Stierne letter adgangen til de smukke små landsbyer og landsbyer rundt omkring i Pralognan. For at få adgang til bjergrestauranterne og barerne uden ski er Edelweiss- og Genepi-stoleliften samt Mont Bochor-svævebanen altid åbne for fodgængere. For de ikke-skiløbere har Pralognan la Vanoise et udvalg af aktiviteter: - Skøjteløb, curling, pool, afslapningscenter (sauna, dampbad, jacuzzi), bowling og en spillehal, alt sammen i 'Prelude Olympique' sports- og rekreationscenter. - Der er også bobslædestativet, organiserede fakkelbesøg rundt i landsbyen og de omkringliggende landsbyer, konferencefaciliteter, historiske ture og en biograf. Pralognan la Vanoise er bestemt et af de sikreste feriesteder for børn. Da landsbyen ligger lige for enden af dalen, har den ingen hovedveje, der går igennem den, og heller ikke tung trafik. Som et lille feriested er det definitivt en favorit for familier. Skiskolen (ESF) og børnepasningscentret ligger lige i centrum af byen, ved siden af pisterne og alle de øvrige aktiviteter. Der er flere muligheder for børnepasning i Pralognan: - Børneklubben for børn fra 18 måneder til 6 år (indendørs aktiviteter, pædagogiske spil, workshops, dukketeater, håndværk, ansigtsmaling, maling, læsning, kælkning og snemandsbygning) - Læring at stå på ski i ESF (den franske skiskole) snehave for børn fra 3 år og opefter - For børn på 18 måneder og derunder er der dagplejere til at passe de små slyngler enten en halv dag eller hele dagen. HOVEDFUNKTIONER: * 40m2 boligareal * 2 soveværelser * 1 badeværelser * Fantastisk udsigt * Tæt på pisten * Massivt potentiale på lejemarkedet * Tæt på vigtige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker * Tæt på mange fremragende barer og restauranter * Fantastisk base for at opdage andre fantastiske områder i Frankrig * Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og skiområder i nærheden Kontakt os i dag for at købe eller sælge ski hytter i n Frankrig hurtigt online