Dom kup w La Rochebeaucourt, Nowa Akwitania

Rozgrzewający urok, ogłuszająca cisza i błogie położenie w pięknej wiosce naszej ukochanej Dordonii. Ta XVIII-wieczna posiadłość (1779) ma wszystko, czego można sobie życzyć marząc o domu we Francji i nie tylko ! Autentyczność w najlepszym wydaniu z oryginalnymi detalami: kominki i zlewy z kamienia kredowego, belki dębowe i podłogi z wiekowych desek dębowych. Istnieją trzy możliwe wejścia: pierwsze prowadzi przez brama i nasłoneczniony dziedziniec, do miejsca pracy pani domu, z dołączoną łazienką i toaletą; druga ma dostęp po pięknych kamiennych schodach do jednej z sypialni na pierwszym i jedynym piętrze; i wreszcie najczęściej używanym wejściem dochodzimy do samego domu: albo przez jedną z najpiękniejszych łazienek, jakie kiedykolwiek widziałem (bez żartów), albo przez salon, który prowadzi do w pełni wyposażonej kuchni i centralnej jadalni pokój. W razie potrzeby istnieje od 4 do 5 sypialni; dwie łazienki i dwie toalety. Z salonu masz bezpośredni dostęp do głównego tarasu, który sąsiaduje z basenem z podgrzewaną wodą i zadaszoną częścią wypoczynkową oraz z widokiem na piękny, łatwy w utrzymaniu, w pełni ogrodzony ogród . Cała nieruchomość służy jednemu celowi: aby nowi właściciele czuli się tak samo uprzywilejowani jak obecni i aby mogli naprawdę zaliczać się do najszczęśliwszych ludzi na ziemi. W skrócie : jednym słowem: E N J O Y ! CHARAKTERYSTYKA * Referencja MA1882 * Pokoje 7 pokoi * Powierzchnia 227 m2 * Powierzchnia całkowita 300 m2 * Urządzenie grzewcze Centralne* Rodzaj ogrzewania Olej opałowy* Urządzenie ciepłej wody Zbiornik ciepłej wody* Ścieki Osadnik * Stan dobry Bliska odległość * Stacja TGV30 minuty * Supermarket10 minut Nota prawna * 350 000 € Nie zawiera opłat agencyjnych * 5% ( 17 500 € ) Zawiera podatek VAT Opłaty kupującego * Podatek od wartości gruntów 1811 € / rok * Brak procedury w toku * Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard, etablie a partir des prix de l'energie de l'annee 01/01/2021 : 4752€ - 6430€ * Logement a konsomacja energetyczna nadmierna : klasa F