Talo osta in La Rochebeaucourt, Nouvelle-Aquitaine

Sydäntä lämmittävä viehätys, korvia lämmittävä hiljaisuus ja autuas sijainti rakkaan Dordognemme kauniissa kylässä. Tässä 1700-luvun kiinteistössä (1779) on kaikki mitä ihminen voi toivoa haaveillessaan talosta Ranskassa ja paljon muuta ! Aitoutta parhaimmillaan alkuperäisillä yksityiskohdilla: liitukivitakat ja -altaat, tammipalkit ja ikivanhat tammilankkulattiat. On kolme mahdollista sisäänkäyntiä: ensimmäisestä sisäänkäynti holvikäytävä ja aurinkoinen sisäpiha, talon naisen työalueelle, jossa on kylpyhuone ja wc; toinen pääsee kiipeämällä kauniita kiviportaita yhteen ensimmäisen ja ainoan kerroksen makuuhuoneista; ja lopuksi pääsemme eniten käytetyn sisäänkäynnin kautta itse taloon: joko yhden kauneimmista koskaan näkemistäni pesuhuoneista (ei vitsi), tai olohuoneen kautta, joka johtaa täysin varustettuun keittiöön ja keskusruokailutilaan. huone. Yhteensä 4-5 makuuhuonetta haluttaessa; kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä. Olohuoneesta on suora pääsy pääterassille, joka on lämmitetyn uima-altaan ja sen katetun istuinalueen vieressä ja josta on näkymät kauniiseen, helposti hoidettavaan, täysin aidatuun puutarhaan . Koko kiinteistö palvelee yhtä tarkoitusta: varmistaa, että uudet omistajat tuntevat olonsa yhtä etuoikeutetuiksi kuin nykyiset ja että he voivat todella lukea olevansa maailman onnellisimpia ihmisiä. Lyhyesti sanottuna : yksi sana: E N J O Y ! OMINAISUUDET * Viite MA1882 * Huoneita 7 huonetta * Pinta-ala 227 m2 * Kokonaispinta-ala 300 m2 * Lämmityslaite Keskus * Lämmitystyyppi Polttoöljy * Lämminvesilaite Kuumavesisäiliö * Jätevesiseptikko * Kunto Hyväkunto Lähetys * TGV-asema30 minuuttia * Supermarket10 minuuttia Oikeudellinen huomautus * 350 000 € Välityspalkkiot eivät sisälly hintaan * 5 % ( 17 500 € ) Sisältää ALV:n ostajan palkkiot * Maa-arvovero 1811 € / vuosi * Ei menettelyä käynnissä * Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etablee a partr des prix de l'energie de l'annee 01/01/2021 : 4752€ - 6430€ * Liiallinen energiankulutus: luokka F