σπίτι αγορά σε La Rochebeaucourt, Nouvelle-Aquitaine

Γοητεία που ζεσταίνει την καρδιά, εκκωφαντική σιωπή και μια ευχάριστη τοποθεσία σε ένα όμορφο χωριουδάκι της αγαπημένης μας Dordogne. Αυτή η ιδιοκτησία του 18ου αιώνα (1779) έχει όλα όσα μπορεί να επιθυμήσει κάποιος όταν ονειρεύεται ένα σπίτι στη Γαλλία και πολλά άλλα ! Η αυθεντικότητα στα καλύτερά της με τις αυθεντικές της λεπτομέρειες: τζάκια και νεροχύτες από κιμωλία, δρύινα δοκάρια και δάπεδα από αιωνόβιες σανίδες δρυός. Υπάρχουν τρεις πιθανές είσοδοι: η πρώτη παρέχει πρόσβαση, μέσω καμάρα και ηλιόλουστη αυλή, στον χώρο εργασίας της κυρίας του σπιτιού, με συνδεδεμένο μπάνιο και τουαλέτα. Το δεύτερο έχει πρόσβαση, ανεβαίνοντας την όμορφη πέτρινη σκάλα, σε ένα από τα υπνοδωμάτια στον πρώτο και μοναδικό όροφο. και, τέλος, από την πιο χρησιμοποιημένη είσοδο, φτάνουμε στο ίδιο το σπίτι: είτε μέσα από μια από τις πιο όμορφες τουαλέτες που έχω δει ποτέ (χωρίς πλάκα), είτε από το σαλόνι που οδηγεί στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την κεντρική τραπεζαρία δωμάτιο. Συνολικά υπάρχουν 4 έως 5 υπνοδωμάτια αν θέλετε. δύο μπάνια και δύο τουαλέτες. Από το σαλόνι, έχετε άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα που γειτνιάζει με τη θερμαινόμενη πισίνα και το καλυμμένο καθιστικό της και έχει θέα στον όμορφο, εύκολα στη συντήρηση, πλήρως περιφραγμένο κήπο . Ολόκληρο το ακίνητο εξυπηρετεί έναν σκοπό: να διασφαλίσει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες αισθάνονται εξίσου προνομιούχοι με τους σημερινούς και ότι μπορούν πραγματικά να συγκαταλέγονται στους πιο ευτυχισμένους ανθρώπους στη γη. Εν ολίγοις, : μία λέξη: E N J O Y ! ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Αναφορά MA1882 * Δωμάτια 7 δωμάτια * Έκταση 227 m2 * Συνολική επιφάνεια 300 m2 * Συσκευή θέρμανσης Κεντρική * Τύπος θέρμανσης Μαζούτ * Συσκευή ζεστού νερού Δεξαμενή ζεστού νερού * Βόθρος λυμάτων * Κατάσταση Καλή κατάσταση Περιφέρειες * TGV station30 λεπτά * Σούπερ μάρκετ10 λεπτά Νομική ειδοποίηση * 350.000 € Δεν περιλαμβάνονται οι προμήθειες πρακτορείου * 5% ( 17.500 € ) Συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ Προμήθειες αγοραστή * Φόρος αξίας γης 1811 € / έτος * Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη * Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etablie a part des prix de l'energie de l'annee 01/01/2021 : 4752€ - 6430€ * Logement a consommation energetique excessive : classe F