Dom kup w Oria, Apulia

Tradycyjna willa w stylu pugliese położona na obrzeżach średniowiecznego miasta Oria, 200-letni budynek całkowicie odnowiony i rozbudowany w najwyższym standardzie. Wjazd na posesję prowadzi uroczym podjazdem prowadzącym do willi (elektryczna brama od ulicy) i otoczony jest dojrzałym ogrodem z trawnikiem i roślinami ozdobnymi z podziemnym systemem nawadniania. Willa nadal szczyci się tradycyjną kamienną fasadą na zewnątrz i oryginalnymi sklepieniami w najstarszej części posiadłości. Willa składa się z przestronnej i jasnej otwartej przestrzeni z salonem i jadalnią połączoną z w pełni wyposażoną otwartą kuchnią, z której można wyjść na taras z tyłu. Strefy sypialne po lewej i po prawej stronie centralnej części mieszkalnej obejmują dwie główne sypialnie i łazienkę. Jedna z tych czterech sypialni jest obecnie umeblowana jako miejsce do pracy/gabinetu. Oprócz tego jest biblioteka i pokój multimedialny, które w razie potrzeby można zamienić na sypialnie. Willa ma całkowitą powierzchnię netto 140 metrów kwadratowych oprócz zadaszonego tarasu z tyłu i werandy z przodu. Na tyłach willi znajduje się fantastyczny zadaszony taras, idealny na letni lunch lub kolację przy basenie w gorące letnie dni. Basen ma powierzchnię 70 m2 z rosnącą głębokością i trampoliną oraz solarium. Do dyspozycji Gości jest również miejsce do grillowania, a po zachodniej stronie budynku schody prowadzące na taras na dachu z widokiem na okolicę i panoramę Orii na horyzoncie. Na tarasie na dachu znajduje się również 26 paneli słonecznych do produkcji energii elektrycznej, co znacznie obniża rachunki za energię. Dobudówka o powierzchni 40 m2 znajduje się po północnej stronie willi i składa się z pomieszczenia gospodarczego od strony basenu z miejscem na robota basenowego, pralkę, bojler, zbiornik gazu i schowek. Obejmuje on również prysznic na świeżym powietrzu i oddzielną toaletę z umywalką. Na froncie oprócz miejsca na narzędzia ogrodowe, rowery i oczywiście samochód, znajduje się pomieszczenie techniczne na system zarządzania wodą w basenie i system zarządzania panelami słonecznymi. Cała willa jest ogrzewana i chłodzona przez system klimatyzacji, a dodatkowo zimą system elektryczny automatycznie odprowadza ciepło z kominka do salonu. Willa ma podwójnie oszklone, antywłamaniowe i zakratowane okna z ekranami odstraszającymi owady. Działka o powierzchni 4500 m2 jest całkowicie ogrodzona, częściowo murem, a częściowo wysokimi zielonymi żywopłotami, które gwarantują 100% prywatności przez cały rok. Działka jest podzielona na dwie części: dojrzały ogród z dużą ilością kwiatów i roślin ozdobnych z trawnikiem, reszta to zadbany gaj oliwny i sad z drzewami figowymi, jabłoniami, gruszami, śliwkami, drzewami pomarańczowymi, drzewami mandarynkowymi , drzew cytrusowych, orzechów, wiśni amarene i migdałowców. Położona na obrzeżach Orii willa nie jest odizolowana i otoczona przez inne wille miejscowej ludności mieszkającej tam przez cały rok. Odległość rowerowa do miasta to zaledwie pięć minut, ale spacer tam jest również świetną opcją. Do pobliskiej stacji kolejowej można łatwo dotrzeć pieszo, a pociąg zabierze Cię wszędzie. Ref: 37264-V000546