عمارات إلى شراء, برالوجنان لا فانواز أوفيرني-رون-ألب

شقة مذهلة من غرفتي نوم مع إعادة تأجير للتزلج للبيع في Residence Geolia Le Blanchot Haute Savoie France Esales رقم العقار: es5553466 موقع العقار 294 Av. de la Grande Casse، 73710 Pralognan-la-Vanoise، France Apartment 19 Pralognan-la-Vanoise Haute Savoie 73710 فرنسا تفاصيل الملكية مع مناظرها الطبيعية الرائعة ومناخها الممتاز وثقافتها الترحيبية ومستويات المعيشة الممتازة ، تكتسب فرنسا بسرعة سمعة باعتبارها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة في جميع أنحاء العالم العالم للعيش أو الزيارة. معروض هنا فرصة للقيام باستثمار مالي ذكي في هذا الجزء الرائع من العالم. ذا ريزيدنسي لو بلانشوت: إنه مكون من شاليهات جبلية "مريحة" بواجهة و شرفات خشبية متصلة بمعرض جسر وتوفر حمام سباحة دافئ وساونا (رسوم إضافية). سوف تجد في الموقع مكتب استقبال ، منطقة خدمة مخصصة للمخابز (اطلب الليلة السابقة لليوم التالي). المتاجر على بعد 200 متر (150 متر لمتجر صغير الأول) ، مركز المحطة 600 متر بعيدًا ، والمصاعد على بُعد 700 متر (خدمة نقل مجانية خلال العطلات المدرسية). شقة 19 عبارة عن شقة مكونة من 3 غرف / غرفتي نوم في 3 * Residence de Tourism ، والتي تم بناؤها حديثًا في حوالي عام 2005. وتتكون من غرفتين. غرف نوم صغيرة ولكنها مناسبة ، واحدة مزدوجة وواحدة توأم ، ويبلغ إجمالي مساحتها 38.91 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الشرفة 5.7 م 2 إضافية. مع أريكة سرير تتسع لنوم 6 أشخاص. الشقة في الطابق الأرضي (RDC) ولكن يوجد طابق آخر تحتها بسبب الأرض المنحدرة ، لذا فهي تبدو وكأنها شقة في الطابق الأول. إنها واحدة من أجمل الشقق المكونة من غرفتين والتي تقع على حافة المشروع وعلى زاوية من المبنى مع شرفة مواجهة للجبل الشرقي / الجنوبي الشرقي (شمس الصباح اللطيفة) ، ونافذة تواجه الجانب الثاني من الجبال . يشتمل العقار على ساحة انتظار سيارات تحت الأرض وهي جزء من العقار المملوك. يخضع العقار أيضًا لترتيب إعادة إيجار تجاري بتنسيق فرنسي نموذجي مع شركة السياحة Geolia. يستمر عقد الإيجار حتى أبريل 2028 (9 سنوات من مايو 2021) بحد أدنى للتدفق الإيجاري (بحد أدنى 3600 يورو وزيادة) + عنصر متغير بناءً على حصة من الإيجارات التي حققتها جيوليا. يتمتع المالك أيضًا بإمكانية الوصول إلى خصم مادي عند حجز عطلات أخرى مع geolia (خصم يصل إلى 25٪). يتوفر عقد إيجار عند الطلب. يستفيد العقار نفسه من مسبح داخلي مشترك ومنطقة ساونا. برالوجنان نفسها هي قرية جبلية ساحرة في نهاية الطريق والتي ترتفع أيضًا إلى الوديان الثلاثة. إنه منتجع صغير نسبيًا يحظى بشعبية كبيرة بين العائلات ، فضلاً عن كونه منتجعًا للتزلج في الشتاء ، فإنه يتمتع بسمعة رائعة كمركز للتسلق والمشي لمسافات طويلة في الصيف ، كونه بوابة إلى منطقة Vanoise الجليدية في جبال الألب. هذا يجعله منتجعًا موسميًا حقيقيًا كان نقطة جذب كبيرة لنا. يوجد أيضًا مسبح أولمبي ، والتزلج على الجليد ، والتزلج على الجليد ، وما إلى ذلك ، كما تتوقع في منتجع مثل هذا ، فضلاً عن المطاعم المحلية الساحرة. كما أنه ليس بعيدًا جدًا عن القيادة إلى Champagny-la-Vanoise وهو منتجع تزلج بوابة مرتبط بمنطقة التزلج La PLagne / Parasdski الضخمة ، وهو رائع جدًا للأشخاص الذين يحبون منتجعات التزلج الكبيرة ولكنهم لا يريدون البقاء في واحدة. عن المنطقة برالوجنان-لا-فانواز هي بلدية في مقاطعة سافوا في منطقة أوفيرني-رون-ألب في جنوب شرق فرنسا. كان Patinoire olympique مكانًا للكرلنغ لدورة الألعاب الأولمبية الشتوية لعام 1992. يقع منتجع التزلج الساحر Pralognan la Vanoise عند مدخل قسم Savoie بفرنسا مباشرةً عند سفح أحد أعظم قمم جبال الألب الجليدية. المنتجع مليء بالطابع والسكان المحليون مرحبون وودودون. يقع المنتجع الموجه نحو الأسرة في نهاية وادي Tarentaise ، بين منتجعات Courchevel و La Plagne ، ويضم الكثير ليقدمه طوال فصل الشتاء وكذلك الصيف. كمنتجع تزلج صغير الحجم نسبيًا ، يحتوي Pralognan la Vanoise على منطقة تزلج ترقى إلى محيطها الرائع. مع الإعداد الرائع مباشرة عند سفح جراند كاس (أعلى قمة في المنطقة) وفي وسط منتزه فانواز الوطني ، فإن التزلج هنا قريب من الطبيعة بقدر ما يمكنك الحصول عليه. توقع لرؤية الشامواه المحلي والوعل يلعبان في الثلج. من قرية Pralognan على ارتفاع 1400 متر ، تمتد منطقة التزلج حتى 2350 مترًا فوق مستوى سطح البحر. نظرًا لقربها من الأنهار الجليدية فانواز ، فإن الغطاء الثلجي جيد جدًا بشكل عام. بالإضافة إلى ذلك ، هناك 70 بندقية ثلجية تتصدر الجليد الطبيعي ، من 2350 مترًا حتى القرية. منطقة التزلج Prolognan بها التزلج لجميع القدرات. - للمبتدئين: مونت بوشر وفي القرية ، منحدرين للتزلج جانبا ؛ Barioz و Poucet. - للوسطاء: التزلج على الأشجار وحقول المغول. - للخبراء: مجموعة من الألوان والتزلج على الجليد في Combe des Pariettes. هناك أيضا التزلج النوردي في Pralognan. إنها رابع أكبر منطقة للتزلج الريفي على الثلج في سافوي وتضم 26 كيلومترًا من مسارات التزلج التي يتم صيانتها جيدًا داخل الغابة وخارجها وعبر هضبة برالوجنان. تعمل الغالبية على طول ممرات المشاة الشتوية التي يمكن الوصول إليها على أحذية الثلوج. في المجموع ، يوجد في برالوجنان تسعة مسارات يتم صيانتها بانتظام للمشي بالأحذية الثلجية ورياضة مشي النورديك. تؤدي المسارات إلى "لا كورنيش" أو شلال "لا فريش" أو نقطة مراقبة. تسهل المسارات الوصول إلى القرى الصغيرة الجميلة والقرى في جميع أنحاء برالوجنان. للوصول إلى المطاعم والبارات الجبلية بدون الزلاجات ، فإن مصاعد Edelweiss و Genepi وكذلك تلفريك Mont Bochor مفتوحان دائمًا للمشاة. لغير المتزلجين ، لدى Pralognan la Vanoise مجموعة مختارة من الأنشطة: - التزحلق على الجليد ، والكرلنغ ، والمسبح ، ومركز الاسترخاء (الساونا ، وغرفة البخار ، والجاكوزي) ، والبولينج ، والأروقة في مركز الرياضة والترفيه "Prelude Olympique". - يوجد أيضًا رف زلاجة ، وزيارات مشعل منظمة حول القرية والنجوع المحيطة بها ، ومرافق المؤتمرات ، والجولات التاريخية والسينما. يعد Pralognan la Vanoise بالتأكيد أحد أكثر المنتجعات أمانًا للأطفال. نظرًا لأن القرية تقع في نهاية الوادي ، لا يوجد بها أي طرق رئيسية تمر بها ، ولا يوجد بها حركة مرور مزدحمة. كمنتجع صغير ، إنه بالتأكيد المفضل للعائلات. تقع مدرسة التزلج (ESF) ومركز رعاية الأطفال في وسط المدينة مباشرةً ، بجوار المنحدرات وجميع الأنشطة الأخرى. هناك العديد من الخيارات لرعاية الأطفال في برالوجنان: - نادي الأطفال للأطفال من سن 18 شهرًا إلى 6 سنوات (الأنشطة الداخلية ، والألعاب التعليمية ، وورش العمل ، وعروض الدمى ، والحرف اليدوية ، والرسم على الوجه ، والرسم ، والقراءة ، والتزلج ، وبناء رجل الثلج) - التعلم للتزلج في حديقة الثلج ESF (مدرسة التزلج الفرنسية) للأطفال بعمر 3 سنوات فما فوق - للأطفال بعمر 18 شهرًا وما دون ، هناك مربيات أطفال لرعاية الأوغاد الصغار إما لمدة نصف يوم أو طوال اليوم. الميزات الرئيسية: * 40m2 من مساحة المعيشة * 2 غرف نوم * 1 حمامات * مناظر خلابة * بالقرب من Piste * إمكانات هائلة في سوق الإيجار * بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات * بالقرب من العديد من الحانات الممتازة والصيدليات مطاعم * قاعدة رائعة يمكن من خلالها اكتشاف مناطق رائعة أخرى في فرنسا * العديد من المرافق الرياضية الممتازة ومناطق المشي والتزلج القريبة اتصل بنا اليوم لشراء أو بيع معدات التزلج شاليهات i ن فرنسا على الإنترنت بسرعة