σπίτι αγορά σε Όρια, Πούλια

Μια παραδοσιακή βίλα σε στυλ Pugliese που βρίσκεται λίγο έξω από τη μεσαιωνική πόλη Oria, ένα κτίριο 200 ετών πλήρως ανακαινισμένο και επεκταμένο με τα υψηλότερα πρότυπα. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ενός υπέροχου δρόμου που οδηγεί στη βίλα (ηλεκτρική πύλη στο δρόμο) και περιβάλλεται από έναν ώριμο κήπο με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά με υπόγειο σύστημα άρδευσης. Η βίλα εξακολουθεί να υπερηφανεύεται για την παραδοσιακή πέτρινη πρόσοψη στο εξωτερικό και τις αυθεντικές οροφές θόλου στο παλαιότερο τμήμα της ιδιοκτησίας. Η βίλα περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο με καθιστικό και τραπεζαρία που συνδέεται με πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα που ανοίγει σε βεράντα στο πίσω μέρος. Οι χώροι ύπνου στα αριστερά και στα δεξιά του κεντρικού καθιστικού αποτελούνται από δύο master υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο το καθένα. Ένα από αυτά τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι επί του παρόντος επιπλωμένο ως χώρος εργασίας/μελέτης. Εκτός από αυτό, υπάρχει μια αίθουσα βιβλιοθήκης και μια αίθουσα πολυμέσων που μπορούν να μετατραπούν σε υπνοδωμάτια εάν χρειαστεί. Η βίλα διαθέτει συνολικό καθαρό χώρο 140 τετραγωνικών μέτρων εκτός από τη σκεπαστή βεράντα στο πίσω μέρος και τη βεράντα μπροστά. Στο πίσω μέρος της βίλας, υπάρχει μια φανταστική σκεπαστή βεράντα ιδανική για καλοκαιρινό μεσημεριανό γεύμα ή δείπνο δίπλα στην πισίνα κατά τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Η πισίνα έχει εμβαδόν 70 τ.μ. με αυξανόμενο βάθος και σανίδα καταδύσεων και σολάριουμ. Υπάρχει επίσης χώρος μπάρμπεκιου και, στη δυτική πλευρά του κτιρίου, μια σκάλα που οδηγεί στη βεράντα του τελευταίου ορόφου με θέα στη γύρω ύπαιθρο και στον ορίζοντα της Ωριάς στον ορίζοντα. Στη βεράντα του τελευταίου ορόφου υπάρχουν επίσης 26 ηλιακοί συλλέκτες για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας που μειώνουν σημαντικά τον λογαριασμό ενέργειας. Η επέκταση 40 τμ τοποθετείται στη βόρεια πλευρά της βίλας και περιλαμβάνει βοηθητικό δωμάτιο δίπλα στην πισίνα με χώρο για το ρομπότ της πισίνας, το πλυντήριο ρούχων, τον λέβητα, τη δεξαμενή υγραερίου και αποθηκευτικό χώρο. Περιλαμβάνει επίσης υπαίθριο ντους και ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα. Στην μπροστινή πλευρά, υπάρχει ένας τεχνικός χώρος για το σύστημα διαχείρισης νερού της πισίνας και το σύστημα διαχείρισης ηλιακών συλλεκτών εκτός από αποθηκευτικό χώρο για εργαλεία κήπου, ποδήλατα και, φυσικά, ένα αυτοκίνητο. Ολόκληρη η βίλα θερμαίνεται και ψύχεται από ένα σύστημα κλιματισμού, και επιπλέον το χειμώνα ένα ηλεκτρικό σύστημα ανεμιστήρες αυτόματα θερμότητα από το τζάκι στο σαλόνι. Η βίλα διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια, αντιδιαρρηκτικά και φραγμένα παράθυρα με εντομοαπωθητικές σίτες σε όλους τους χώρους. Το οικόπεδο 4500 τμ είναι πλήρως περιφραγμένο, εν μέρει με τοίχο και εν μέρει με ψηλούς πράσινους φράκτες, που εγγυώνται 100% ιδιωτικότητα όλο το χρόνο. Το οικόπεδο χωρίζεται σε δύο: έναν ώριμο κήπο με πολλά λουλούδια και καλλωπιστικά φυτά με γκαζόν ενώ το υπόλοιπο είναι ένας περιποιημένος ελαιώνας και περιβόλι με συκιές, μηλιές, αχλαδιές, δαμάσκηνα, πορτοκαλιές, μανταρινιές. , εσπεριδοειδή, καρυδιές, κερασιές αμαρένιες και αμυγδαλιές. Βρίσκεται λίγο έξω από την Ωριά, η βίλα δεν είναι απομονωμένη και περιβάλλεται από άλλες βίλες των ντόπιων που ζουν εκεί όλο το χρόνο. Η απόσταση με το ποδήλατο από την πόλη είναι μόλις πέντε λεπτά, αλλά το περπάτημα εκεί είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή. Ο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός είναι εύκολα προσβάσιμος επίσης με τα πόδια, και το τρένο σας μεταφέρει οπουδήποτε. Ref: 37264-V000546