casa for Køb i Oría, Apulia

Una villa de estilo Pugliese tradicional ubicada a las afueras de la ciudad medieval de Oria, un edificio de 200 años de antigüedad completamente renovado y ampliado al más alto nivel. Se accede a la propiedad a través de un hermoso camino de entrada que conduce a la villa (portón eléctrico en la calle) y está rodeada por un jardín maduro con césped y plantas ornamentales con un sistema de riego subterráneo. La villa todavía cuenta con la tradicional fachada de piedra en el exterior y los techos abovedados originales en la parte más antigua de la propiedad. La villa consta de un espacio abierto amplio y luminoso con una sala de estar y un comedor conectado con una cocina abierta totalmente equipada que se abre a una terraza en la parte trasera. Las áreas para dormir a la izquierda y a la derecha del espacio habitable central comprenden dos dormitorios principales y un baño cada uno. Uno de estos cuatro dormitorios está actualmente amueblado como espacio de trabajo/estudio. Aparte de eso, hay una sala de biblioteca y una sala multimedia que se pueden convertir en dormitorios si es necesario. La villa cuenta con un espacio neto total de 140 metros cuadrados, aparte de la terraza cubierta en la parte trasera y la terraza en el frente. En la parte trasera de la villa, hay una fantástica terraza cubierta perfecta para el almuerzo o la cena de verano junto a la piscina durante los calurosos días de verano. La piscina mide 70 m2 con profundidad creciente y trampolín y solárium. También hay una zona de barbacoa y, en el lado oeste del edificio, una escalera que conduce a la terraza de la azotea con vistas al campo circundante y al horizonte de Oria en el horizonte. En la terraza de la azotea también hay 26 paneles solares para la producción de electricidad que reducen considerablemente la factura de energía. La ampliación de 40 m² se sitúa en el lado norte de la villa y consta de un lavadero junto a la piscina con espacio para el robot de la piscina, la lavadora, la caldera, el depósito de gas y el espacio de almacenamiento. También incluye una ducha al aire libre y un aseo independiente con lavabo. En la parte delantera, hay una sala técnica para el sistema de gestión del agua de la piscina y el sistema de gestión de paneles solares, además de un espacio de almacenamiento para herramientas de jardín, bicicletas y, por supuesto, un automóvil. Toda la villa se calienta y enfría mediante un sistema de aire acondicionado y, además, en invierno, un sistema eléctrico ventila automáticamente el calor de la chimenea hacia la sala de estar. La villa tiene ventanas de doble acristalamiento, a prueba de ladrones y enrejadas con pantallas repelentes de insectos en todas partes. La parcela de 4500 m2 está completamente vallada, en parte con un muro y en parte con altos setos verdes, que garantizan el 100% de privacidad durante todo el año. La parcela se divide en dos: un jardín maduro con muchas flores y plantas ornamentales con césped mientras que el resto es un cuidado olivar y huerta con higueras, manzanos, perales, ciruelas pasas, naranjos, mandarinos , cítricos, nogales, cerezos amarene y almendros. Ubicada a las afueras de Oria, la villa no está aislada y rodeada de otras villas de gente local que vive allí todo el año. La distancia en bicicleta a la ciudad es de solo cinco minutos, pero caminar también es una excelente opción. También se puede llegar fácilmente a pie a la estación de tren cercana, y el tren lo lleva a cualquier parte. Ref: 37264-V000546